immobilie1-ID: 31233271 | Anbieter-ID: 2381-06275
Zentral und nah!
199.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zentral und nah!
Hier ist alles nur einen Katzensprung entfernt. Von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Banken und vielem mehr. noch dazu die optimale Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Ideale Voraussetzungen für Ihren... mehr lesen
Hier ist alles nur einen Katzensprung entfernt. Von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Banken und vielem mehr. noch dazu die optimale Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Ideale Voraussetzungen für Ihren... mehr lesen
Zentral und nah!
Hier ist alles nur einen Katzensprung entfernt. Von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Banken und vielem mehr. noch dazu die optimale Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Ideale Voraussetzungen für Ihren jetzigen und zukünftigen Mieter!
Die Wohnung steht leer, Sie können diese vermieten oder auch selbst nutzen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Süd-Balkon auf dem sich die Sonne genießen lässt.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer) einer abgeschlossenen Küche mit großem Fenster, einem Bad mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Abstellmöglichkeiten bietet zum einen das separate Kellerabteil und die Abstellkammer in der Wohnung. Die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegten und fast neuwertigen Zustand.
Diese Wohnung ist geeignet für Singles, Paare, Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Hier ist alles nur einen Katzensprung entfernt. Von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Banken und vielem mehr. noch dazu die optimale Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Ideale Voraussetzungen für Ihren jetzigen und zukünftigen Mieter!
Die Wohnung steht leer, Sie können diese vermieten oder auch selbst nutzen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Süd-Balkon auf dem sich die Sonne genießen lässt.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer) einer abgeschlossenen Küche mit großem Fenster, einem Bad mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Abstellmöglichkeiten bietet zum einen das separate Kellerabteil und die Abstellkammer in der Wohnung. Die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegten und fast neuwertigen Zustand.
Diese Wohnung ist geeignet für Singles, Paare, Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Zentral und nah!
Hier ist alles nur einen Katzensprung entfernt. Von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Banken und vielem mehr. noch dazu die optimale Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Ideale Voraussetzungen für Ihren jetzigen und zukünftigen Mieter!
Die Wohnung steht leer, Sie können diese vermieten oder auch selbst nutzen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Süd-Balkon auf dem sich die Sonne genießen lässt.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer) einer abgeschlossenen Küche mit großem Fenster, einem Bad mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Abstellmöglichkeiten bietet zum einen das separate Kellerabteil und die Abstellkammer in der Wohnung. Die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegten und fast neuwertigen Zustand.
Diese Wohnung ist geeignet für Singles, Paare, Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Hier ist alles nur einen Katzensprung entfernt. Von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Banken und vielem mehr. noch dazu die optimale Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Ideale Voraussetzungen für Ihren jetzigen und zukünftigen Mieter!
Die Wohnung steht leer, Sie können diese vermieten oder auch selbst nutzen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Süd-Balkon auf dem sich die Sonne genießen lässt.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer) einer abgeschlossenen Küche mit großem Fenster, einem Bad mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Abstellmöglichkeiten bietet zum einen das separate Kellerabteil und die Abstellkammer in der Wohnung. Die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegten und fast neuwertigen Zustand.
Diese Wohnung ist geeignet für Singles, Paare, Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis16.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Südbalkon
- Einbauküche
- 2018 wurde das Flachdach abgedichtet und die Dämmung erneuert
- 2022 wurde die Heizung erneuert
- Möbel können übernommen werden.
- Einbauküche
- 2018 wurde das Flachdach abgedichtet und die Dämmung erneuert
- 2022 wurde die Heizung erneuert
- Möbel können übernommen werden.
- Südbalkon
- Einbauküche
- 2018 wurde das Flachdach abgedichtet und die Dämmung erneuert
- 2022 wurde die Heizung erneuert
- Möbel können übernommen werden.
- Einbauküche
- 2018 wurde das Flachdach abgedichtet und die Dämmung erneuert
- 2022 wurde die Heizung erneuert
- Möbel können übernommen werden.
Lage
93077 Bad Abbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre...
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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Rudolf Arnold
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Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
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Ansprechpartner
Herr Rudolf Arnold
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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Prüfeninger Schloßstr. 2,
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