immobilie1-ID: 31590971 | Anbieter-ID: 1401-06452
Pentling-Großberg: TOP DHH
529.000 €
Kaufpreis
126,02 m²
Wohnfläche
338 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 bietet eine einladende und helle Wohnatmosphäre, die ideal für Familien ist.
Mit großzügigen Fenstern durchflutet Tageslicht die Räume und schafft eine freundliche Umgebung.
Die offene Raumgestaltung... mehr lesen
Mit großzügigen Fenstern durchflutet Tageslicht die Räume und schafft eine freundliche Umgebung.
Die offene Raumgestaltung... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 bietet eine einladende und helle Wohnatmosphäre, die ideal für Familien ist.
Mit großzügigen Fenstern durchflutet Tageslicht die Räume und schafft eine freundliche Umgebung.
Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten.
Im Untergeschoß gibt es noch ein großes sehr gut nutzbares Zimmer mit rd. 28 m²- beheizt und mit Tageslicht, perfekt für ein älteres Kind, als Arbeits- oder Sportzimmer.
Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Lage der DHH ist familienfreundlich, mit Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Nähe.
Diese Immobilie vereint Komfort und Lebensqualität und ist der ideale Ort für Familien, die ein neues Zuhause suchen.
Mit großzügigen Fenstern durchflutet Tageslicht die Räume und schafft eine freundliche Umgebung.
Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten.
Im Untergeschoß gibt es noch ein großes sehr gut nutzbares Zimmer mit rd. 28 m²- beheizt und mit Tageslicht, perfekt für ein älteres Kind, als Arbeits- oder Sportzimmer.
Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Lage der DHH ist familienfreundlich, mit Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Nähe.
Diese Immobilie vereint Komfort und Lebensqualität und ist der ideale Ort für Familien, die ein neues Zuhause suchen.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 bietet eine einladende und helle Wohnatmosphäre, die ideal für Familien ist.
Mit großzügigen Fenstern durchflutet Tageslicht die Räume und schafft eine freundliche Umgebung.
Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten.
Im Untergeschoß gibt es noch ein großes sehr gut nutzbares Zimmer mit rd. 28 m²- beheizt und mit Tageslicht, perfekt für ein älteres Kind, als Arbeits- oder Sportzimmer.
Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Lage der DHH ist familienfreundlich, mit Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Nähe.
Diese Immobilie vereint Komfort und Lebensqualität und ist der ideale Ort für Familien, die ein neues Zuhause suchen.
Mit großzügigen Fenstern durchflutet Tageslicht die Räume und schafft eine freundliche Umgebung.
Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten.
Im Untergeschoß gibt es noch ein großes sehr gut nutzbares Zimmer mit rd. 28 m²- beheizt und mit Tageslicht, perfekt für ein älteres Kind, als Arbeits- oder Sportzimmer.
Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Lage der DHH ist familienfreundlich, mit Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Nähe.
Diese Immobilie vereint Komfort und Lebensqualität und ist der ideale Ort für Familien, die ein neues Zuhause suchen.
Kosten
-
Kaufpreis529.000 €
-
KäuferprovisionProvision 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)126,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)338 m²
-
Nutzfläche (ca.)196 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis09.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- insges. 5 Zimmer mit ca. 154 m² Wfl.
- Gasheizung
- Böden Parkett und Kork
- Keller gefliest
- mit EBK
- Anschluß für einen Holzofen vorhanden
- Garage und Stellplatz
- frei!
- Gasheizung
- Böden Parkett und Kork
- Keller gefliest
- mit EBK
- Anschluß für einen Holzofen vorhanden
- Garage und Stellplatz
- frei!
- insges. 5 Zimmer mit ca. 154 m² Wfl.
- Gasheizung
- Böden Parkett und Kork
- Keller gefliest
- mit EBK
- Anschluß für einen Holzofen vorhanden
- Garage und Stellplatz
- frei!
- Gasheizung
- Böden Parkett und Kork
- Keller gefliest
- mit EBK
- Anschluß für einen Holzofen vorhanden
- Garage und Stellplatz
- frei!
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Großgemeinde Pentling, vor den südlichen Toren Regensburgs gelegen, bietet eine geradezu ideale Symbiose aus Stadtnähe einerseits und dörflicher Idylle andererseits.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind absolut... mehr lesen
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind absolut... mehr lesen
Die Großgemeinde Pentling, vor den südlichen Toren Regensburgs gelegen, bietet eine geradezu ideale Symbiose aus Stadtnähe einerseits und dörflicher Idylle andererseits.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind absolut familienfreundlich und auf kurzem Wege erreichbar.
Zudem punktet die Lage mit ländlichem Charme und tollen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, kurzen Verkehrswegen und guter Anbindung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, abseits von Durchgangsverkehr.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind absolut familienfreundlich und auf kurzem Wege erreichbar.
Zudem punktet die Lage mit ländlichem Charme und tollen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, kurzen Verkehrswegen und guter Anbindung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, abseits von Durchgangsverkehr.
Die Großgemeinde Pentling, vor den südlichen Toren Regensburgs gelegen, bietet eine geradezu ideale Symbiose aus Stadtnähe einerseits und dörflicher Idylle andererseits.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind absolut familienfreundlich und auf kurzem Wege erreichbar.
Zudem punktet die Lage mit ländlichem Charme und tollen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, kurzen Verkehrswegen und guter Anbindung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, abseits von Durchgangsverkehr.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind absolut familienfreundlich und auf kurzem Wege erreichbar.
Zudem punktet die Lage mit ländlichem Charme und tollen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, kurzen Verkehrswegen und guter Anbindung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, abseits von Durchgangsverkehr.
Pentling Bayern Deutschland (93080)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienmakler
Immotop Gmbh
Dipl. Immobilienwirt (DIA) Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 140
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a... mehr lesen
Immotop Gmbh
Dipl. Immobilienwirt (DIA) Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 140
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a... mehr lesen
Immobilienmakler
Immotop Gmbh
Dipl. Immobilienwirt (DIA) Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 140
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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Tel.: 0941 / 30770 - 140
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Immotop Gmbh
Dipl. Immobilienwirt (DIA) Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 140
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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Dipl. Immobilienwirt (DIA) Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 140
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Frau Andrea Rösch
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
0941 / 30770 - 227
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
0941/307700
andrea.roesch@remax.de
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