immobilie1-ID: 31027033 | Anbieter-ID: 3129
Historisches Juwel trifft auf modernen Komfort: Traumhaftes Wohnhaus bei Regensburg
1.250.000 €
Kaufpreis
249 m²
Wohnfläche
404 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Geschichte trifft moderne Wohnkultur: Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten in perfekter Harmonie mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Willkommen in Ihrem einzigartigen Zuhause: Dieses historische ehemalige Schulgebäude aus dem Jahr 1860 wurde liebevoll... mehr lesen
Willkommen in Ihrem einzigartigen Zuhause: Dieses historische ehemalige Schulgebäude aus dem Jahr 1860 wurde liebevoll... mehr lesen
Geschichte trifft moderne Wohnkultur: Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten in perfekter Harmonie mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Willkommen in Ihrem einzigartigen Zuhause: Dieses historische ehemalige Schulgebäude aus dem Jahr 1860 wurde liebevoll und mit höchster Qualität zu einem geräumigen Wohnhaus umgebaut. Gelegen in einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Regensburg, bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für Liebhaber historischer Gebäude.
Mit viel Feingefühl für die Geschichte und einem Auge für modernen Wohnkomfort wurde dieses Gebäude zu einem wahren Juwel verwandelt. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume, während der Charme vergangener Zeiten in jedem Detail spürbar ist.
Genießen Sie entspannte Stunden im kleinen, aber traumhaften Garten. Zum Jahresende steht dieses einzigartige Anwesen zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Haben Sie Interesse? Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé, den interaktiven 360°-Rundgang und unser professionelles Immobilienvideo an. Erkunden Sie das Haus ganz bequem von Ihrer Couch aus.
Ich freue mich auf Sie! Ihr Immobilienexperte Christian Dischinger
Willkommen in Ihrem einzigartigen Zuhause: Dieses historische ehemalige Schulgebäude aus dem Jahr 1860 wurde liebevoll und mit höchster Qualität zu einem geräumigen Wohnhaus umgebaut. Gelegen in einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Regensburg, bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für Liebhaber historischer Gebäude.
Mit viel Feingefühl für die Geschichte und einem Auge für modernen Wohnkomfort wurde dieses Gebäude zu einem wahren Juwel verwandelt. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume, während der Charme vergangener Zeiten in jedem Detail spürbar ist.
Genießen Sie entspannte Stunden im kleinen, aber traumhaften Garten. Zum Jahresende steht dieses einzigartige Anwesen zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Haben Sie Interesse? Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé, den interaktiven 360°-Rundgang und unser professionelles Immobilienvideo an. Erkunden Sie das Haus ganz bequem von Ihrer Couch aus.
Ich freue mich auf Sie! Ihr Immobilienexperte Christian Dischinger
Geschichte trifft moderne Wohnkultur: Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten in perfekter Harmonie mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Willkommen in Ihrem einzigartigen Zuhause: Dieses historische ehemalige Schulgebäude aus dem Jahr 1860 wurde liebevoll und mit höchster Qualität zu einem geräumigen Wohnhaus umgebaut. Gelegen in einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Regensburg, bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für Liebhaber historischer Gebäude.
Mit viel Feingefühl für die Geschichte und einem Auge für modernen Wohnkomfort wurde dieses Gebäude zu einem wahren Juwel verwandelt. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume, während der Charme vergangener Zeiten in jedem Detail spürbar ist.
Genießen Sie entspannte Stunden im kleinen, aber traumhaften Garten. Zum Jahresende steht dieses einzigartige Anwesen zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Haben Sie Interesse? Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé, den interaktiven 360°-Rundgang und unser professionelles Immobilienvideo an. Erkunden Sie das Haus ganz bequem von Ihrer Couch aus.
Ich freue mich auf Sie! Ihr Immobilienexperte Christian Dischinger
Willkommen in Ihrem einzigartigen Zuhause: Dieses historische ehemalige Schulgebäude aus dem Jahr 1860 wurde liebevoll und mit höchster Qualität zu einem geräumigen Wohnhaus umgebaut. Gelegen in einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Regensburg, bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für Liebhaber historischer Gebäude.
Mit viel Feingefühl für die Geschichte und einem Auge für modernen Wohnkomfort wurde dieses Gebäude zu einem wahren Juwel verwandelt. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume, während der Charme vergangener Zeiten in jedem Detail spürbar ist.
Genießen Sie entspannte Stunden im kleinen, aber traumhaften Garten. Zum Jahresende steht dieses einzigartige Anwesen zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Haben Sie Interesse? Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé, den interaktiven 360°-Rundgang und unser professionelles Immobilienvideo an. Erkunden Sie das Haus ganz bequem von Ihrer Couch aus.
Ich freue mich auf Sie! Ihr Immobilienexperte Christian Dischinger
Kosten
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Kaufpreis1.250.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1860
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)249 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)404 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Das historische Haus wurde sehr hochwertig und fachkundig saniert und genügt den Ansprüchen moderner Wohnkultur. Die Kernsanierung erfolgte im Jahr 2020.
Nachfolgend einige Ausstattungsmerkmale:
Massiver Bruch-/Ziegelstein
Holzsprossenfenster
Massivholz... mehr lesen
Nachfolgend einige Ausstattungsmerkmale:
Massiver Bruch-/Ziegelstein
Holzsprossenfenster
Massivholz... mehr lesen
Das historische Haus wurde sehr hochwertig und fachkundig saniert und genügt den Ansprüchen moderner Wohnkultur. Die Kernsanierung erfolgte im Jahr 2020.
Nachfolgend einige Ausstattungsmerkmale:
Massiver Bruch-/Ziegelstein
Holzsprossenfenster
Massivholzdielen/Parkettböden/Steinböden/Solnhofer Platten
Historische Kassettentüren
Holztreppe
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Teilweise Fußbodenheizung (Bad, Küche, Esszimmer)
Hochwertige Sanitäranlagen, optisch passend zur historischen Substanz
Ausgebautes, gedämmtes Dachgeschoss
Eingefriedeter Garten mit Rasen und Baumbestand
Terrasse mit Naturstein und Granitpflaster
Gewölbekeller mit Weinlager
Nachfolgend einige Ausstattungsmerkmale:
Massiver Bruch-/Ziegelstein
Holzsprossenfenster
Massivholzdielen/Parkettböden/Steinböden/Solnhofer Platten
Historische Kassettentüren
Holztreppe
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Teilweise Fußbodenheizung (Bad, Küche, Esszimmer)
Hochwertige Sanitäranlagen, optisch passend zur historischen Substanz
Ausgebautes, gedämmtes Dachgeschoss
Eingefriedeter Garten mit Rasen und Baumbestand
Terrasse mit Naturstein und Granitpflaster
Gewölbekeller mit Weinlager
Das historische Haus wurde sehr hochwertig und fachkundig saniert und genügt den Ansprüchen moderner Wohnkultur. Die Kernsanierung erfolgte im Jahr 2020.
Nachfolgend einige Ausstattungsmerkmale:
Massiver Bruch-/Ziegelstein
Holzsprossenfenster
Massivholzdielen/Parkettböden/Steinböden/Solnhofer Platten
Historische Kassettentüren
Holztreppe
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Teilweise Fußbodenheizung (Bad, Küche, Esszimmer)
Hochwertige Sanitäranlagen, optisch passend zur historischen Substanz
Ausgebautes, gedämmtes Dachgeschoss
Eingefriedeter Garten mit Rasen und Baumbestand
Terrasse mit Naturstein und Granitpflaster
Gewölbekeller mit Weinlager
Nachfolgend einige Ausstattungsmerkmale:
Massiver Bruch-/Ziegelstein
Holzsprossenfenster
Massivholzdielen/Parkettböden/Steinböden/Solnhofer Platten
Historische Kassettentüren
Holztreppe
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Teilweise Fußbodenheizung (Bad, Küche, Esszimmer)
Hochwertige Sanitäranlagen, optisch passend zur historischen Substanz
Ausgebautes, gedämmtes Dachgeschoss
Eingefriedeter Garten mit Rasen und Baumbestand
Terrasse mit Naturstein und Granitpflaster
Gewölbekeller mit Weinlager
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Hohengebraching - ein Ort, der den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe hat.
Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz bietet Hohengebraching... mehr lesen
Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz bietet Hohengebraching... mehr lesen
Hohengebraching - ein Ort, der den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe hat.
Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz bietet Hohengebraching eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit seinen charmanten historischen Häusern und gepflegten Gärten strahlt dieser Ortsteil eine einladende Atmosphäre aus, die Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert.
Die Lage von Hohengebraching ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber, die die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen möchten. Die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Felder sind perfekte Bedingungen für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse sind Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Reichweite. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie eine zuverlässige ärztliche Grundversorgung finden Sie im nahegelegenen Hauptort Pentling, nur etwa 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Und wenn die Sehnsucht nach dem pulsierenden Leben einer Stadt sie packt, sind es nur rund 10 Minuten Fahrtzeit nach Regensburg, einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Moderne auf einzigartige Weise vereint.
Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz bietet Hohengebraching eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit seinen charmanten historischen Häusern und gepflegten Gärten strahlt dieser Ortsteil eine einladende Atmosphäre aus, die Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert.
Die Lage von Hohengebraching ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber, die die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen möchten. Die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Felder sind perfekte Bedingungen für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse sind Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Reichweite. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie eine zuverlässige ärztliche Grundversorgung finden Sie im nahegelegenen Hauptort Pentling, nur etwa 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Und wenn die Sehnsucht nach dem pulsierenden Leben einer Stadt sie packt, sind es nur rund 10 Minuten Fahrtzeit nach Regensburg, einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Moderne auf einzigartige Weise vereint.
Hohengebraching - ein Ort, der den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe hat.
Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz bietet Hohengebraching eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit seinen charmanten historischen Häusern und gepflegten Gärten strahlt dieser Ortsteil eine einladende Atmosphäre aus, die Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert.
Die Lage von Hohengebraching ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber, die die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen möchten. Die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Felder sind perfekte Bedingungen für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse sind Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Reichweite. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie eine zuverlässige ärztliche Grundversorgung finden Sie im nahegelegenen Hauptort Pentling, nur etwa 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Und wenn die Sehnsucht nach dem pulsierenden Leben einer Stadt sie packt, sind es nur rund 10 Minuten Fahrtzeit nach Regensburg, einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Moderne auf einzigartige Weise vereint.
Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz bietet Hohengebraching eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit seinen charmanten historischen Häusern und gepflegten Gärten strahlt dieser Ortsteil eine einladende Atmosphäre aus, die Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert.
Die Lage von Hohengebraching ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber, die die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen möchten. Die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Felder sind perfekte Bedingungen für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
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93080 Pentling / Hohengebraching · Deutschland
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Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir... mehr lesen
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
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Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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