immobilie1-ID: 31152029 | Anbieter-ID: 664
DIPLOM-Immowirt MAIER !! DREI möblierte Appartements für Kapitalanleger nahe Uni
315.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES -
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis... mehr lesen
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
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Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Universität Regensburg, eignen sich diese 3 Appartements ideal für Kapitalanleger bzw. auch für Studierende zur Selbstnutzung.
Diese gepflegten Appartements bieten auf ca. 20 Quadratmeter alles, was man zum Wohnen und Studieren braucht.
Die Ausstattung der drei Appartements ist identisch.
Der Wohn- und Essraum ist mit Eichenparkett verlegt.
Die Küchenzeile ist mit Herd, Ofen und Kühlschrank ausgestattet.
Die komplette Möblierung ist im Preis bereits enthalten.
Das gesamte Appartementhaus ist gepflegt.
Ein Wasch- und Trockenraum mit mehreren Waschmaschinen kann jederzeit genutzt werden.
Die Appartements sind derzeit für je 355 EUR (Kaltmiete) vermietet.
Weitere Infos gerne persönlich.
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Die Appartements sind derzeit für je 355 EUR (Kaltmiete) vermietet.
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Aufgrund der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Universität Regensburg, eignen sich diese 3 Appartements ideal für Kapitalanleger bzw. auch für Studierende zur Selbstnutzung.
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Die Ausstattung der drei Appartements ist identisch.
Der Wohn- und Essraum ist mit Eichenparkett verlegt.
Die Küchenzeile ist mit Herd, Ofen und Kühlschrank ausgestattet.
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Aufgrund der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Universität Regensburg, eignen sich diese 3 Appartements ideal für Kapitalanleger bzw. auch für Studierende zur Selbstnutzung.
Diese gepflegten Appartements bieten auf ca. 20 Quadratmeter alles, was man zum Wohnen und Studieren braucht.
Die Ausstattung der drei Appartements ist identisch.
Der Wohn- und Essraum ist mit Eichenparkett verlegt.
Die Küchenzeile ist mit Herd, Ofen und Kühlschrank ausgestattet.
Die komplette Möblierung ist im Preis bereits enthalten.
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Ein Wasch- und Trockenraum mit mehreren Waschmaschinen kann jederzeit genutzt werden.
Die Appartements sind derzeit für je 355 EUR (Kaltmiete) vermietet.
Weitere Infos gerne persönlich.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
-
Hausgeld pro Monat160 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis12.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Beste Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindungen.
Pentling grenzt an die südliche Stadtgrenze von Regensburg an.
Deswegen ideale Lage zur Uni, aber auch innenstadtnah!
Geografisch - praktisch gelegen: In direktem Umkreis befinden sich diverse... mehr lesen
Pentling grenzt an die südliche Stadtgrenze von Regensburg an.
Deswegen ideale Lage zur Uni, aber auch innenstadtnah!
Geografisch - praktisch gelegen: In direktem Umkreis befinden sich diverse... mehr lesen
Beste Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindungen.
Pentling grenzt an die südliche Stadtgrenze von Regensburg an.
Deswegen ideale Lage zur Uni, aber auch innenstadtnah!
Geografisch - praktisch gelegen: In direktem Umkreis befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle. Die Universität ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Die Busstation befindet sich direkt gegenüber vom Gebäude und Sie erreichen mit den Linien 19, 7, 6 und 4, Regensburg in ca. 10 Minuten. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Uni. der Bus fährt ca. alle 30 Minuten.
Mit dem Auto brauchen Sie ca. 10 Minuten nach Regensburg.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 min oder mit dem Auto in ca. 3 Minuten.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A93 Richtung Hof und Wolnzach. Die A3 in Richtung Nürnberg und Passau erreichen Sie in ca. 6 Minuten.
Pentling mit seinen rund 7.000 Einwohnern grenzt an den südlichen Stadtrand von Regensburg. Die beliebte Wohngemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität Regensburg und zur Universitätsklinik. In wenigen Minuten ist man im UNESO-Weltkulturerbe Regensburg mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die Donau und die wunderbaren Wälder um Pentling bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Gemeinde verfügt über mehrere Einkaufsmärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung etc.
Pentling grenzt an die südliche Stadtgrenze von Regensburg an.
Deswegen ideale Lage zur Uni, aber auch innenstadtnah!
Geografisch - praktisch gelegen: In direktem Umkreis befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle. Die Universität ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
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Mit dem Auto brauchen Sie ca. 10 Minuten nach Regensburg.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 min oder mit dem Auto in ca. 3 Minuten.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A93 Richtung Hof und Wolnzach. Die A3 in Richtung Nürnberg und Passau erreichen Sie in ca. 6 Minuten.
Pentling mit seinen rund 7.000 Einwohnern grenzt an den südlichen Stadtrand von Regensburg. Die beliebte Wohngemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität Regensburg und zur Universitätsklinik. In wenigen Minuten ist man im UNESO-Weltkulturerbe Regensburg mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die Donau und die wunderbaren Wälder um Pentling bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
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Pentling grenzt an die südliche Stadtgrenze von Regensburg an.
Deswegen ideale Lage zur Uni, aber auch innenstadtnah!
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93080 Pentling · Deutschland
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Sonstiges
Ein ausführliches Expose, Baubeschreibung, Pläne sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.
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Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Maier
Immobilien Maier - Wohnen im Thermenland
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84364 Bad Birnbach
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