immobilie1-ID: 30881307 | Anbieter-ID: 2341-05930
Für Kapitalanleger - TOP geeignet1 Zimmer Appartement im ehemaligen Hotel 4 Jahreszeiten C88
95.000 €
Kaufpreis
23,66 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1 Zimmer Apartment im ehemaligen Hotel 4 Jahreszeiten
Für die Apartment-Anlage wurde das ehemalige „Hotel Vier-Jahreszeiten“ Regensburg nach einem innovativen Konzept umgebaut. Hinzu kommt ein Top-Standort: Die Hochschulstadt Regensburg mit ihren... mehr lesen
Für die Apartment-Anlage wurde das ehemalige „Hotel Vier-Jahreszeiten“ Regensburg nach einem innovativen Konzept umgebaut. Hinzu kommt ein Top-Standort: Die Hochschulstadt Regensburg mit ihren... mehr lesen
1 Zimmer Apartment im ehemaligen Hotel 4 Jahreszeiten
Für die Apartment-Anlage wurde das ehemalige „Hotel Vier-Jahreszeiten“ Regensburg nach einem innovativen Konzept umgebaut. Hinzu kommt ein Top-Standort: Die Hochschulstadt Regensburg mit ihren hervorragenden Ausbildungsmöglichkeiten und boomender Wirtschaft ist zu einer begehrten Adresse geworden. Wohnraum in guter Lage ist knapp – gerade kleine Apartments werden stark nachgefragt. Eine Entwicklung, der die moderne, zukunftsorientierte Studentenstadt Regensburg-Pentling Rechnung trägt.
Alle Apartments wurden modern und komfortabel geschnitten. Sie bestehen aus einem geräumigen Arbeits- und Schlafbereich und sind mit Dusch-Bad und einer hochwertigen Küchenzeile inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, separatem 2-Platten Ceranfeld, Backofen und Spüle samt Ober und Unterschränken ausgestattet.
Die Räumlichkeiten wurden rundum saniert und bieten den Studenten ein Zuhause mit Wohlfühl-Charakter. Sehr gute Qualität steht bei der Ausstattung im Mittelpunkt. Eiche-Fertigparkett sorgt in den Apartments für ein angenehmes Wohnklima. Die sanitäre Ausstattung ist funktional und qualitativ hochwertig.
Die Wohnung ist zu einer NKM von 350,- € , seit dem 01.08.2021 vermietet
Für die Apartment-Anlage wurde das ehemalige „Hotel Vier-Jahreszeiten“ Regensburg nach einem innovativen Konzept umgebaut. Hinzu kommt ein Top-Standort: Die Hochschulstadt Regensburg mit ihren hervorragenden Ausbildungsmöglichkeiten und boomender Wirtschaft ist zu einer begehrten Adresse geworden. Wohnraum in guter Lage ist knapp – gerade kleine Apartments werden stark nachgefragt. Eine Entwicklung, der die moderne, zukunftsorientierte Studentenstadt Regensburg-Pentling Rechnung trägt.
Alle Apartments wurden modern und komfortabel geschnitten. Sie bestehen aus einem geräumigen Arbeits- und Schlafbereich und sind mit Dusch-Bad und einer hochwertigen Küchenzeile inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, separatem 2-Platten Ceranfeld, Backofen und Spüle samt Ober und Unterschränken ausgestattet.
Die Räumlichkeiten wurden rundum saniert und bieten den Studenten ein Zuhause mit Wohlfühl-Charakter. Sehr gute Qualität steht bei der Ausstattung im Mittelpunkt. Eiche-Fertigparkett sorgt in den Apartments für ein angenehmes Wohnklima. Die sanitäre Ausstattung ist funktional und qualitativ hochwertig.
Die Wohnung ist zu einer NKM von 350,- € , seit dem 01.08.2021 vermietet
1 Zimmer Apartment im ehemaligen Hotel 4 Jahreszeiten
Für die Apartment-Anlage wurde das ehemalige „Hotel Vier-Jahreszeiten“ Regensburg nach einem innovativen Konzept umgebaut. Hinzu kommt ein Top-Standort: Die Hochschulstadt Regensburg mit ihren hervorragenden Ausbildungsmöglichkeiten und boomender Wirtschaft ist zu einer begehrten Adresse geworden. Wohnraum in guter Lage ist knapp – gerade kleine Apartments werden stark nachgefragt. Eine Entwicklung, der die moderne, zukunftsorientierte Studentenstadt Regensburg-Pentling Rechnung trägt.
Alle Apartments wurden modern und komfortabel geschnitten. Sie bestehen aus einem geräumigen Arbeits- und Schlafbereich und sind mit Dusch-Bad und einer hochwertigen Küchenzeile inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, separatem 2-Platten Ceranfeld, Backofen und Spüle samt Ober und Unterschränken ausgestattet.
Die Räumlichkeiten wurden rundum saniert und bieten den Studenten ein Zuhause mit Wohlfühl-Charakter. Sehr gute Qualität steht bei der Ausstattung im Mittelpunkt. Eiche-Fertigparkett sorgt in den Apartments für ein angenehmes Wohnklima. Die sanitäre Ausstattung ist funktional und qualitativ hochwertig.
Die Wohnung ist zu einer NKM von 350,- € , seit dem 01.08.2021 vermietet
Für die Apartment-Anlage wurde das ehemalige „Hotel Vier-Jahreszeiten“ Regensburg nach einem innovativen Konzept umgebaut. Hinzu kommt ein Top-Standort: Die Hochschulstadt Regensburg mit ihren hervorragenden Ausbildungsmöglichkeiten und boomender Wirtschaft ist zu einer begehrten Adresse geworden. Wohnraum in guter Lage ist knapp – gerade kleine Apartments werden stark nachgefragt. Eine Entwicklung, der die moderne, zukunftsorientierte Studentenstadt Regensburg-Pentling Rechnung trägt.
Alle Apartments wurden modern und komfortabel geschnitten. Sie bestehen aus einem geräumigen Arbeits- und Schlafbereich und sind mit Dusch-Bad und einer hochwertigen Küchenzeile inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, separatem 2-Platten Ceranfeld, Backofen und Spüle samt Ober und Unterschränken ausgestattet.
Die Räumlichkeiten wurden rundum saniert und bieten den Studenten ein Zuhause mit Wohlfühl-Charakter. Sehr gute Qualität steht bei der Ausstattung im Mittelpunkt. Eiche-Fertigparkett sorgt in den Apartments für ein angenehmes Wohnklima. Die sanitäre Ausstattung ist funktional und qualitativ hochwertig.
Die Wohnung ist zu einer NKM von 350,- € , seit dem 01.08.2021 vermietet
Kosten
-
Kaufpreis95.000 €
-
Hausgeld pro Monat189 €
-
Käuferprovision3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)23,66 m²
-
KücheSpüle/Herd
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis12.04.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Zur gemeinschaftlichen Ausstattung gehören Lesezimmer, Räumlichkeiten für gemeinsames Lernen und Arbeiten sowie ein großzügiger Freizeitbereich. Im Garten laden ein Beachvolleyball-Feld, und ein Basketball-Übungsplatz zur sportlichen Aktivität ein.
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-Zur gemeinschaftlichen Ausstattung gehören Lesezimmer, Räumlichkeiten für gemeinsames Lernen und Arbeiten sowie ein großzügiger Freizeitbereich. Im Garten laden ein Beachvolleyball-Feld, und ein Basketball-Übungsplatz zur sportlichen Aktivität ein.
-Ein Wasch- und Trockenraum mit WeWash Maschinen steht den Mietern im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
-Ein Wasch- und Trockenraum mit WeWash Maschinen steht den Mietern im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
-Zur gemeinschaftlichen Ausstattung gehören Lesezimmer, Räumlichkeiten für gemeinsames Lernen und Arbeiten sowie ein großzügiger Freizeitbereich. Im Garten laden ein Beachvolleyball-Feld, und ein Basketball-Übungsplatz zur sportlichen Aktivität ein.
-Ein Wasch- und Trockenraum mit WeWash Maschinen steht den Mietern im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
-Ein Wasch- und Trockenraum mit WeWash Maschinen steht den Mietern im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Regensburg liegt auf Platz 2 des Immobilienrankings in Bayern, gleich hinter München. Sie ist damit nach München, die wachstumsstärkste Stadt mit dem höchsten Preisniveau bei Wohnungsmieten. Die Nähe zur Universität und zur Altstadt, sowie die beste...
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Regensburg liegt auf Platz 2 des Immobilienrankings in Bayern, gleich hinter München. Sie ist damit nach München, die wachstumsstärkste Stadt mit dem höchsten Preisniveau bei Wohnungsmieten. Die Nähe zur Universität und zur Altstadt, sowie die beste Anbindung an das Nahverkehrsnetz und eine direkte Verkehrsanbindung an die Autobahn, zeichnen die Toplage der Studentenstadt-Pentling aus.
Busanbindung direkt vor der Tür, nur 11 (Fahr-)Minuten von der Universität entfernt und in die Innenstadt.
Busanbindung direkt vor der Tür, nur 11 (Fahr-)Minuten von der Universität entfernt und in die Innenstadt.
Regensburg liegt auf Platz 2 des Immobilienrankings in Bayern, gleich hinter München. Sie ist damit nach München, die wachstumsstärkste Stadt mit dem höchsten Preisniveau bei Wohnungsmieten. Die Nähe zur Universität und zur Altstadt, sowie die beste Anbindung an das Nahverkehrsnetz und eine direkte Verkehrsanbindung an die Autobahn, zeichnen die Toplage der Studentenstadt-Pentling aus.
Busanbindung direkt vor der Tür, nur 11 (Fahr-)Minuten von der Universität entfernt und in die Innenstadt.
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93080 Pentling · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienmakler :
Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
St Nr.:... mehr lesen
Mario Jehl
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Fax: 0941 30 77 0-17
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Rathausstr. 4, 93342 Saal
St Nr.: 126/233/10017
Provisionshinweis:
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Mario Jehl
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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0941 / 30770 - 234
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