immobilie1-ID: 31001877 | Anbieter-ID: 22_VB 3602VHb
22_VB3602VHb Bürofläche in einem Gewerbeobjekt / Wörth an der Donau
1.600 €
Miete zzgl. NK
200 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Die modernen Hallen und Büroeinheiten sind Teil eines Hallenkomplexes in einem Gewerbegebiet in Wörth. Durch die unmittelbare Nähe der A3 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.
Die Hallen 1 (ca. 464 m²) und Halle 2 (ca. 600 m²) sind mit einer... mehr lesen
Die Hallen 1 (ca. 464 m²) und Halle 2 (ca. 600 m²) sind mit einer... mehr lesen
Die modernen Hallen und Büroeinheiten sind Teil eines Hallenkomplexes in einem Gewerbegebiet in Wörth. Durch die unmittelbare Nähe der A3 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.
Die Hallen 1 (ca. 464 m²) und Halle 2 (ca. 600 m²) sind mit einer Stahlkonstruktion und massiven Betonelementen errichtet und mit einem Innentor mit 3 x 3 m verbunden. Der ebenerdige Zugang erfolgt durch jeweils ein Sektionaltor mit einer Höhe von ca. 4 m x 4,5 m. Die Firsthöhe beträgt ca. 6 m. Ein eingelassenes Oberlicht sowie großformatige seitliche Verglasungen geben eine optimale Tagesbeleuchtung. Zusätzlich wurden LED-Leuchten installiert. Die ölbefeuerte Heizung erfolgt über eine Wärmetausch-Anlage.
Die Halle 2 hat zusätzlich einen Kran mit 5 t Traglast.
Die sehr helle Büroeinheit 1 (ca. 150 m²) mit zwei Büroflächen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Ausgestattet ist sie mit Teppichboden, abgehengte Decke mit integrierten Leuchten und EDV-Verkabelung. Eine Gemeinschaftstoilettenanlage in Treppenhaus steht zur Verfügung.
Die größere Büroeinheit 2 (ca. 200 m²) mit 5 Büros im 1. Obergeschoss eines weiteren Bürogebäudes ist ebenfalls sehr hell, ausgestattet mit Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten, WC, Küche mit EBK, EDV-Verkabelung.
Eine Zufahrt mit einem 40 t LKW ist jederzeit möglich.
Parkplätze sind vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Die Hallen 1 (ca. 464 m²) und Halle 2 (ca. 600 m²) sind mit einer Stahlkonstruktion und massiven Betonelementen errichtet und mit einem Innentor mit 3 x 3 m verbunden. Der ebenerdige Zugang erfolgt durch jeweils ein Sektionaltor mit einer Höhe von ca. 4 m x 4,5 m. Die Firsthöhe beträgt ca. 6 m. Ein eingelassenes Oberlicht sowie großformatige seitliche Verglasungen geben eine optimale Tagesbeleuchtung. Zusätzlich wurden LED-Leuchten installiert. Die ölbefeuerte Heizung erfolgt über eine Wärmetausch-Anlage.
Die Halle 2 hat zusätzlich einen Kran mit 5 t Traglast.
Die sehr helle Büroeinheit 1 (ca. 150 m²) mit zwei Büroflächen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Ausgestattet ist sie mit Teppichboden, abgehengte Decke mit integrierten Leuchten und EDV-Verkabelung. Eine Gemeinschaftstoilettenanlage in Treppenhaus steht zur Verfügung.
Die größere Büroeinheit 2 (ca. 200 m²) mit 5 Büros im 1. Obergeschoss eines weiteren Bürogebäudes ist ebenfalls sehr hell, ausgestattet mit Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten, WC, Küche mit EBK, EDV-Verkabelung.
Eine Zufahrt mit einem 40 t LKW ist jederzeit möglich.
Parkplätze sind vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Die modernen Hallen und Büroeinheiten sind Teil eines Hallenkomplexes in einem Gewerbegebiet in Wörth. Durch die unmittelbare Nähe der A3 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.
Die Hallen 1 (ca. 464 m²) und Halle 2 (ca. 600 m²) sind mit einer Stahlkonstruktion und massiven Betonelementen errichtet und mit einem Innentor mit 3 x 3 m verbunden. Der ebenerdige Zugang erfolgt durch jeweils ein Sektionaltor mit einer Höhe von ca. 4 m x 4,5 m. Die Firsthöhe beträgt ca. 6 m. Ein eingelassenes Oberlicht sowie großformatige seitliche Verglasungen geben eine optimale Tagesbeleuchtung. Zusätzlich wurden LED-Leuchten installiert. Die ölbefeuerte Heizung erfolgt über eine Wärmetausch-Anlage.
Die Halle 2 hat zusätzlich einen Kran mit 5 t Traglast.
Die sehr helle Büroeinheit 1 (ca. 150 m²) mit zwei Büroflächen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Ausgestattet ist sie mit Teppichboden, abgehengte Decke mit integrierten Leuchten und EDV-Verkabelung. Eine Gemeinschaftstoilettenanlage in Treppenhaus steht zur Verfügung.
Die größere Büroeinheit 2 (ca. 200 m²) mit 5 Büros im 1. Obergeschoss eines weiteren Bürogebäudes ist ebenfalls sehr hell, ausgestattet mit Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten, WC, Küche mit EBK, EDV-Verkabelung.
Eine Zufahrt mit einem 40 t LKW ist jederzeit möglich.
Parkplätze sind vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Die Hallen 1 (ca. 464 m²) und Halle 2 (ca. 600 m²) sind mit einer Stahlkonstruktion und massiven Betonelementen errichtet und mit einem Innentor mit 3 x 3 m verbunden. Der ebenerdige Zugang erfolgt durch jeweils ein Sektionaltor mit einer Höhe von ca. 4 m x 4,5 m. Die Firsthöhe beträgt ca. 6 m. Ein eingelassenes Oberlicht sowie großformatige seitliche Verglasungen geben eine optimale Tagesbeleuchtung. Zusätzlich wurden LED-Leuchten installiert. Die ölbefeuerte Heizung erfolgt über eine Wärmetausch-Anlage.
Die Halle 2 hat zusätzlich einen Kran mit 5 t Traglast.
Die sehr helle Büroeinheit 1 (ca. 150 m²) mit zwei Büroflächen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Ausgestattet ist sie mit Teppichboden, abgehengte Decke mit integrierten Leuchten und EDV-Verkabelung. Eine Gemeinschaftstoilettenanlage in Treppenhaus steht zur Verfügung.
Die größere Büroeinheit 2 (ca. 200 m²) mit 5 Büros im 1. Obergeschoss eines weiteren Bürogebäudes ist ebenfalls sehr hell, ausgestattet mit Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten, WC, Küche mit EBK, EDV-Verkabelung.
Eine Zufahrt mit einem 40 t LKW ist jederzeit möglich.
Parkplätze sind vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.800 €
-
KautionshinweisSoweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
-
Nebenkosten200 €
-
MieterprovisionOrtsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen2
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)200 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Lage: Wörth an der Donau
Mietpreis: EUR 1.600,-
Nebenkosten: EUR 200,-
Fläche: ca. 200 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1995
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 4.800,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzp... mehr lesen
Mietpreis: EUR 1.600,-
Nebenkosten: EUR 200,-
Fläche: ca. 200 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1995
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 4.800,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzp... mehr lesen
Lage: Wörth an der Donau
Mietpreis: EUR 1.600,-
Nebenkosten: EUR 200,-
Fläche: ca. 200 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1995
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 4.800,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: je EUR 5,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Mietpreis: EUR 1.600,-
Nebenkosten: EUR 200,-
Fläche: ca. 200 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1995
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 4.800,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: je EUR 5,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lage: Wörth an der Donau
Mietpreis: EUR 1.600,-
Nebenkosten: EUR 200,-
Fläche: ca. 200 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1995
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 4.800,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: je EUR 5,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Mietpreis: EUR 1.600,-
Nebenkosten: EUR 200,-
Fläche: ca. 200 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1995
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 4.800,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: je EUR 5,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
- DV-Verkabelung
Lage
Wörth an der Donau
Wörth an der Donau
93086 Wörth a. d. Donau · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstraße 6,
93059 Regensburg
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0941/447633
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