immobilie1-ID: 31014727 | Anbieter-ID: 06NB-HOL24_WJ
Wohnen am Holunderring - Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
415.000 €
Kaufpreis
92,14 m²
Wohnfläche
1.352 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf stehen 6 wunderschöne Eigentumswohnungen in KfW-40-Standard am Holunderring.
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und über Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 92 m².
ÜBERSICHT EINHEITEN EG:
Wohnung Nr. 1: ca. 49,10 m²
Wohnung Nr. 2:... mehr lesen
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und über Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 92 m².
ÜBERSICHT EINHEITEN EG:
Wohnung Nr. 1: ca. 49,10 m²
Wohnung Nr. 2:... mehr lesen
Zum Verkauf stehen 6 wunderschöne Eigentumswohnungen in KfW-40-Standard am Holunderring.
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und über Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 92 m².
ÜBERSICHT EINHEITEN EG:
Wohnung Nr. 1: ca. 49,10 m²
Wohnung Nr. 2: ca. 83,61 m²
Wohnung Nr. 3: ca. 78,98 m²
ÜBERSICHT EINHEITEN OG:
Wohnung Nr. 4: ca. 49,60 m²
Wohnung Nr. 5: ca. 83,57 m²
Wohnung Nr. 6: ca. 92,14 m²
Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse oder Etagenwohnung mit überdachtem Balkon, sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort.
EINMALIGE LAGE
Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch schnell in Regensburg.
Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit Vorzügen des urbanen Wohnens.
+ vor den Toren der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg und dennoch naturnah
+ im Wirtschaftsdreieck München-Nürnberg-Regensburg
+ gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3
NACHHALTIGTE BAUWEISE IM KFW-40-STANDARD MIT PV-ANLAGE UND SPEICHER
Die Kombination einer hocheffizienten Gebäudehülle mit Luft-/Wasserwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage (24,94 kWp) und Speicher (9,20 kW) bedeutet zum Einen, die voraussichtlich sehr geringen Heiz- und Warmwasserkosten und das daraus resultierende Energielevel A+.
Ein weiterer großer Vorteil des KfW-40-Standards sind die Fördermöglichkeiten mit der Vergabe von zinsgünstigen Darlehen:
Darlehensbetrag: 100.000 EUR je Einheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer
Laufzeit: 35 Jahre
Tilgungsfreie Anlaufjahre: 5 Jahre
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins p.a.: 1,83 %
Anfänglicher Tilgungssatz: 2,5041 %
VORZÜGE (für Eigennutzer und Kapitalanleger)
+ herrliche Lage mit guter Infrastruktur
+ CO2-neutrales Energiekonzept
+ Luft-/ Wasserwärmepumpe mit PV-Anlage und 9,20 KW-Speicher (zukunftsweisendes, nahezu autarkes Solar-Stromkonzept)
+ förderfähiger, effizienter Standard EH40
IDEALE VORAUSSETZUNGEN
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung (auch als Alterswohnsitz) oder optional auch als Kapitalanlage.
Gerne informieren wir interessierte Kapitalanleger über die Renditeerwartung sowie über unseren Vermietungsservice.
BAUTRÄGER/BAUFIRMEN:
Der Bauherr setzt ausschließlich auf regionale, ausführende Firmen.
Die Erfahrung und die Referenzen der beteiligten Firmen sprechen für sich.
KAUFPREIS
Wohnung: 415.000 EUR
Garage: 25.000 EUR
Stellplatz: 5.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 445.000 EUR
ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 7,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 21.08.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und über Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 92 m².
ÜBERSICHT EINHEITEN EG:
Wohnung Nr. 1: ca. 49,10 m²
Wohnung Nr. 2: ca. 83,61 m²
Wohnung Nr. 3: ca. 78,98 m²
ÜBERSICHT EINHEITEN OG:
Wohnung Nr. 4: ca. 49,60 m²
Wohnung Nr. 5: ca. 83,57 m²
Wohnung Nr. 6: ca. 92,14 m²
Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse oder Etagenwohnung mit überdachtem Balkon, sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort.
EINMALIGE LAGE
Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch schnell in Regensburg.
Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit Vorzügen des urbanen Wohnens.
+ vor den Toren der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg und dennoch naturnah
+ im Wirtschaftsdreieck München-Nürnberg-Regensburg
+ gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3
NACHHALTIGTE BAUWEISE IM KFW-40-STANDARD MIT PV-ANLAGE UND SPEICHER
Die Kombination einer hocheffizienten Gebäudehülle mit Luft-/Wasserwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage (24,94 kWp) und Speicher (9,20 kW) bedeutet zum Einen, die voraussichtlich sehr geringen Heiz- und Warmwasserkosten und das daraus resultierende Energielevel A+.
Ein weiterer großer Vorteil des KfW-40-Standards sind die Fördermöglichkeiten mit der Vergabe von zinsgünstigen Darlehen:
Darlehensbetrag: 100.000 EUR je Einheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer
Laufzeit: 35 Jahre
Tilgungsfreie Anlaufjahre: 5 Jahre
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins p.a.: 1,83 %
Anfänglicher Tilgungssatz: 2,5041 %
VORZÜGE (für Eigennutzer und Kapitalanleger)
+ herrliche Lage mit guter Infrastruktur
+ CO2-neutrales Energiekonzept
+ Luft-/ Wasserwärmepumpe mit PV-Anlage und 9,20 KW-Speicher (zukunftsweisendes, nahezu autarkes Solar-Stromkonzept)
+ förderfähiger, effizienter Standard EH40
IDEALE VORAUSSETZUNGEN
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung (auch als Alterswohnsitz) oder optional auch als Kapitalanlage.
Gerne informieren wir interessierte Kapitalanleger über die Renditeerwartung sowie über unseren Vermietungsservice.
BAUTRÄGER/BAUFIRMEN:
Der Bauherr setzt ausschließlich auf regionale, ausführende Firmen.
Die Erfahrung und die Referenzen der beteiligten Firmen sprechen für sich.
KAUFPREIS
Wohnung: 415.000 EUR
Garage: 25.000 EUR
Stellplatz: 5.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 445.000 EUR
ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 7,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 21.08.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023
Zum Verkauf stehen 6 wunderschöne Eigentumswohnungen in KfW-40-Standard am Holunderring.
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und über Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 92 m².
ÜBERSICHT EINHEITEN EG:
Wohnung Nr. 1: ca. 49,10 m²
Wohnung Nr. 2: ca. 83,61 m²
Wohnung Nr. 3: ca. 78,98 m²
ÜBERSICHT EINHEITEN OG:
Wohnung Nr. 4: ca. 49,60 m²
Wohnung Nr. 5: ca. 83,57 m²
Wohnung Nr. 6: ca. 92,14 m²
Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse oder Etagenwohnung mit überdachtem Balkon, sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort.
EINMALIGE LAGE
Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch schnell in Regensburg.
Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit Vorzügen des urbanen Wohnens.
+ vor den Toren der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg und dennoch naturnah
+ im Wirtschaftsdreieck München-Nürnberg-Regensburg
+ gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3
NACHHALTIGTE BAUWEISE IM KFW-40-STANDARD MIT PV-ANLAGE UND SPEICHER
Die Kombination einer hocheffizienten Gebäudehülle mit Luft-/Wasserwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage (24,94 kWp) und Speicher (9,20 kW) bedeutet zum Einen, die voraussichtlich sehr geringen Heiz- und Warmwasserkosten und das daraus resultierende Energielevel A+.
Ein weiterer großer Vorteil des KfW-40-Standards sind die Fördermöglichkeiten mit der Vergabe von zinsgünstigen Darlehen:
Darlehensbetrag: 100.000 EUR je Einheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer
Laufzeit: 35 Jahre
Tilgungsfreie Anlaufjahre: 5 Jahre
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins p.a.: 1,83 %
Anfänglicher Tilgungssatz: 2,5041 %
VORZÜGE (für Eigennutzer und Kapitalanleger)
+ herrliche Lage mit guter Infrastruktur
+ CO2-neutrales Energiekonzept
+ Luft-/ Wasserwärmepumpe mit PV-Anlage und 9,20 KW-Speicher (zukunftsweisendes, nahezu autarkes Solar-Stromkonzept)
+ förderfähiger, effizienter Standard EH40
IDEALE VORAUSSETZUNGEN
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung (auch als Alterswohnsitz) oder optional auch als Kapitalanlage.
Gerne informieren wir interessierte Kapitalanleger über die Renditeerwartung sowie über unseren Vermietungsservice.
BAUTRÄGER/BAUFIRMEN:
Der Bauherr setzt ausschließlich auf regionale, ausführende Firmen.
Die Erfahrung und die Referenzen der beteiligten Firmen sprechen für sich.
KAUFPREIS
Wohnung: 415.000 EUR
Garage: 25.000 EUR
Stellplatz: 5.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 445.000 EUR
ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 7,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 21.08.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und über Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 92 m².
ÜBERSICHT EINHEITEN EG:
Wohnung Nr. 1: ca. 49,10 m²
Wohnung Nr. 2: ca. 83,61 m²
Wohnung Nr. 3: ca. 78,98 m²
ÜBERSICHT EINHEITEN OG:
Wohnung Nr. 4: ca. 49,60 m²
Wohnung Nr. 5: ca. 83,57 m²
Wohnung Nr. 6: ca. 92,14 m²
Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse oder Etagenwohnung mit überdachtem Balkon, sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort.
EINMALIGE LAGE
Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch schnell in Regensburg.
Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit Vorzügen des urbanen Wohnens.
+ vor den Toren der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg und dennoch naturnah
+ im Wirtschaftsdreieck München-Nürnberg-Regensburg
+ gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3
NACHHALTIGTE BAUWEISE IM KFW-40-STANDARD MIT PV-ANLAGE UND SPEICHER
Die Kombination einer hocheffizienten Gebäudehülle mit Luft-/Wasserwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage (24,94 kWp) und Speicher (9,20 kW) bedeutet zum Einen, die voraussichtlich sehr geringen Heiz- und Warmwasserkosten und das daraus resultierende Energielevel A+.
Ein weiterer großer Vorteil des KfW-40-Standards sind die Fördermöglichkeiten mit der Vergabe von zinsgünstigen Darlehen:
Darlehensbetrag: 100.000 EUR je Einheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer
Laufzeit: 35 Jahre
Tilgungsfreie Anlaufjahre: 5 Jahre
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins p.a.: 1,83 %
Anfänglicher Tilgungssatz: 2,5041 %
VORZÜGE (für Eigennutzer und Kapitalanleger)
+ herrliche Lage mit guter Infrastruktur
+ CO2-neutrales Energiekonzept
+ Luft-/ Wasserwärmepumpe mit PV-Anlage und 9,20 KW-Speicher (zukunftsweisendes, nahezu autarkes Solar-Stromkonzept)
+ förderfähiger, effizienter Standard EH40
IDEALE VORAUSSETZUNGEN
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung (auch als Alterswohnsitz) oder optional auch als Kapitalanlage.
Gerne informieren wir interessierte Kapitalanleger über die Renditeerwartung sowie über unseren Vermietungsservice.
BAUTRÄGER/BAUFIRMEN:
Der Bauherr setzt ausschließlich auf regionale, ausführende Firmen.
Die Erfahrung und die Referenzen der beteiligten Firmen sprechen für sich.
KAUFPREIS
Wohnung: 415.000 EUR
Garage: 25.000 EUR
Stellplatz: 5.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 445.000 EUR
ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 7,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 21.08.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023
Kosten
-
Kaufpreis415.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)92,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.352 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,14 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze10
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf7,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis21.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bauweise: Massiv
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellraum) mit Einzelraumregelung
Lüftung: dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fenster: Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Farbe innen weiß,... mehr lesen
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellraum) mit Einzelraumregelung
Lüftung: dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fenster: Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Farbe innen weiß,... mehr lesen
Bauweise: Massiv
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellraum) mit Einzelraumregelung
Lüftung: dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fenster: Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Farbe innen weiß, außen anthrazitgrau, elektrische Rollläden
Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC
Böden: Parkett Eiche (Schlafzimmer und Kinderzimmer) ansonsten Fliesen
Türen: Innentüren Weißlack, Eingangstüre Weißlack
Technik: Sprechanlage Audio Türstation mit Ruftaste und Etagendrücker
Glasfaser: der Glasfaser-Ausbau wird bei Ihnen voraussichtlich zwischen dem 12.04.2024 und dem 30.07.2024 erfolgen
Wallbox: Wallboxverkabelung vorgesehen in den Garagen für je eine Wohneinheit
PV-Anlage: Photovoltaikanlage mit 24,94 kWp und 9,20 kW Speicher
Garagen: Elektrisches Sektionaltor
Gerne erhalten Sie auf Wunsch eine fundierte Baubeschreibung sowie weitere Unterlagen.
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellraum) mit Einzelraumregelung
Lüftung: dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fenster: Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Farbe innen weiß, außen anthrazitgrau, elektrische Rollläden
Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC
Böden: Parkett Eiche (Schlafzimmer und Kinderzimmer) ansonsten Fliesen
Türen: Innentüren Weißlack, Eingangstüre Weißlack
Technik: Sprechanlage Audio Türstation mit Ruftaste und Etagendrücker
Glasfaser: der Glasfaser-Ausbau wird bei Ihnen voraussichtlich zwischen dem 12.04.2024 und dem 30.07.2024 erfolgen
Wallbox: Wallboxverkabelung vorgesehen in den Garagen für je eine Wohneinheit
PV-Anlage: Photovoltaikanlage mit 24,94 kWp und 9,20 kW Speicher
Garagen: Elektrisches Sektionaltor
Gerne erhalten Sie auf Wunsch eine fundierte Baubeschreibung sowie weitere Unterlagen.
Bauweise: Massiv
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellraum) mit Einzelraumregelung
Lüftung: dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fenster: Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Farbe innen weiß, außen anthrazitgrau, elektrische Rollläden
Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC
Böden: Parkett Eiche (Schlafzimmer und Kinderzimmer) ansonsten Fliesen
Türen: Innentüren Weißlack, Eingangstüre Weißlack
Technik: Sprechanlage Audio Türstation mit Ruftaste und Etagendrücker
Glasfaser: der Glasfaser-Ausbau wird bei Ihnen voraussichtlich zwischen dem 12.04.2024 und dem 30.07.2024 erfolgen
Wallbox: Wallboxverkabelung vorgesehen in den Garagen für je eine Wohneinheit
PV-Anlage: Photovoltaikanlage mit 24,94 kWp und 9,20 kW Speicher
Garagen: Elektrisches Sektionaltor
Gerne erhalten Sie auf Wunsch eine fundierte Baubeschreibung sowie weitere Unterlagen.
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellraum) mit Einzelraumregelung
Lüftung: dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fenster: Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Farbe innen weiß, außen anthrazitgrau, elektrische Rollläden
Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC
Böden: Parkett Eiche (Schlafzimmer und Kinderzimmer) ansonsten Fliesen
Türen: Innentüren Weißlack, Eingangstüre Weißlack
Technik: Sprechanlage Audio Türstation mit Ruftaste und Etagendrücker
Glasfaser: der Glasfaser-Ausbau wird bei Ihnen voraussichtlich zwischen dem 12.04.2024 und dem 30.07.2024 erfolgen
Wallbox: Wallboxverkabelung vorgesehen in den Garagen für je eine Wohneinheit
PV-Anlage: Photovoltaikanlage mit 24,94 kWp und 9,20 kW Speicher
Garagen: Elektrisches Sektionaltor
Gerne erhalten Sie auf Wunsch eine fundierte Baubeschreibung sowie weitere Unterlagen.
- Gäste-WC
Lage
Die Wohnungen liegen ruhig gelegen am Ende einer Siedlung. Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum von Regensburg.
GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittelmärkte,... mehr lesen
GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittelmärkte,... mehr lesen
Die Wohnungen liegen ruhig gelegen am Ende einer Siedlung. Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum von Regensburg.
GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte, Krankenhaus sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
KINDERGARTEN UND SCHULEN:
+ Grundschule befindet sich nur ca. 6 Fahrminuten entfernt
+ Kindergarten, Realschule und Gymnasium befinden sich in Neutraubling ca. 13 Fahrminuten entfernt
FREIZEITEINRICHTUNGEN & ERHOLUNG:
+ nahegelegene Wälder bieten sich für schöne lange Spaziergänge an
+ Golf- und Landclub Regensburg eV befindet sich nur ca. 3 Fahrminuten entfernt
+ verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung
VERKEHRSANBINDUNG:
+ Bushaltestelle: ca. 7 Gehminuten entfernt
+ Regensburg: ca. 20 Fahrminuten entfernt
+ Autobahn A3: ca. 10 Fahrminuten
+ Bundesstraße B15: ca. 12 Fahrminuten
+ Staatsstraße St2145: ca. 1 Fahrminuten
+ Staatsstraße St2125: ca. 3 Fahrminuten
GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte, Krankenhaus sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
KINDERGARTEN UND SCHULEN:
+ Grundschule befindet sich nur ca. 6 Fahrminuten entfernt
+ Kindergarten, Realschule und Gymnasium befinden sich in Neutraubling ca. 13 Fahrminuten entfernt
FREIZEITEINRICHTUNGEN & ERHOLUNG:
+ nahegelegene Wälder bieten sich für schöne lange Spaziergänge an
+ Golf- und Landclub Regensburg eV befindet sich nur ca. 3 Fahrminuten entfernt
+ verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung
VERKEHRSANBINDUNG:
+ Bushaltestelle: ca. 7 Gehminuten entfernt
+ Regensburg: ca. 20 Fahrminuten entfernt
+ Autobahn A3: ca. 10 Fahrminuten
+ Bundesstraße B15: ca. 12 Fahrminuten
+ Staatsstraße St2145: ca. 1 Fahrminuten
+ Staatsstraße St2125: ca. 3 Fahrminuten
Die Wohnungen liegen ruhig gelegen am Ende einer Siedlung. Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum von Regensburg.
GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte, Krankenhaus sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
KINDERGARTEN UND SCHULEN:
+ Grundschule befindet sich nur ca. 6 Fahrminuten entfernt
+ Kindergarten, Realschule und Gymnasium befinden sich in Neutraubling ca. 13 Fahrminuten entfernt
FREIZEITEINRICHTUNGEN & ERHOLUNG:
+ nahegelegene Wälder bieten sich für schöne lange Spaziergänge an
+ Golf- und Landclub Regensburg eV befindet sich nur ca. 3 Fahrminuten entfernt
+ verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung
VERKEHRSANBINDUNG:
+ Bushaltestelle: ca. 7 Gehminuten entfernt
+ Regensburg: ca. 20 Fahrminuten entfernt
+ Autobahn A3: ca. 10 Fahrminuten
+ Bundesstraße B15: ca. 12 Fahrminuten
+ Staatsstraße St2145: ca. 1 Fahrminuten
+ Staatsstraße St2125: ca. 3 Fahrminuten
GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte, Krankenhaus sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
KINDERGARTEN UND SCHULEN:
+ Grundschule befindet sich nur ca. 6 Fahrminuten entfernt
+ Kindergarten, Realschule und Gymnasium befinden sich in Neutraubling ca. 13 Fahrminuten entfernt
FREIZEITEINRICHTUNGEN & ERHOLUNG:
+ nahegelegene Wälder bieten sich für schöne lange Spaziergänge an
+ Golf- und Landclub Regensburg eV befindet sich nur ca. 3 Fahrminuten entfernt
+ verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung
VERKEHRSANBINDUNG:
+ Bushaltestelle: ca. 7 Gehminuten entfernt
+ Regensburg: ca. 20 Fahrminuten entfernt
+ Autobahn A3: ca. 10 Fahrminuten
+ Bundesstraße B15: ca. 12 Fahrminuten
+ Staatsstraße St2145: ca. 1 Fahrminuten
+ Staatsstraße St2125: ca. 3 Fahrminuten
93093 Donaustauf · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw.... mehr lesen
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw.... mehr lesen
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
Links
Ansprechpartner
Waldemar Jochim
Living Immo Immobilien GmbH
Neuburger Straße 101,
94036 Passau
94036 Passau
Neuburger Str. 101,
94036 Passau
94036 Passau
016097958569
Living Immo Immobilien GmbH
Neuburger Str. 101,
94036 Passau
94036 Passau
85120959271
w.jochim@living-immo.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail