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immobilie1-ID: 31418105 | Anbieter-ID: 2232-06370
Lebensqualität!
1.295 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche
998 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hausgleich respektive bungalowgleich bietet Ihr ursprünglich anfänglich der siebziger Jahre erbautes neues Zuhause Ihnen und Ihrer Familie gut 140 m² Wohnfläche bei 5 Zimmern - auf einer Ebene.
Über das sehr großzügig dimensionierte Entree eintretend,... mehr lesen
Über das sehr großzügig dimensionierte Entree eintretend,... mehr lesen
Hausgleich respektive bungalowgleich bietet Ihr ursprünglich anfänglich der siebziger Jahre erbautes neues Zuhause Ihnen und Ihrer Familie gut 140 m² Wohnfläche bei 5 Zimmern - auf einer Ebene.
Über das sehr großzügig dimensionierte Entree eintretend, finden Sie einerseits linker Hand zunächst Ihre Garderobe und Ihr Gäste WC.
Folgend entsprechend Ihre Küche mit angrenzender Speis.
Und geradewegs gelangen Sie in Ihr allein mehr als 30 m² Wohnfläche messendes Wohnzimmer mit Kachelofen!
Weiters führt Sie Ihr Entree über Ihre überdachte Terrasse in Ihren phantastisch angelegten wie gepflegten Garten!
Den allein Sie und Ihre Familie genießen!
Andererseits rechter Hand gehen Sie von Ihrem Entree in eine Diele - die Sie über Ihr Badezimmer hinaus vier weitere Räume erreichen lässt.
Zum Schlafen. Für Kinder. Zum Arbeiten. Oder für Gäste.
Abschließend können Sie zwei Stellplätze in Ihrer Doppelgarage anmieten.
Angaben nach GEG:
Bj 1970, EA-V, HZG Gas, 151,0kWh/(m²*a) EEK E
Über das sehr großzügig dimensionierte Entree eintretend, finden Sie einerseits linker Hand zunächst Ihre Garderobe und Ihr Gäste WC.
Folgend entsprechend Ihre Küche mit angrenzender Speis.
Und geradewegs gelangen Sie in Ihr allein mehr als 30 m² Wohnfläche messendes Wohnzimmer mit Kachelofen!
Weiters führt Sie Ihr Entree über Ihre überdachte Terrasse in Ihren phantastisch angelegten wie gepflegten Garten!
Den allein Sie und Ihre Familie genießen!
Andererseits rechter Hand gehen Sie von Ihrem Entree in eine Diele - die Sie über Ihr Badezimmer hinaus vier weitere Räume erreichen lässt.
Zum Schlafen. Für Kinder. Zum Arbeiten. Oder für Gäste.
Abschließend können Sie zwei Stellplätze in Ihrer Doppelgarage anmieten.
Angaben nach GEG:
Bj 1970, EA-V, HZG Gas, 151,0kWh/(m²*a) EEK E
Hausgleich respektive bungalowgleich bietet Ihr ursprünglich anfänglich der siebziger Jahre erbautes neues Zuhause Ihnen und Ihrer Familie gut 140 m² Wohnfläche bei 5 Zimmern - auf einer Ebene.
Über das sehr großzügig dimensionierte Entree eintretend, finden Sie einerseits linker Hand zunächst Ihre Garderobe und Ihr Gäste WC.
Folgend entsprechend Ihre Küche mit angrenzender Speis.
Und geradewegs gelangen Sie in Ihr allein mehr als 30 m² Wohnfläche messendes Wohnzimmer mit Kachelofen!
Weiters führt Sie Ihr Entree über Ihre überdachte Terrasse in Ihren phantastisch angelegten wie gepflegten Garten!
Den allein Sie und Ihre Familie genießen!
Andererseits rechter Hand gehen Sie von Ihrem Entree in eine Diele - die Sie über Ihr Badezimmer hinaus vier weitere Räume erreichen lässt.
Zum Schlafen. Für Kinder. Zum Arbeiten. Oder für Gäste.
Abschließend können Sie zwei Stellplätze in Ihrer Doppelgarage anmieten.
Angaben nach GEG:
Bj 1970, EA-V, HZG Gas, 151,0kWh/(m²*a) EEK E
Über das sehr großzügig dimensionierte Entree eintretend, finden Sie einerseits linker Hand zunächst Ihre Garderobe und Ihr Gäste WC.
Folgend entsprechend Ihre Küche mit angrenzender Speis.
Und geradewegs gelangen Sie in Ihr allein mehr als 30 m² Wohnfläche messendes Wohnzimmer mit Kachelofen!
Weiters führt Sie Ihr Entree über Ihre überdachte Terrasse in Ihren phantastisch angelegten wie gepflegten Garten!
Den allein Sie und Ihre Familie genießen!
Andererseits rechter Hand gehen Sie von Ihrem Entree in eine Diele - die Sie über Ihr Badezimmer hinaus vier weitere Räume erreichen lässt.
Zum Schlafen. Für Kinder. Zum Arbeiten. Oder für Gäste.
Abschließend können Sie zwei Stellplätze in Ihrer Doppelgarage anmieten.
Angaben nach GEG:
Bj 1970, EA-V, HZG Gas, 151,0kWh/(m²*a) EEK E
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.295 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.745 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.590 €
-
Kautionshinweis2.590,00 EUR
-
Nebenkosten350 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)998 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis09.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das erhaltenswerte Zeitgenössische mit dem gebotenen Modernen sinnvoll amalgamierend, so präsentiert sich Ihnen und Ihrer Familie Ihr neues Daheim.
So bei den Steinböden mit den Vinylböden.
Wie mit den Deckenspots in Entree und Wohnzimmer.
Und mit dem... mehr lesen
So bei den Steinböden mit den Vinylböden.
Wie mit den Deckenspots in Entree und Wohnzimmer.
Und mit dem... mehr lesen
Das erhaltenswerte Zeitgenössische mit dem gebotenen Modernen sinnvoll amalgamierend, so präsentiert sich Ihnen und Ihrer Familie Ihr neues Daheim.
So bei den Steinböden mit den Vinylböden.
Wie mit den Deckenspots in Entree und Wohnzimmer.
Und mit dem Kaminofen - sowohl im Wohnzimmer in kalten Wintermonaten - als auch auf der Terrasse in lauen Sommernächten.
Auch mit dem Badezimmer - mit Wanne wie mit separater (Wellness)dusche - und mit dem Gäste WC.
Eine zeitgemäße Küche mit sämtlich notwendigen Elektrogeräten zeigt sich Ihnen schon eingebaut.
Und ein Mähroboter verrichtet im Garten auch bereits unauffällig seine Arbeit!
Der Keller hält einen Abstellraum bereit.
Ein holzverkleideter Annex im Garten endlich weiteren Raum respektive weitere Räume. Für Hobby. Für Gartengeräte. Und für Dies & Das!
So bei den Steinböden mit den Vinylböden.
Wie mit den Deckenspots in Entree und Wohnzimmer.
Und mit dem Kaminofen - sowohl im Wohnzimmer in kalten Wintermonaten - als auch auf der Terrasse in lauen Sommernächten.
Auch mit dem Badezimmer - mit Wanne wie mit separater (Wellness)dusche - und mit dem Gäste WC.
Eine zeitgemäße Küche mit sämtlich notwendigen Elektrogeräten zeigt sich Ihnen schon eingebaut.
Und ein Mähroboter verrichtet im Garten auch bereits unauffällig seine Arbeit!
Der Keller hält einen Abstellraum bereit.
Ein holzverkleideter Annex im Garten endlich weiteren Raum respektive weitere Räume. Für Hobby. Für Gartengeräte. Und für Dies & Das!
Das erhaltenswerte Zeitgenössische mit dem gebotenen Modernen sinnvoll amalgamierend, so präsentiert sich Ihnen und Ihrer Familie Ihr neues Daheim.
So bei den Steinböden mit den Vinylböden.
Wie mit den Deckenspots in Entree und Wohnzimmer.
Und mit dem Kaminofen - sowohl im Wohnzimmer in kalten Wintermonaten - als auch auf der Terrasse in lauen Sommernächten.
Auch mit dem Badezimmer - mit Wanne wie mit separater (Wellness)dusche - und mit dem Gäste WC.
Eine zeitgemäße Küche mit sämtlich notwendigen Elektrogeräten zeigt sich Ihnen schon eingebaut.
Und ein Mähroboter verrichtet im Garten auch bereits unauffällig seine Arbeit!
Der Keller hält einen Abstellraum bereit.
Ein holzverkleideter Annex im Garten endlich weiteren Raum respektive weitere Räume. Für Hobby. Für Gartengeräte. Und für Dies & Das!
So bei den Steinböden mit den Vinylböden.
Wie mit den Deckenspots in Entree und Wohnzimmer.
Und mit dem Kaminofen - sowohl im Wohnzimmer in kalten Wintermonaten - als auch auf der Terrasse in lauen Sommernächten.
Auch mit dem Badezimmer - mit Wanne wie mit separater (Wellness)dusche - und mit dem Gäste WC.
Eine zeitgemäße Küche mit sämtlich notwendigen Elektrogeräten zeigt sich Ihnen schon eingebaut.
Und ein Mähroboter verrichtet im Garten auch bereits unauffällig seine Arbeit!
Der Keller hält einen Abstellraum bereit.
Ein holzverkleideter Annex im Garten endlich weiteren Raum respektive weitere Räume. Für Hobby. Für Gartengeräte. Und für Dies & Das!
Lage
Ihr neues Daheim finden Sie unweit des Zentrums von Regenstauf und doch ruhig abseits der Hauptstrassen,
Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit seinen aktuell mehr als 16.000 Einwohnern liegt nur knapp 15 km nördlich der Stadtgrenze der... mehr lesen
Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit seinen aktuell mehr als 16.000 Einwohnern liegt nur knapp 15 km nördlich der Stadtgrenze der... mehr lesen
Ihr neues Daheim finden Sie unweit des Zentrums von Regenstauf und doch ruhig abseits der Hauptstrassen,
Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit seinen aktuell mehr als 16.000 Einwohnern liegt nur knapp 15 km nördlich der Stadtgrenze der Weltkulturerbestadt Regensburg - und vereint ideal die Vorteile naher Infrastruktur mit den Vorzügen naher Erholung.
So bleiben einerseits der Regen wie das Freibad und andererseits der Marktplatz und das Einkaufen nicht weit entfernt.
Und Regenstauf bietet Ihnen auch in Hinsicht Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen, in Bezug ärztlicher Versorgung sowie unter dem Aspekt kulturellen und sportlichen Lebens alles Notwendige - vor Ort.
Sollten Sie noch mehr wollen - in 3 Minuten sind Sie auf der A 93 und so in weiteren 10 Minuten in der Domstadt, die Sie alternativ auch mit dem Zug oder dem Bus erreichen.
Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit seinen aktuell mehr als 16.000 Einwohnern liegt nur knapp 15 km nördlich der Stadtgrenze der Weltkulturerbestadt Regensburg - und vereint ideal die Vorteile naher Infrastruktur mit den Vorzügen naher Erholung.
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So bleiben einerseits der Regen wie das Freibad und andererseits der Marktplatz und das Einkaufen nicht weit entfernt.
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93128 Regenstauf · Regenstauf · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer bearbeitet können.
Ihre Immobilienmaklerin
Frau Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email:... mehr lesen
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
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