immobilie1-ID: 31297865 | Anbieter-ID: 2002-06313
Drei hoch Drei im Grünen!
595 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihre über gut 80 m² Wohnfläche verfügende 3 Zimmer Wohnung finden Sie im 3. Obergeschoss und damit Dachgeschoss einer zu Beginn der neunziger Jahre massiv errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Diele Ihrer Wohnung durchquerend - und so linker... mehr lesen
Die Diele Ihrer Wohnung durchquerend - und so linker... mehr lesen
Ihre über gut 80 m² Wohnfläche verfügende 3 Zimmer Wohnung finden Sie im 3. Obergeschoss und damit Dachgeschoss einer zu Beginn der neunziger Jahre massiv errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Diele Ihrer Wohnung durchquerend - und so linker Hand Garderobe und Gäste WC passierend - stehen Sie in Ihrem mit mehr als 30 m² Wohnfläche überaus grosszügig dimensionierten Wohn- und Essbereich.
Rechter Hand nach Süd-Westen ausgerichtet, führt Sie dieser auf Ihren entsprechend orientierten, kleinen überdachten Balkon.
Weiters linker Hand, gelangen Sie zunächst in Ihre Küche, folgend in Ihr Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer, endlich in Ihr Badezimmer.
Vis à vis rechter Hand wiederum schliesslich in Ihr Schlafzimmer.
Darüber hinaus führt Sie eine Wendeltreppe in einen ausgebauten Spitzboden - der sich ausdrücklich nicht als Wohnfläche qualifiziert, der Ihnen aber beispielweise als Ankleide oder ähnliches gut dienen kann.
Die Diele Ihrer Wohnung durchquerend - und so linker Hand Garderobe und Gäste WC passierend - stehen Sie in Ihrem mit mehr als 30 m² Wohnfläche überaus grosszügig dimensionierten Wohn- und Essbereich.
Rechter Hand nach Süd-Westen ausgerichtet, führt Sie dieser auf Ihren entsprechend orientierten, kleinen überdachten Balkon.
Weiters linker Hand, gelangen Sie zunächst in Ihre Küche, folgend in Ihr Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer, endlich in Ihr Badezimmer.
Vis à vis rechter Hand wiederum schliesslich in Ihr Schlafzimmer.
Darüber hinaus führt Sie eine Wendeltreppe in einen ausgebauten Spitzboden - der sich ausdrücklich nicht als Wohnfläche qualifiziert, der Ihnen aber beispielweise als Ankleide oder ähnliches gut dienen kann.
Ihre über gut 80 m² Wohnfläche verfügende 3 Zimmer Wohnung finden Sie im 3. Obergeschoss und damit Dachgeschoss einer zu Beginn der neunziger Jahre massiv errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Diele Ihrer Wohnung durchquerend - und so linker Hand Garderobe und Gäste WC passierend - stehen Sie in Ihrem mit mehr als 30 m² Wohnfläche überaus grosszügig dimensionierten Wohn- und Essbereich.
Rechter Hand nach Süd-Westen ausgerichtet, führt Sie dieser auf Ihren entsprechend orientierten, kleinen überdachten Balkon.
Weiters linker Hand, gelangen Sie zunächst in Ihre Küche, folgend in Ihr Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer, endlich in Ihr Badezimmer.
Vis à vis rechter Hand wiederum schliesslich in Ihr Schlafzimmer.
Darüber hinaus führt Sie eine Wendeltreppe in einen ausgebauten Spitzboden - der sich ausdrücklich nicht als Wohnfläche qualifiziert, der Ihnen aber beispielweise als Ankleide oder ähnliches gut dienen kann.
Die Diele Ihrer Wohnung durchquerend - und so linker Hand Garderobe und Gäste WC passierend - stehen Sie in Ihrem mit mehr als 30 m² Wohnfläche überaus grosszügig dimensionierten Wohn- und Essbereich.
Rechter Hand nach Süd-Westen ausgerichtet, führt Sie dieser auf Ihren entsprechend orientierten, kleinen überdachten Balkon.
Weiters linker Hand, gelangen Sie zunächst in Ihre Küche, folgend in Ihr Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer, endlich in Ihr Badezimmer.
Vis à vis rechter Hand wiederum schliesslich in Ihr Schlafzimmer.
Darüber hinaus führt Sie eine Wendeltreppe in einen ausgebauten Spitzboden - der sich ausdrücklich nicht als Wohnfläche qualifiziert, der Ihnen aber beispielweise als Ankleide oder ähnliches gut dienen kann.
Kosten
-
Miete zzgl. NK595 €
-
Miete inkl. Nebenkosten845 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.190 €
-
Kautionshinweis1.190,00 EUR
-
Nebenkosten190 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Nutzfläche (ca.)13 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis08.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In Ihren Wohn- und Schlafräumen wurde unlängst Laminat neu verlegt.
Ihr Badezimmer - mit Fenster, Wanne und separater Dusche sowie den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine versehen - zeigt sich Ihnen bodenseits aquamarin wie raumhoch weiß gefliest.
Auch... mehr lesen
Ihr Badezimmer - mit Fenster, Wanne und separater Dusche sowie den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine versehen - zeigt sich Ihnen bodenseits aquamarin wie raumhoch weiß gefliest.
Auch... mehr lesen
In Ihren Wohn- und Schlafräumen wurde unlängst Laminat neu verlegt.
Ihr Badezimmer - mit Fenster, Wanne und separater Dusche sowie den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine versehen - zeigt sich Ihnen bodenseits aquamarin wie raumhoch weiß gefliest.
Auch eine Einbauküche - in weissen Fronten gehalten und mit vielen notwendigen Elektrogeräten ausgerüstet - ist schon vorhanden - obgleich schon sichtbar älteren Datums.
Während Ihnen der Korpus Ihrer Einbauküche von Ihrem Vermieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird, würden Sie idealerweise dem bisherigen Mieter die Elektrogeräte gegen einen symbolischen Obolus ablösen.
Schon erneuert präsentieren sich dagegen Ihre Fenster und Dachflächenfenster - sämtlich mit - teils elektrischen - Rollläden ausgestattet.
Zu Ihrer Wohnung gehört ferner ein grosser Kellerraum, im Keller auch ein solcher für Fahrräder.
Abschliessend findet Ihr Automobil in einer Garage (s)einen festen Platz.
Ihr Badezimmer - mit Fenster, Wanne und separater Dusche sowie den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine versehen - zeigt sich Ihnen bodenseits aquamarin wie raumhoch weiß gefliest.
Auch eine Einbauküche - in weissen Fronten gehalten und mit vielen notwendigen Elektrogeräten ausgerüstet - ist schon vorhanden - obgleich schon sichtbar älteren Datums.
Während Ihnen der Korpus Ihrer Einbauküche von Ihrem Vermieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird, würden Sie idealerweise dem bisherigen Mieter die Elektrogeräte gegen einen symbolischen Obolus ablösen.
Schon erneuert präsentieren sich dagegen Ihre Fenster und Dachflächenfenster - sämtlich mit - teils elektrischen - Rollläden ausgestattet.
Zu Ihrer Wohnung gehört ferner ein grosser Kellerraum, im Keller auch ein solcher für Fahrräder.
Abschliessend findet Ihr Automobil in einer Garage (s)einen festen Platz.
In Ihren Wohn- und Schlafräumen wurde unlängst Laminat neu verlegt.
Ihr Badezimmer - mit Fenster, Wanne und separater Dusche sowie den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine versehen - zeigt sich Ihnen bodenseits aquamarin wie raumhoch weiß gefliest.
Auch eine Einbauküche - in weissen Fronten gehalten und mit vielen notwendigen Elektrogeräten ausgerüstet - ist schon vorhanden - obgleich schon sichtbar älteren Datums.
Während Ihnen der Korpus Ihrer Einbauküche von Ihrem Vermieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird, würden Sie idealerweise dem bisherigen Mieter die Elektrogeräte gegen einen symbolischen Obolus ablösen.
Schon erneuert präsentieren sich dagegen Ihre Fenster und Dachflächenfenster - sämtlich mit - teils elektrischen - Rollläden ausgestattet.
Zu Ihrer Wohnung gehört ferner ein grosser Kellerraum, im Keller auch ein solcher für Fahrräder.
Abschliessend findet Ihr Automobil in einer Garage (s)einen festen Platz.
Ihr Badezimmer - mit Fenster, Wanne und separater Dusche sowie den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine versehen - zeigt sich Ihnen bodenseits aquamarin wie raumhoch weiß gefliest.
Auch eine Einbauküche - in weissen Fronten gehalten und mit vielen notwendigen Elektrogeräten ausgerüstet - ist schon vorhanden - obgleich schon sichtbar älteren Datums.
Während Ihnen der Korpus Ihrer Einbauküche von Ihrem Vermieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird, würden Sie idealerweise dem bisherigen Mieter die Elektrogeräte gegen einen symbolischen Obolus ablösen.
Schon erneuert präsentieren sich dagegen Ihre Fenster und Dachflächenfenster - sämtlich mit - teils elektrischen - Rollläden ausgestattet.
Zu Ihrer Wohnung gehört ferner ein grosser Kellerraum, im Keller auch ein solcher für Fahrräder.
Abschliessend findet Ihr Automobil in einer Garage (s)einen festen Platz.
Lage
Ihre Idylle. Am Stadtrand. Der Natur nah. Mit Blick gen Regental.
Abseits der Magistralen, an einer ruhigen, nur von Anliegern genutzten Stichstrasse, in gewachsener Nachbarschaft sich befindend.
Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit... mehr lesen
Abseits der Magistralen, an einer ruhigen, nur von Anliegern genutzten Stichstrasse, in gewachsener Nachbarschaft sich befindend.
Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit... mehr lesen
Ihre Idylle. Am Stadtrand. Der Natur nah. Mit Blick gen Regental.
Abseits der Magistralen, an einer ruhigen, nur von Anliegern genutzten Stichstrasse, in gewachsener Nachbarschaft sich befindend.
Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit seinen aktuell mehr als 16.000 Einwohnern liegt nur knapp 15 km nördlich der Stadtgrenze der Weltkulturerbestadt Regensburg - und vereint ideal die Vorteile naher Infrastruktur mit den Vorzügen naher Erholung.
So haben Sie einerseits den Regen wie das Freibad und andererseits in gleicherweise den Marktplatz und das Einkaufen.
Und Regenstauf bietet Ihnen auch in Hinsicht Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen, in Bezug ärztlicher Versorgung sowie unter dem Aspekt kulturellen und sportlichen Lebens alles Notwendige - vor Ort.
Sollten Sie noch mehr wollen - in 5 Minuten sind Sie auf der A 93 und so in weiteren 10 Minuten in der Domstadt, die Sie alternativ auch mit dem Zug oder dem Bus erreichen.
Abseits der Magistralen, an einer ruhigen, nur von Anliegern genutzten Stichstrasse, in gewachsener Nachbarschaft sich befindend.
Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit seinen aktuell mehr als 16.000 Einwohnern liegt nur knapp 15 km nördlich der Stadtgrenze der Weltkulturerbestadt Regensburg - und vereint ideal die Vorteile naher Infrastruktur mit den Vorzügen naher Erholung.
So haben Sie einerseits den Regen wie das Freibad und andererseits in gleicherweise den Marktplatz und das Einkaufen.
Und Regenstauf bietet Ihnen auch in Hinsicht Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen, in Bezug ärztlicher Versorgung sowie unter dem Aspekt kulturellen und sportlichen Lebens alles Notwendige - vor Ort.
Sollten Sie noch mehr wollen - in 5 Minuten sind Sie auf der A 93 und so in weiteren 10 Minuten in der Domstadt, die Sie alternativ auch mit dem Zug oder dem Bus erreichen.
Ihre Idylle. Am Stadtrand. Der Natur nah. Mit Blick gen Regental.
Abseits der Magistralen, an einer ruhigen, nur von Anliegern genutzten Stichstrasse, in gewachsener Nachbarschaft sich befindend.
Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit seinen aktuell mehr als 16.000 Einwohnern liegt nur knapp 15 km nördlich der Stadtgrenze der Weltkulturerbestadt Regensburg - und vereint ideal die Vorteile naher Infrastruktur mit den Vorzügen naher Erholung.
So haben Sie einerseits den Regen wie das Freibad und andererseits in gleicherweise den Marktplatz und das Einkaufen.
Und Regenstauf bietet Ihnen auch in Hinsicht Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen, in Bezug ärztlicher Versorgung sowie unter dem Aspekt kulturellen und sportlichen Lebens alles Notwendige - vor Ort.
Sollten Sie noch mehr wollen - in 5 Minuten sind Sie auf der A 93 und so in weiteren 10 Minuten in der Domstadt, die Sie alternativ auch mit dem Zug oder dem Bus erreichen.
Abseits der Magistralen, an einer ruhigen, nur von Anliegern genutzten Stichstrasse, in gewachsener Nachbarschaft sich befindend.
Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit seinen aktuell mehr als 16.000 Einwohnern liegt nur knapp 15 km nördlich der Stadtgrenze der Weltkulturerbestadt Regensburg - und vereint ideal die Vorteile naher Infrastruktur mit den Vorzügen naher Erholung.
So haben Sie einerseits den Regen wie das Freibad und andererseits in gleicherweise den Marktplatz und das Einkaufen.
Und Regenstauf bietet Ihnen auch in Hinsicht Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen, in Bezug ärztlicher Versorgung sowie unter dem Aspekt kulturellen und sportlichen Lebens alles Notwendige - vor Ort.
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93128 Regenstauf · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Simone Hertel
Immobilienmaklerin (IHK)
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 241
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: simone.hertel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung... mehr lesen
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Simone Hertel
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail Adresse lautet: simone.hertel@remax.de
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Immobilienmaklerin (IHK)
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
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Fax: 0941 / 30770 - 17
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Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
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Ansprechpartner
Frau Simone Hertel
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
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