immobilie1-ID: 31159787 | Anbieter-ID: 7101-06206
“Neuwertige barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse“Perfekt geeignet für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
279.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive und barrierefreie Erdgeschosswohnung in Burglengenfeld bietet Ihnen modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das im Jahr 2020 erbaute Gebäude befindet sich in... mehr lesen
Diese exklusive und barrierefreie Erdgeschosswohnung in Burglengenfeld bietet Ihnen modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das im Jahr 2020 erbaute Gebäude befindet sich in... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive und barrierefreie Erdgeschosswohnung in Burglengenfeld bietet Ihnen modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das im Jahr 2020 erbaute Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise sowie zeitgemäße Ausstattung.
Die Wohnung und das gesamte Gebäude wurden vollständig auf die Bedürfnisse einer barrierefreien Nutzung ausgelegt, was sie ideal für Senioren oder Menschen mit Handicap macht.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung optimalen Raum für komfortables Wohnen.
Der durchdachte Grundriss umfasst 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen eine erholsame Nachtruhe garantiert.
Der helle und offen gestaltete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Besonderheit der Wohnung ist das moderne Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist und somit perfekt für ein barrierefreies Baderlebnis sorgt.
Die maßgefertigte Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten, macht das Kochen zum Vergnügen. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus, haben Sie direkten Zugang zur schönen überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel kostenlos übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen können.
Ein Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Auto sicher zu parken, und ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
*Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und basieren auf Informationen, die uns zum Zeitpunkt der Erstellung vorlagen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.*
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Die Wohnung und das gesamte Gebäude wurden vollständig auf die Bedürfnisse einer barrierefreien Nutzung ausgelegt, was sie ideal für Senioren oder Menschen mit Handicap macht.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung optimalen Raum für komfortables Wohnen.
Der durchdachte Grundriss umfasst 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen eine erholsame Nachtruhe garantiert.
Der helle und offen gestaltete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Besonderheit der Wohnung ist das moderne Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist und somit perfekt für ein barrierefreies Baderlebnis sorgt.
Die maßgefertigte Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten, macht das Kochen zum Vergnügen. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus, haben Sie direkten Zugang zur schönen überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel kostenlos übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen können.
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Die Wohnung und das gesamte Gebäude wurden vollständig auf die Bedürfnisse einer barrierefreien Nutzung ausgelegt, was sie ideal für Senioren oder Menschen mit Handicap macht.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung optimalen Raum für komfortables Wohnen.
Der durchdachte Grundriss umfasst 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen eine erholsame Nachtruhe garantiert.
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Die Wohnung und das gesamte Gebäude wurden vollständig auf die Bedürfnisse einer barrierefreien Nutzung ausgelegt, was sie ideal für Senioren oder Menschen mit Handicap macht.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung optimalen Raum für komfortables Wohnen.
Der durchdachte Grundriss umfasst 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen eine erholsame Nachtruhe garantiert.
Der helle und offen gestaltete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Besonderheit der Wohnung ist das moderne Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist und somit perfekt für ein barrierefreies Baderlebnis sorgt.
Die maßgefertigte Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten, macht das Kochen zum Vergnügen. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus, haben Sie direkten Zugang zur schönen überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel kostenlos übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen können.
Ein Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Auto sicher zu parken, und ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.
Verfügbarkeit:
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Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis15.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr: 2020, neuwertiger Zustand
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Zimmer: 2, inklusive großzügigem Schlafzimmer
- Küche: Maßgefertigte Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer: Modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss und... mehr lesen
- Baujahr: 2020, neuwertiger Zustand
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Zimmer: 2, inklusive großzügigem Schlafzimmer
- Küche: Maßgefertigte Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer: Modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss und... mehr lesen
Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr: 2020, neuwertiger Zustand
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Zimmer: 2, inklusive großzügigem Schlafzimmer
- Küche: Maßgefertigte Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer: Modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss und begehbarer Dusche.
- Barrierefrei
- Terrasse
- Möbel: Auf Wunsch können die Möbel kostenlos übernommen werden
- Carport
- Fahrstuhl
- Elektrische Rollos
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge
- Fenster: Große Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
- Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfertig
- Hausgeld: 228,-€
Diese Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause, das modernen Komfort und Barrierefreiheit perfekt vereint.
- Baujahr: 2020, neuwertiger Zustand
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Zimmer: 2, inklusive großzügigem Schlafzimmer
- Küche: Maßgefertigte Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer: Modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss und begehbarer Dusche.
- Barrierefrei
- Terrasse
- Möbel: Auf Wunsch können die Möbel kostenlos übernommen werden
- Carport
- Fahrstuhl
- Elektrische Rollos
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge
- Fenster: Große Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
- Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfertig
- Hausgeld: 228,-€
Diese Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause, das modernen Komfort und Barrierefreiheit perfekt vereint.
Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr: 2020, neuwertiger Zustand
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Zimmer: 2, inklusive großzügigem Schlafzimmer
- Küche: Maßgefertigte Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer: Modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss und begehbarer Dusche.
- Barrierefrei
- Terrasse
- Möbel: Auf Wunsch können die Möbel kostenlos übernommen werden
- Carport
- Fahrstuhl
- Elektrische Rollos
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge
- Fenster: Große Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
- Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfertig
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Diese Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause, das modernen Komfort und Barrierefreiheit perfekt vereint.
- Baujahr: 2020, neuwertiger Zustand
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Zimmer: 2, inklusive großzügigem Schlafzimmer
- Küche: Maßgefertigte Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer: Modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss und begehbarer Dusche.
- Barrierefrei
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- Möbel: Auf Wunsch können die Möbel kostenlos übernommen werden
- Carport
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- Bodenbeläge: Hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge
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- Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfertig
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Diese Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause, das modernen Komfort und Barrierefreiheit perfekt vereint.
- Fußbodenheizung
Lage
Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Städte sind verkehrstechnisch... mehr lesen
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Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Städte sind verkehrstechnisch über die Autobahn A93 und dem öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg sowie an Schwandorf angebunden.
Aber - auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, in Burglengenfeld gibt es mehrere Kindergärten, alle auch weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium, mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte, ein Krankenhaus, ein Ganzjahresbad und vieles mehr.
Die Städte sind verkehrstechnisch über die Autobahn A93 und dem öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg sowie an Schwandorf angebunden.
Aber - auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, in Burglengenfeld gibt es mehrere Kindergärten, alle auch weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium, mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte, ein Krankenhaus, ein Ganzjahresbad und vieles mehr.
Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
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93133 Burglengenfeld · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/71078
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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Ansprechpartner
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