immobilie1-ID: 31555061 | Anbieter-ID: 2001-06435
Nimm Drei!
239.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihre Ihnen bei circa 64 m² Wohnfläche 3 Zimmer bietende Wohnung liegt im - auch mittels Aufzug erreichbaren - 1. Obergeschoss einer erst im Jahr 2020 erbauten - überschaubaren, sehr gepflegten sowie architektonisch ansprechenden - Wohnanlage.
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Ihre Ihnen bei circa 64 m² Wohnfläche 3 Zimmer bietende Wohnung liegt im - auch mittels Aufzug erreichbaren - 1. Obergeschoss einer erst im Jahr 2020 erbauten - überschaubaren, sehr gepflegten sowie architektonisch ansprechenden - Wohnanlage.
In der Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, gehen Sie linker Hand in Ihr Badezimmer.
Geradewegs dann in Ihr Schlafzimmer.
Und rechter Hand gelangen Sie - Ihre Garderobe wie Ihr Arbeits- respektive Kinderzimmer passierend - in Ihr Wohnzimmer mit integrierter Küche - das Sie auch auf Ihren nach Süden ausgerichteten Balkon führt.
Zu Ihrer Wohnung gehört im Keller selbstverständlich ein Abteil, zu Ihrer Wohnanlage auch ein Fahrradhäusl.
Und abschließend bekommt Ihr Automobil (s)einen festen Stellplatz in der Tiefgarage.
Energieangaben
Baujahr 2020, EA-B, HZG Pellets, 66,1 kWh/(m²a), EEK B.
In der Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, gehen Sie linker Hand in Ihr Badezimmer.
Geradewegs dann in Ihr Schlafzimmer.
Und rechter Hand gelangen Sie - Ihre Garderobe wie Ihr Arbeits- respektive Kinderzimmer passierend - in Ihr Wohnzimmer mit integrierter Küche - das Sie auch auf Ihren nach Süden ausgerichteten Balkon führt.
Zu Ihrer Wohnung gehört im Keller selbstverständlich ein Abteil, zu Ihrer Wohnanlage auch ein Fahrradhäusl.
Und abschließend bekommt Ihr Automobil (s)einen festen Stellplatz in der Tiefgarage.
Energieangaben
Baujahr 2020, EA-B, HZG Pellets, 66,1 kWh/(m²a), EEK B.
Ihre Ihnen bei circa 64 m² Wohnfläche 3 Zimmer bietende Wohnung liegt im - auch mittels Aufzug erreichbaren - 1. Obergeschoss einer erst im Jahr 2020 erbauten - überschaubaren, sehr gepflegten sowie architektonisch ansprechenden - Wohnanlage.
In der Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, gehen Sie linker Hand in Ihr Badezimmer.
Geradewegs dann in Ihr Schlafzimmer.
Und rechter Hand gelangen Sie - Ihre Garderobe wie Ihr Arbeits- respektive Kinderzimmer passierend - in Ihr Wohnzimmer mit integrierter Küche - das Sie auch auf Ihren nach Süden ausgerichteten Balkon führt.
Zu Ihrer Wohnung gehört im Keller selbstverständlich ein Abteil, zu Ihrer Wohnanlage auch ein Fahrradhäusl.
Und abschließend bekommt Ihr Automobil (s)einen festen Stellplatz in der Tiefgarage.
Energieangaben
Baujahr 2020, EA-B, HZG Pellets, 66,1 kWh/(m²a), EEK B.
In der Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, gehen Sie linker Hand in Ihr Badezimmer.
Geradewegs dann in Ihr Schlafzimmer.
Und rechter Hand gelangen Sie - Ihre Garderobe wie Ihr Arbeits- respektive Kinderzimmer passierend - in Ihr Wohnzimmer mit integrierter Küche - das Sie auch auf Ihren nach Süden ausgerichteten Balkon führt.
Zu Ihrer Wohnung gehört im Keller selbstverständlich ein Abteil, zu Ihrer Wohnanlage auch ein Fahrradhäusl.
Und abschließend bekommt Ihr Automobil (s)einen festen Stellplatz in der Tiefgarage.
Energieangaben
Baujahr 2020, EA-B, HZG Pellets, 66,1 kWh/(m²a), EEK B.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst. Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf66,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis02.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Neu(wertig)!
Und so ausgestattet, wie Sie das von einer neu(wertig)en Wohnung erwarten dürfen!
Mit Parkett und weißen Innentüren.
Mit überwiegend bodentiefen - sämtlich mit Rollläden versehenen - weißen Kunststoff-Fenstern.
Mit einer Badewanne und einer... mehr lesen
Und so ausgestattet, wie Sie das von einer neu(wertig)en Wohnung erwarten dürfen!
Mit Parkett und weißen Innentüren.
Mit überwiegend bodentiefen - sämtlich mit Rollläden versehenen - weißen Kunststoff-Fenstern.
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Neu(wertig)!
Und so ausgestattet, wie Sie das von einer neu(wertig)en Wohnung erwarten dürfen!
Mit Parkett und weißen Innentüren.
Mit überwiegend bodentiefen - sämtlich mit Rollläden versehenen - weißen Kunststoff-Fenstern.
Mit einer Badewanne und einer separaten Dusche - in einem Bad mit Fenster.
Mit einer - hochwertigen - Einbauküche.
Mit einer - zukunftssicheren - mit Pellets betriebenen Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung.
Mit einem - nicht nur dem Alter gerecht werdenden - Aufzug.
Also eigentlich mit allem - nur mit keinem direkten Burgblick!
Und so ausgestattet, wie Sie das von einer neu(wertig)en Wohnung erwarten dürfen!
Mit Parkett und weißen Innentüren.
Mit überwiegend bodentiefen - sämtlich mit Rollläden versehenen - weißen Kunststoff-Fenstern.
Mit einer Badewanne und einer separaten Dusche - in einem Bad mit Fenster.
Mit einer - hochwertigen - Einbauküche.
Mit einer - zukunftssicheren - mit Pellets betriebenen Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung.
Mit einem - nicht nur dem Alter gerecht werdenden - Aufzug.
Also eigentlich mit allem - nur mit keinem direkten Burgblick!
Neu(wertig)!
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Mit Parkett und weißen Innentüren.
Mit überwiegend bodentiefen - sämtlich mit Rollläden versehenen - weißen Kunststoff-Fenstern.
Mit einer Badewanne und einer separaten Dusche - in einem Bad mit Fenster.
Mit einer - hochwertigen - Einbauküche.
Mit einer - zukunftssicheren - mit Pellets betriebenen Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung.
Mit einem - nicht nur dem Alter gerecht werdenden - Aufzug.
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Mit einer Badewanne und einer separaten Dusche - in einem Bad mit Fenster.
Mit einer - hochwertigen - Einbauküche.
Mit einer - zukunftssicheren - mit Pellets betriebenen Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung.
Mit einem - nicht nur dem Alter gerecht werdenden - Aufzug.
Also eigentlich mit allem - nur mit keinem direkten Burgblick!
- Fußbodenheizung
Lage
Ihr neues Zuhause respektive Ihre neue Investition befindet sich mit Augustenhof am westlichen Ortsrand von Burglengenfeld, abseits aller (Haupt)straßen in einem ruhigen Wohngebiet in angenehmer Nachbarschaft in sonniger Süd(hang)lage.
Burglengenfeld... mehr lesen
Burglengenfeld... mehr lesen
Ihr neues Zuhause respektive Ihre neue Investition befindet sich mit Augustenhof am westlichen Ortsrand von Burglengenfeld, abseits aller (Haupt)straßen in einem ruhigen Wohngebiet in angenehmer Nachbarschaft in sonniger Süd(hang)lage.
Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Städte sind verkehrstechnisch über die Autobahn A93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden.
Auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, in Burglengenfeld gibt es mehrere Kindergärten, alle auch weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium, mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte, ein Krankenhaus, ein Ganzjahresbad ... und vieles mehr.
Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
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Auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, in Burglengenfeld gibt es mehrere Kindergärten, alle auch weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium, mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte, ein Krankenhaus, ein Ganzjahresbad ... und vieles mehr.
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Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
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Auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, in Burglengenfeld gibt es mehrere Kindergärten, alle auch weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium, mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte, ein Krankenhaus, ein Ganzjahresbad ... und vieles mehr.
Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
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93133 Burglengenfeld · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Immobilienmaklerin
Frau Simone Hertel
Immobilienmaklerin (IHK)
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 241
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: simone.hertel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a... mehr lesen
Frau Simone Hertel
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail Adresse lautet: simone.hertel@remax.de
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Frau Simone Hertel
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Ansprechpartner
Frau Birgit A. Schulz
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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Prüfeninger Schloßstr. 2,
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