immobilie1-ID: 31563169 | Anbieter-ID: VB 3897
VB3897 Schöne, lichtdurchflutete Praxis- oder Büroetage / Außen West
1.495 €
Miete zzgl. NK
169 m²
Büro-/Praxisfläche
9
Zimmer
Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in Nittendorf. Durch die nahe Autobahn A 3 und Bundesstraße B 8 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
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Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in Nittendorf. Durch die nahe Autobahn A 3 und Bundesstraße B 8 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
Die Praxis- oder Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Es sind überwiegend PVC-Böden verlegt.
Der Empfangsbereich ist sehr großzügig ausgelegt. Um ihn gruppieren sich 5 Behandlungsräume, die aufgrund der vielen und teilweise bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich sind. Diese sind mit Leuchten und EDV-Verkabelung ausgestattet. Das Wartezimmer mit EDV-Anschluss für Bildschirmwerbung ist über eine Glastüre erreichbar. Im Labor sind Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden. In den Küchen sind Küchenanschlüsse und Fliesenspiegel vorhanden.
Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Die Praxis- oder Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Es sind überwiegend PVC-Böden verlegt.
Der Empfangsbereich ist sehr großzügig ausgelegt. Um ihn gruppieren sich 5 Behandlungsräume, die aufgrund der vielen und teilweise bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich sind. Diese sind mit Leuchten und EDV-Verkabelung ausgestattet. Das Wartezimmer mit EDV-Anschluss für Bildschirmwerbung ist über eine Glastüre erreichbar. Im Labor sind Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden. In den Küchen sind Küchenanschlüsse und Fliesenspiegel vorhanden.
Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.495 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.485 €
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KautionshinweisSoweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
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Nebenkosten400 €
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MieterprovisionOrtsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1998
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Zimmer9
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Anzahl Parkflächen4
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Nutzfläche (ca.)169 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)169 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenKunststoff
Energie
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Lage: Außen West
Mietpreis: EUR 1.495,-
Nebenkosten: EUR 400.-
Fläche: ca. 169 m²
Zimmeranzahl: 9
Baujahr: 1998
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 4.485,-
Geschoss(e): 1
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR... mehr lesen
Mietpreis: EUR 1.495,-
Nebenkosten: EUR 400.-
Fläche: ca. 169 m²
Zimmeranzahl: 9
Baujahr: 1998
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 4.485,-
Geschoss(e): 1
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR... mehr lesen
Lage: Außen West
Mietpreis: EUR 1.495,-
Nebenkosten: EUR 400.-
Fläche: ca. 169 m²
Zimmeranzahl: 9
Baujahr: 1998
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 4.485,-
Geschoss(e): 1
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 25,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
Mietpreis: EUR 1.495,-
Nebenkosten: EUR 400.-
Fläche: ca. 169 m²
Zimmeranzahl: 9
Baujahr: 1998
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 4.485,-
Geschoss(e): 1
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 25,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
- DV-Verkabelung
- Stellplatz
Lage
Außen West
Außen West
Nittendorf Deutschland (93152)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
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Ansprechpartner
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstraße 6,
93059 Regensburg
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Nußbergerstr. 6,
93059 Regensburg
93059 Regensburg
0941/447633
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gewerbe@trummer.de
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