immobilie1-ID: 31309813 | Anbieter-ID: 2221-06295
Klein, aber mein: Einfamilienhaus mit viel Potential
235.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
461 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus in Undorf wartet darauf, dass fleißige Handwerker es zu neuem Leben erwecken.
Eintretend in den Flur geht es geradewegs in die großzügige Wohn-Ess-Küche. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer - daneben befindet sich ein... mehr lesen
Eintretend in den Flur geht es geradewegs in die großzügige Wohn-Ess-Küche. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer - daneben befindet sich ein... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus in Undorf wartet darauf, dass fleißige Handwerker es zu neuem Leben erwecken.
Eintretend in den Flur geht es geradewegs in die großzügige Wohn-Ess-Küche. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer - daneben befindet sich ein erstes Schlafzimmer bzw. Büro. Ein Badezimmer samt Badewanne (?) sowie ein kleiner Abstellraum schließen das Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss - hier warten zwei weitere Schlafzimmer auf Sie.
Das Haus ist voll unterkellert - aufgrund der Hanglage gelangen Sie ebenerdig in Ihren großen (Gemüse-)Garten.
Eine Garage schließt das Angebot ab.
Eintretend in den Flur geht es geradewegs in die großzügige Wohn-Ess-Küche. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer - daneben befindet sich ein erstes Schlafzimmer bzw. Büro. Ein Badezimmer samt Badewanne (?) sowie ein kleiner Abstellraum schließen das Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss - hier warten zwei weitere Schlafzimmer auf Sie.
Das Haus ist voll unterkellert - aufgrund der Hanglage gelangen Sie ebenerdig in Ihren großen (Gemüse-)Garten.
Eine Garage schließt das Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus in Undorf wartet darauf, dass fleißige Handwerker es zu neuem Leben erwecken.
Eintretend in den Flur geht es geradewegs in die großzügige Wohn-Ess-Küche. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer - daneben befindet sich ein erstes Schlafzimmer bzw. Büro. Ein Badezimmer samt Badewanne (?) sowie ein kleiner Abstellraum schließen das Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss - hier warten zwei weitere Schlafzimmer auf Sie.
Das Haus ist voll unterkellert - aufgrund der Hanglage gelangen Sie ebenerdig in Ihren großen (Gemüse-)Garten.
Eine Garage schließt das Angebot ab.
Eintretend in den Flur geht es geradewegs in die großzügige Wohn-Ess-Küche. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer - daneben befindet sich ein erstes Schlafzimmer bzw. Büro. Ein Badezimmer samt Badewanne (?) sowie ein kleiner Abstellraum schließen das Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss - hier warten zwei weitere Schlafzimmer auf Sie.
Das Haus ist voll unterkellert - aufgrund der Hanglage gelangen Sie ebenerdig in Ihren großen (Gemüse-)Garten.
Eine Garage schließt das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1951
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)461 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf381,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis11.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- großer Garten
- Garage
- Öl-Einzelöfen
- großer Garten
- Garage
- Öl-Einzelöfen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- großer Garten
- Garage
- Öl-Einzelöfen
- großer Garten
- Garage
- Öl-Einzelöfen
Lage
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Undorf - dem Markt Nittendorf zugehörig.
Die seit dem Jahr 2003 über das Marktrecht verfügende Wohnortgemeinde Nittendorf befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage auf einer Jurahochfläche zwischen Laber und... mehr lesen
Die seit dem Jahr 2003 über das Marktrecht verfügende Wohnortgemeinde Nittendorf befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage auf einer Jurahochfläche zwischen Laber und... mehr lesen
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Undorf - dem Markt Nittendorf zugehörig.
Die seit dem Jahr 2003 über das Marktrecht verfügende Wohnortgemeinde Nittendorf befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage auf einer Jurahochfläche zwischen Laber und Naab nur gut 10 Minuten mit dem Auto entfernt westlich von Regensburg.
Im wesentlichen über die Autobahn, die Bundesstrasse und die Bahnlinie exzellent mit der Weltkulturerbestadt verbunden, verfügt der Markt Nittendorf nicht nur über eine alle täglichen Einkäufe oder Arztbesuche ermöglichende Infrastruktur, sondern dementsprechend in den verschiedenen Ortsteilen auch über diverse Kindergärten sowie im Ortsteil Nittendorf über eine Grundschule.
Die seit dem Jahr 2003 über das Marktrecht verfügende Wohnortgemeinde Nittendorf befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage auf einer Jurahochfläche zwischen Laber und Naab nur gut 10 Minuten mit dem Auto entfernt westlich von Regensburg.
Im wesentlichen über die Autobahn, die Bundesstrasse und die Bahnlinie exzellent mit der Weltkulturerbestadt verbunden, verfügt der Markt Nittendorf nicht nur über eine alle täglichen Einkäufe oder Arztbesuche ermöglichende Infrastruktur, sondern dementsprechend in den verschiedenen Ortsteilen auch über diverse Kindergärten sowie im Ortsteil Nittendorf über eine Grundschule.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Undorf - dem Markt Nittendorf zugehörig.
Die seit dem Jahr 2003 über das Marktrecht verfügende Wohnortgemeinde Nittendorf befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage auf einer Jurahochfläche zwischen Laber und Naab nur gut 10 Minuten mit dem Auto entfernt westlich von Regensburg.
Im wesentlichen über die Autobahn, die Bundesstrasse und die Bahnlinie exzellent mit der Weltkulturerbestadt verbunden, verfügt der Markt Nittendorf nicht nur über eine alle täglichen Einkäufe oder Arztbesuche ermöglichende Infrastruktur, sondern dementsprechend in den verschiedenen Ortsteilen auch über diverse Kindergärten sowie im Ortsteil Nittendorf über eine Grundschule.
Die seit dem Jahr 2003 über das Marktrecht verfügende Wohnortgemeinde Nittendorf befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage auf einer Jurahochfläche zwischen Laber und Naab nur gut 10 Minuten mit dem Auto entfernt westlich von Regensburg.
Im wesentlichen über die Autobahn, die Bundesstrasse und die Bahnlinie exzellent mit der Weltkulturerbestadt verbunden, verfügt der Markt Nittendorf nicht nur über eine alle täglichen Einkäufe oder Arztbesuche ermöglichende Infrastruktur, sondern dementsprechend in den verschiedenen Ortsteilen auch über diverse Kindergärten sowie im Ortsteil Nittendorf über eine Grundschule.
93152 Nittendorf · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre...
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
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Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
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Ansprechpartner
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RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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