immobilie1-ID: 31600735 | Anbieter-ID: 657241
Schönes freistehendes Einfamilienhaus in Nittendorf/Thumhausen
395.000 €
Kaufpreis
105,29 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das mit verkaufte Grundstück von ca. 650 m² muss noch vermessen werden, bevor es ein eigenes Grundbuch erhält. Das bedeutet, dass die genaue Größe des Grundstücks noch nicht endgültig festgelegt ist und es erst nach der Vermessung in das Grundbuch...
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Das mit verkaufte Grundstück von ca. 650 m² muss noch vermessen werden, bevor es ein eigenes Grundbuch erhält. Das bedeutet, dass die genaue Größe des Grundstücks noch nicht endgültig festgelegt ist und es erst nach der Vermessung in das Grundbuch aufgenommen wird.
Im Jahre ca. 2004 erbaut bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus (Fertighaus der Firma BOS Haus) höchsten Komfort. Die klare Linie rundet die komplette Wohnanlage ab. Ein weiteres bestimmendes Element fällt einem sofort auf. Die großen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss holen die Sonne ins Haus und tauchen alle Räume in natürliches Licht. Aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Platz zur freien Entfaltung. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss betritt man durch den großzügigen Dielenbereich. Es ist aufgeteilt in ein Badezimmer, eine Abstellkammer, einer gemütlichen Küche und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Hier ist für das optimale Frühstücksfeeling und Abendessen im Freien gesorgt. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Grundriss ist funktional und so konstruiert, dass ein Maximum an komfortablem Wohnraum entsteht. So werden die Träume in den eigenen vier Wänden wahr.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Im Jahre ca. 2004 erbaut bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus (Fertighaus der Firma BOS Haus) höchsten Komfort. Die klare Linie rundet die komplette Wohnanlage ab. Ein weiteres bestimmendes Element fällt einem sofort auf. Die großen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss holen die Sonne ins Haus und tauchen alle Räume in natürliches Licht. Aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Platz zur freien Entfaltung. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss betritt man durch den großzügigen Dielenbereich. Es ist aufgeteilt in ein Badezimmer, eine Abstellkammer, einer gemütlichen Küche und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Hier ist für das optimale Frühstücksfeeling und Abendessen im Freien gesorgt. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Grundriss ist funktional und so konstruiert, dass ein Maximum an komfortablem Wohnraum entsteht. So werden die Träume in den eigenen vier Wänden wahr.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Das mit verkaufte Grundstück von ca. 650 m² muss noch vermessen werden, bevor es ein eigenes Grundbuch erhält. Das bedeutet, dass die genaue Größe des Grundstücks noch nicht endgültig festgelegt ist und es erst nach der Vermessung in das Grundbuch aufgenommen wird.
Im Jahre ca. 2004 erbaut bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus (Fertighaus der Firma BOS Haus) höchsten Komfort. Die klare Linie rundet die komplette Wohnanlage ab. Ein weiteres bestimmendes Element fällt einem sofort auf. Die großen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss holen die Sonne ins Haus und tauchen alle Räume in natürliches Licht. Aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Platz zur freien Entfaltung. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss betritt man durch den großzügigen Dielenbereich. Es ist aufgeteilt in ein Badezimmer, eine Abstellkammer, einer gemütlichen Küche und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Hier ist für das optimale Frühstücksfeeling und Abendessen im Freien gesorgt. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Grundriss ist funktional und so konstruiert, dass ein Maximum an komfortablem Wohnraum entsteht. So werden die Träume in den eigenen vier Wänden wahr.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Im Jahre ca. 2004 erbaut bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus (Fertighaus der Firma BOS Haus) höchsten Komfort. Die klare Linie rundet die komplette Wohnanlage ab. Ein weiteres bestimmendes Element fällt einem sofort auf. Die großen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss holen die Sonne ins Haus und tauchen alle Räume in natürliches Licht. Aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Platz zur freien Entfaltung. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss betritt man durch den großzügigen Dielenbereich. Es ist aufgeteilt in ein Badezimmer, eine Abstellkammer, einer gemütlichen Küche und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Hier ist für das optimale Frühstücksfeeling und Abendessen im Freien gesorgt. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Grundriss ist funktional und so konstruiert, dass ein Maximum an komfortablem Wohnraum entsteht. So werden die Träume in den eigenen vier Wänden wahr.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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Baujahr2004
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)105,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)650 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch67,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis10.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Thumhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Nittendorf im Landkreis Regensburg, Bayern. Die Lage von Thumhausen zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus, mit einer guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Regensburg. Nittendorf, der...
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Thumhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Nittendorf im Landkreis Regensburg, Bayern. Die Lage von Thumhausen zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus, mit einer guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Regensburg. Nittendorf, der Hauptort der Gemeinde, bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten. Von Thumhausen aus ist man in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto in Regensburg, was eine ideale Lage für Pendler darstellt.
Die Gemeinde Nittendorf liegt an der Bundesstraße B 8, die eine schnelle Anbindung an Regensburg und andere Orte im Landkreis ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man auch ohne Auto mobil ist.
In Nittendorf gibt es mehrere Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe bietet sich Regensburg an.
Eine Grundschule und eine Vielzahl an Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Regensburg.
Die Gemeinde Nittendorf liegt an der Bundesstraße B 8, die eine schnelle Anbindung an Regensburg und andere Orte im Landkreis ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man auch ohne Auto mobil ist.
In Nittendorf gibt es mehrere Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe bietet sich Regensburg an.
Eine Grundschule und eine Vielzahl an Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Regensburg.
Thumhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Nittendorf im Landkreis Regensburg, Bayern. Die Lage von Thumhausen zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus, mit einer guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Regensburg. Nittendorf, der Hauptort der Gemeinde, bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten. Von Thumhausen aus ist man in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto in Regensburg, was eine ideale Lage für Pendler darstellt.
Die Gemeinde Nittendorf liegt an der Bundesstraße B 8, die eine schnelle Anbindung an Regensburg und andere Orte im Landkreis ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man auch ohne Auto mobil ist.
In Nittendorf gibt es mehrere Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe bietet sich Regensburg an.
Eine Grundschule und eine Vielzahl an Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Regensburg.
Die Gemeinde Nittendorf liegt an der Bundesstraße B 8, die eine schnelle Anbindung an Regensburg und andere Orte im Landkreis ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man auch ohne Auto mobil ist.
In Nittendorf gibt es mehrere Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe bietet sich Regensburg an.
Eine Grundschule und eine Vielzahl an Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Regensburg.
Nittendorf Deutschland (93152)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Artur Hofer
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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