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immobilie1-ID: 31402225 | Anbieter-ID: 2241-06360

Gemütliche Galeriewohnung

Hemau Hemau Bayern Deutschland (93155)

Zur Karte
209.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die hochwertige Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten und verfügt über einen Balkon, eine Garage und ein Kellerabteil. Ein Waschkeller und ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Kosten

  • Kaufpreis
    209.000 €
  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    20.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    86 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    1.00
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    89 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    30.07.2028
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

OG: Eingangsbereich, Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Küche mit Einbauküche, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit französischem Balkon und ein weiteres... mehr lesen
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

OG: Eingangsbereich, Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Küche mit Einbauküche, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit französischem Balkon und ein weiteres Zimmer.

DG: Galerie und ein weiteres Zimmer.

Grundrisse, Pläne und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Hemau liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B8. Der Wohnstandort mit Wohlfühlqualität bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen, wie Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Kinderhort, Ärzte,... mehr lesen
Die Stadt Hemau liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B8. Der Wohnstandort mit Wohlfühlqualität bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen, wie Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Kinderhort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr.

Sonstiges

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre... mehr lesen
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wie keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlinger@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2,80333 München
USt.-ID: 224/214/02716

Ansprechpartner

Bild von Manuela Ehrlinger

Frau Manuela Ehrlinger

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
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RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG

Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg

manuela.ehrlinger@remax.de

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