immobilie1-ID: 31506331 | Anbieter-ID: 2001-06388
Ihr FischerHaus!
269.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
713 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Ihr in den späten siebziger Jahren als FischerHaus in Holzständerbauweise errichtetes Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Ebene im Erdgeschoss 4,5 Zimmer bei circa 106 m² Wohnfläche.
Ihr Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, wäre... mehr lesen
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Ihr in den späten siebziger Jahren als FischerHaus in Holzständerbauweise errichtetes Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Ebene im Erdgeschoss 4,5 Zimmer bei circa 106 m² Wohnfläche.
Ihr Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, wäre aber zum Ausbau vorbereitet.
Weiters zeigt sich Ihnen Ihr neues Daheim voll unterkellert.
Über ein paar Stufen im Windfang Ihres Hauses stehend, gelangen Sie zum einen über die Treppe in Ihr ausbaufähiges Dachgeschoss.
Zum anderen geradewegs in Ihre Diele.
Die Sie linker Hand in Ihr Badezimmer, in Ihr Schlafzimmer, in Ihre zwei Kinderzimmer und in Ihren praktischen kleinen Abstellraum gelangen läßt.
Und von der aus Sie rechter Hand - neben Ihrer Garderobe sowie Ihrem WC - Ihr Wohnzimmer mit Ihrem Esszimmer und Ihrer Küche erreichen.
Sowohl Ihr Wohnzimmer als auch Ihr Schlafzimmer führt Sie auf Ihre Terrasse.
Im Garten steht ferner ein kleines Gerätehäuschen respektive Sommerhäuschen.
Abschließend findet Ihr Automobil (s)einen Platz in einer Garage. Ein mögliches weiteres einen möglichen weiteren davor.
Energieangaben
Baujahr 1978, EA-B, HZG Öl, 243 kWh/(m²a), EEK G.
Ihr Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, wäre aber zum Ausbau vorbereitet.
Weiters zeigt sich Ihnen Ihr neues Daheim voll unterkellert.
Über ein paar Stufen im Windfang Ihres Hauses stehend, gelangen Sie zum einen über die Treppe in Ihr ausbaufähiges Dachgeschoss.
Zum anderen geradewegs in Ihre Diele.
Die Sie linker Hand in Ihr Badezimmer, in Ihr Schlafzimmer, in Ihre zwei Kinderzimmer und in Ihren praktischen kleinen Abstellraum gelangen läßt.
Und von der aus Sie rechter Hand - neben Ihrer Garderobe sowie Ihrem WC - Ihr Wohnzimmer mit Ihrem Esszimmer und Ihrer Küche erreichen.
Sowohl Ihr Wohnzimmer als auch Ihr Schlafzimmer führt Sie auf Ihre Terrasse.
Im Garten steht ferner ein kleines Gerätehäuschen respektive Sommerhäuschen.
Abschließend findet Ihr Automobil (s)einen Platz in einer Garage. Ein mögliches weiteres einen möglichen weiteren davor.
Energieangaben
Baujahr 1978, EA-B, HZG Öl, 243 kWh/(m²a), EEK G.
Ihr in den späten siebziger Jahren als FischerHaus in Holzständerbauweise errichtetes Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Ebene im Erdgeschoss 4,5 Zimmer bei circa 106 m² Wohnfläche.
Ihr Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, wäre aber zum Ausbau vorbereitet.
Weiters zeigt sich Ihnen Ihr neues Daheim voll unterkellert.
Über ein paar Stufen im Windfang Ihres Hauses stehend, gelangen Sie zum einen über die Treppe in Ihr ausbaufähiges Dachgeschoss.
Zum anderen geradewegs in Ihre Diele.
Die Sie linker Hand in Ihr Badezimmer, in Ihr Schlafzimmer, in Ihre zwei Kinderzimmer und in Ihren praktischen kleinen Abstellraum gelangen läßt.
Und von der aus Sie rechter Hand - neben Ihrer Garderobe sowie Ihrem WC - Ihr Wohnzimmer mit Ihrem Esszimmer und Ihrer Küche erreichen.
Sowohl Ihr Wohnzimmer als auch Ihr Schlafzimmer führt Sie auf Ihre Terrasse.
Im Garten steht ferner ein kleines Gerätehäuschen respektive Sommerhäuschen.
Abschließend findet Ihr Automobil (s)einen Platz in einer Garage. Ein mögliches weiteres einen möglichen weiteren davor.
Energieangaben
Baujahr 1978, EA-B, HZG Öl, 243 kWh/(m²a), EEK G.
Ihr Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, wäre aber zum Ausbau vorbereitet.
Weiters zeigt sich Ihnen Ihr neues Daheim voll unterkellert.
Über ein paar Stufen im Windfang Ihres Hauses stehend, gelangen Sie zum einen über die Treppe in Ihr ausbaufähiges Dachgeschoss.
Zum anderen geradewegs in Ihre Diele.
Die Sie linker Hand in Ihr Badezimmer, in Ihr Schlafzimmer, in Ihre zwei Kinderzimmer und in Ihren praktischen kleinen Abstellraum gelangen läßt.
Und von der aus Sie rechter Hand - neben Ihrer Garderobe sowie Ihrem WC - Ihr Wohnzimmer mit Ihrem Esszimmer und Ihrer Küche erreichen.
Sowohl Ihr Wohnzimmer als auch Ihr Schlafzimmer führt Sie auf Ihre Terrasse.
Im Garten steht ferner ein kleines Gerätehäuschen respektive Sommerhäuschen.
Abschließend findet Ihr Automobil (s)einen Platz in einer Garage. Ein mögliches weiteres einen möglichen weiteren davor.
Energieangaben
Baujahr 1978, EA-B, HZG Öl, 243 kWh/(m²a), EEK G.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst. Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)713 m²
-
Nutzfläche (ca.)102 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf242,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis20.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Einerseits über die Jahre schon stets gepflegt!
Andererseits durchaus aber auch renovierungsbedürftig!
So präsentiert sich Ihnen Ihr Haus!
Denn Sie sehen nicht nur einen erneuerten Zaun, die gepflasterte Auffahrt, eine neue Eingangstür, ersetzte... mehr lesen
Andererseits durchaus aber auch renovierungsbedürftig!
So präsentiert sich Ihnen Ihr Haus!
Denn Sie sehen nicht nur einen erneuerten Zaun, die gepflasterte Auffahrt, eine neue Eingangstür, ersetzte... mehr lesen
Einerseits über die Jahre schon stets gepflegt!
Andererseits durchaus aber auch renovierungsbedürftig!
So präsentiert sich Ihnen Ihr Haus!
Denn Sie sehen nicht nur einen erneuerten Zaun, die gepflasterte Auffahrt, eine neue Eingangstür, ersetzte Aluprofile an der Fassade sowie ausgetauschte Bodenbeläge.
Sondern eben auch noch dem Zeitgeist der siebziger Jahre verhaftete Badezimmer, Innentüren und Holzfenster.
Insofern und insoweit werden Sie noch investieren beziehungsweise modernisieren wollen respektive müssen - ästhetisch wie energetisch ...
Andererseits durchaus aber auch renovierungsbedürftig!
So präsentiert sich Ihnen Ihr Haus!
Denn Sie sehen nicht nur einen erneuerten Zaun, die gepflasterte Auffahrt, eine neue Eingangstür, ersetzte Aluprofile an der Fassade sowie ausgetauschte Bodenbeläge.
Sondern eben auch noch dem Zeitgeist der siebziger Jahre verhaftete Badezimmer, Innentüren und Holzfenster.
Insofern und insoweit werden Sie noch investieren beziehungsweise modernisieren wollen respektive müssen - ästhetisch wie energetisch ...
Einerseits über die Jahre schon stets gepflegt!
Andererseits durchaus aber auch renovierungsbedürftig!
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Denn Sie sehen nicht nur einen erneuerten Zaun, die gepflasterte Auffahrt, eine neue Eingangstür, ersetzte Aluprofile an der Fassade sowie ausgetauschte Bodenbeläge.
Sondern eben auch noch dem Zeitgeist der siebziger Jahre verhaftete Badezimmer, Innentüren und Holzfenster.
Insofern und insoweit werden Sie noch investieren beziehungsweise modernisieren wollen respektive müssen - ästhetisch wie energetisch ...
Andererseits durchaus aber auch renovierungsbedürftig!
So präsentiert sich Ihnen Ihr Haus!
Denn Sie sehen nicht nur einen erneuerten Zaun, die gepflasterte Auffahrt, eine neue Eingangstür, ersetzte Aluprofile an der Fassade sowie ausgetauschte Bodenbeläge.
Sondern eben auch noch dem Zeitgeist der siebziger Jahre verhaftete Badezimmer, Innentüren und Holzfenster.
Insofern und insoweit werden Sie noch investieren beziehungsweise modernisieren wollen respektive müssen - ästhetisch wie energetisch ...
- Garage
Lage
Sie finden Ihr neues Zuhause in dem nördlich an die Stadt Teublitz angrenzenden wie Teublitz zugehörigen Münchshofen.
Landschaftlich idyllisch gelegen, sehen Sie Münchshofen nordwestlich der Naab - nah, aber hinreichend weit entfernt - südöstlich des... mehr lesen
Landschaftlich idyllisch gelegen, sehen Sie Münchshofen nordwestlich der Naab - nah, aber hinreichend weit entfernt - südöstlich des... mehr lesen
Sie finden Ihr neues Zuhause in dem nördlich an die Stadt Teublitz angrenzenden wie Teublitz zugehörigen Münchshofen.
Landschaftlich idyllisch gelegen, sehen Sie Münchshofen nordwestlich der Naab - nah, aber hinreichend weit entfernt - südöstlich des - namensgebenden - Münchshofener Berges wie des Brunnberges - sowie (fast) angrenzend an das Oberpfälzer Seenland.
Teublitz mit seinen etwa 8.000 Einwohnern bietet Ihnen und Ihrer Familie Kindergärten und Grundschule - mit weiterführenden Schulen in Burglengenfeld - diverse Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie auch Supermärkte.
Zusammen mit den Nachbarstädten Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Städte sind verkehrstechnisch auch über die Autobahn A93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg - das Sie in etwa 20 Autominuten - und Schwandorf - das Sie in circa 10 Autominuten erreichen - angebunden.
Landschaftlich idyllisch gelegen, sehen Sie Münchshofen nordwestlich der Naab - nah, aber hinreichend weit entfernt - südöstlich des - namensgebenden - Münchshofener Berges wie des Brunnberges - sowie (fast) angrenzend an das Oberpfälzer Seenland.
Teublitz mit seinen etwa 8.000 Einwohnern bietet Ihnen und Ihrer Familie Kindergärten und Grundschule - mit weiterführenden Schulen in Burglengenfeld - diverse Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie auch Supermärkte.
Zusammen mit den Nachbarstädten Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Städte sind verkehrstechnisch auch über die Autobahn A93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg - das Sie in etwa 20 Autominuten - und Schwandorf - das Sie in circa 10 Autominuten erreichen - angebunden.
Sie finden Ihr neues Zuhause in dem nördlich an die Stadt Teublitz angrenzenden wie Teublitz zugehörigen Münchshofen.
Landschaftlich idyllisch gelegen, sehen Sie Münchshofen nordwestlich der Naab - nah, aber hinreichend weit entfernt - südöstlich des - namensgebenden - Münchshofener Berges wie des Brunnberges - sowie (fast) angrenzend an das Oberpfälzer Seenland.
Teublitz mit seinen etwa 8.000 Einwohnern bietet Ihnen und Ihrer Familie Kindergärten und Grundschule - mit weiterführenden Schulen in Burglengenfeld - diverse Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie auch Supermärkte.
Zusammen mit den Nachbarstädten Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
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Landschaftlich idyllisch gelegen, sehen Sie Münchshofen nordwestlich der Naab - nah, aber hinreichend weit entfernt - südöstlich des - namensgebenden - Münchshofener Berges wie des Brunnberges - sowie (fast) angrenzend an das Oberpfälzer Seenland.
Teublitz mit seinen etwa 8.000 Einwohnern bietet Ihnen und Ihrer Familie Kindergärten und Grundschule - mit weiterführenden Schulen in Burglengenfeld - diverse Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie auch Supermärkte.
Zusammen mit den Nachbarstädten Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
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93158 Teublitz · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Immobilienmaklerin
Frau Simone Hertel
Immobilienmaklerin (IHK)
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 241
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: simone.hertel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a... mehr lesen
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail Adresse lautet: simone.hertel@remax.de
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
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Ansprechpartner
Frau Simone Hertel
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
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