immobilie1-ID: 31601435 | Anbieter-ID: 948 H
ruhig und sonnig gelegenes 2-Fam.-Haus in Laaber
466.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
904 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
- 2 x 3,5-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum -
Im Erdgeschoss und im 1. OG befindet sich jeweils eine abgeschlossene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, Terrasse im EG und Balkon im 1. OG.
Kellergeschoss: beheizbarer Hobby-/Partyraum, Wasch- und Heizraum,... mehr lesen
Im Erdgeschoss und im 1. OG befindet sich jeweils eine abgeschlossene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, Terrasse im EG und Balkon im 1. OG.
Kellergeschoss: beheizbarer Hobby-/Partyraum, Wasch- und Heizraum,... mehr lesen
- 2 x 3,5-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum -
Im Erdgeschoss und im 1. OG befindet sich jeweils eine abgeschlossene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, Terrasse im EG und Balkon im 1. OG.
Kellergeschoss: beheizbarer Hobby-/Partyraum, Wasch- und Heizraum, Kellerräume
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig
Im Erdgeschoss und im 1. OG befindet sich jeweils eine abgeschlossene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, Terrasse im EG und Balkon im 1. OG.
Kellergeschoss: beheizbarer Hobby-/Partyraum, Wasch- und Heizraum, Kellerräume
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig
- 2 x 3,5-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum -
Im Erdgeschoss und im 1. OG befindet sich jeweils eine abgeschlossene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, Terrasse im EG und Balkon im 1. OG.
Kellergeschoss: beheizbarer Hobby-/Partyraum, Wasch- und Heizraum, Kellerräume
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig
Im Erdgeschoss und im 1. OG befindet sich jeweils eine abgeschlossene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, Terrasse im EG und Balkon im 1. OG.
Kellergeschoss: beheizbarer Hobby-/Partyraum, Wasch- und Heizraum, Kellerräume
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig
Kosten
-
Kaufpreis466.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1970
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)904 m²
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch282,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis04.04.2035
Ausstattung
- helles Treppenhaus mit Marmortreppe vom Keller bis zum Dachgeschoss
- Bäder mit Wanne und Fenster
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Heizung und Warmwasserboiler 2016 erneuert
- Dach 2010 erneuert und gedämmt
- Dach ausbaufähig... mehr lesen
- Bäder mit Wanne und Fenster
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Heizung und Warmwasserboiler 2016 erneuert
- Dach 2010 erneuert und gedämmt
- Dach ausbaufähig... mehr lesen
- helles Treppenhaus mit Marmortreppe vom Keller bis zum Dachgeschoss
- Bäder mit Wanne und Fenster
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Heizung und Warmwasserboiler 2016 erneuert
- Dach 2010 erneuert und gedämmt
- Dach ausbaufähig (Treppenhaus führt bis ins DG)
- Kellergeschoss: beheizbarer Hobby-/Partyraum mit Tageslicht
- Doppelgarage und 2 Stellplätze davor
- Holzlege mit überdachter Terrasse im Garten
- Bäder mit Wanne und Fenster
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Heizung und Warmwasserboiler 2016 erneuert
- Dach 2010 erneuert und gedämmt
- Dach ausbaufähig (Treppenhaus führt bis ins DG)
- Kellergeschoss: beheizbarer Hobby-/Partyraum mit Tageslicht
- Doppelgarage und 2 Stellplätze davor
- Holzlege mit überdachter Terrasse im Garten
- helles Treppenhaus mit Marmortreppe vom Keller bis zum Dachgeschoss
- Bäder mit Wanne und Fenster
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Heizung und Warmwasserboiler 2016 erneuert
- Dach 2010 erneuert und gedämmt
- Dach ausbaufähig (Treppenhaus führt bis ins DG)
- Kellergeschoss: beheizbarer Hobby-/Partyraum mit Tageslicht
- Doppelgarage und 2 Stellplätze davor
- Holzlege mit überdachter Terrasse im Garten
- Bäder mit Wanne und Fenster
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Heizung und Warmwasserboiler 2016 erneuert
- Dach 2010 erneuert und gedämmt
- Dach ausbaufähig (Treppenhaus führt bis ins DG)
- Kellergeschoss: beheizbarer Hobby-/Partyraum mit Tageslicht
- Doppelgarage und 2 Stellplätze davor
- Holzlege mit überdachter Terrasse im Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Laaber liegt ca. 25 km westlich von Regensburg. Die Anbindung nach Regensburg bzw. Richtung Nürnberg erfolgt über die A 3 oder die B 8. Die Zuganbindung nach Regensburg und Richtung Nürnberg ist hervorragend, der Bus verkehrt regelmäßig.
Am Ort... mehr lesen
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Laaber liegt ca. 25 km westlich von Regensburg. Die Anbindung nach Regensburg bzw. Richtung Nürnberg erfolgt über die A 3 oder die B 8. Die Zuganbindung nach Regensburg und Richtung Nürnberg ist hervorragend, der Bus verkehrt regelmäßig.
Am Ort befinden sich Kindergarten, KiTa, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Physios, Fitnessstudio, Sportvereine, etc.
Das 2-Familien-Haus liegt sonnig in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Der Bahnhof ist fussläufig in max. 10 Minuten erreichbar.
Am Ort befinden sich Kindergarten, KiTa, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Physios, Fitnessstudio, Sportvereine, etc.
Das 2-Familien-Haus liegt sonnig in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Der Bahnhof ist fussläufig in max. 10 Minuten erreichbar.
Laaber liegt ca. 25 km westlich von Regensburg. Die Anbindung nach Regensburg bzw. Richtung Nürnberg erfolgt über die A 3 oder die B 8. Die Zuganbindung nach Regensburg und Richtung Nürnberg ist hervorragend, der Bus verkehrt regelmäßig.
Am Ort befinden sich Kindergarten, KiTa, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Physios, Fitnessstudio, Sportvereine, etc.
Das 2-Familien-Haus liegt sonnig in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Der Bahnhof ist fussläufig in max. 10 Minuten erreichbar.
Am Ort befinden sich Kindergarten, KiTa, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Physios, Fitnessstudio, Sportvereine, etc.
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Der Bahnhof ist fussläufig in max. 10 Minuten erreichbar.
Laaber Deutschland (93164)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet (EUR 500,00 Kaltmiete + EUR 200,00 Nebenkostenvorauszahlung)
- Die Wohnung im 1. OG ist nach Vereinbarung beziehbar.
- Die Wohnung im 1. OG ist nach Vereinbarung beziehbar.
- Die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet (EUR 500,00 Kaltmiete + EUR 200,00 Nebenkostenvorauszahlung)
- Die Wohnung im 1. OG ist nach Vereinbarung beziehbar.
- Die Wohnung im 1. OG ist nach Vereinbarung beziehbar.
Ansprechpartner
Frau Lucia Reichel
immo point<br />Immobilien Vermittlungs GmbH
Friedenstraße 6,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
D.-Martin-Luther-Str. 6,
93138 Lappersdorf
93138 Lappersdorf
+49 941 6309911
immo point<br />Immobilien Vermittlungs GmbH
D.-Martin-Luther-Str. 6,
93138 Lappersdorf
93138 Lappersdorf
0941 630990
info@immo-point-gmbh.de
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