immobilie1-ID: 31182177 | Anbieter-ID: 2361-06215
Sofort Einziehen und Wohlfühlen - Einliegerwohnung inklusive!
379.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
578 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In Ihr neues Zuhause eintretend, befinden Sie sich zunächst in einem geräumigen Flur, zu dem auch ein Gäste-WC gehört. Geradeaus kommen Sie in das Esszimmer samt gemütlichem Kamin mit der angrenzenden, großzügigen Einbauküche. Daran anschließend,...
mehr lesen
In Ihr neues Zuhause eintretend, befinden Sie sich zunächst in einem geräumigen Flur, zu dem auch ein Gäste-WC gehört. Geradeaus kommen Sie in das Esszimmer samt gemütlichem Kamin mit der angrenzenden, großzügigen Einbauküche. Daran anschließend, finden Sie das helle Wohnzimmer - von hier aus treten Sie auf Ihren Südbalkon.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich drei (Schlaf-)Zimmer sowie ein Wohlfühl-Bad samt Wanne und Dusche. Diese Wellnessoase wurde erst 2009 komplett saniert.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Ein schöner eingewachsener Garten lässt das Herz von Gartenfreunden höher schlagen. Eine Garage sowie ein Stellplatz davor schließen das Angebot ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich drei (Schlaf-)Zimmer sowie ein Wohlfühl-Bad samt Wanne und Dusche. Diese Wellnessoase wurde erst 2009 komplett saniert.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Ein schöner eingewachsener Garten lässt das Herz von Gartenfreunden höher schlagen. Eine Garage sowie ein Stellplatz davor schließen das Angebot ab.
In Ihr neues Zuhause eintretend, befinden Sie sich zunächst in einem geräumigen Flur, zu dem auch ein Gäste-WC gehört. Geradeaus kommen Sie in das Esszimmer samt gemütlichem Kamin mit der angrenzenden, großzügigen Einbauküche. Daran anschließend, finden Sie das helle Wohnzimmer - von hier aus treten Sie auf Ihren Südbalkon.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich drei (Schlaf-)Zimmer sowie ein Wohlfühl-Bad samt Wanne und Dusche. Diese Wellnessoase wurde erst 2009 komplett saniert.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Ein schöner eingewachsener Garten lässt das Herz von Gartenfreunden höher schlagen. Eine Garage sowie ein Stellplatz davor schließen das Angebot ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich drei (Schlaf-)Zimmer sowie ein Wohlfühl-Bad samt Wanne und Dusche. Diese Wellnessoase wurde erst 2009 komplett saniert.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Ein schöner eingewachsener Garten lässt das Herz von Gartenfreunden höher schlagen. Eine Garage sowie ein Stellplatz davor schließen das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)578 m²
-
Nutzfläche (ca.)26 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis15.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gepflegte Doppelhaushälfte
- kein Renovierungsstau:
* 2006: Öl-Hzg neu
* 2009: Bad im DG neu
* 2020: Fassade neu gestrichen
* neue Dachfenster
- Parkettböden
- Kachelofen
- PV-Anlage (5,06KW) läuft noch bis 2029 (135€/Monat)
- voll unterkellert
-... mehr lesen
- kein Renovierungsstau:
* 2006: Öl-Hzg neu
* 2009: Bad im DG neu
* 2020: Fassade neu gestrichen
* neue Dachfenster
- Parkettböden
- Kachelofen
- PV-Anlage (5,06KW) läuft noch bis 2029 (135€/Monat)
- voll unterkellert
-... mehr lesen
- gepflegte Doppelhaushälfte
- kein Renovierungsstau:
* 2006: Öl-Hzg neu
* 2009: Bad im DG neu
* 2020: Fassade neu gestrichen
* neue Dachfenster
- Parkettböden
- Kachelofen
- PV-Anlage (5,06KW) läuft noch bis 2029 (135€/Monat)
- voll unterkellert
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- eingewachsener Garten
- Garage und Stellplatz
- kein Renovierungsstau:
* 2006: Öl-Hzg neu
* 2009: Bad im DG neu
* 2020: Fassade neu gestrichen
* neue Dachfenster
- Parkettböden
- Kachelofen
- PV-Anlage (5,06KW) läuft noch bis 2029 (135€/Monat)
- voll unterkellert
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- eingewachsener Garten
- Garage und Stellplatz
- gepflegte Doppelhaushälfte
- kein Renovierungsstau:
* 2006: Öl-Hzg neu
* 2009: Bad im DG neu
* 2020: Fassade neu gestrichen
* neue Dachfenster
- Parkettböden
- Kachelofen
- PV-Anlage (5,06KW) läuft noch bis 2029 (135€/Monat)
- voll unterkellert
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- eingewachsener Garten
- Garage und Stellplatz
- kein Renovierungsstau:
* 2006: Öl-Hzg neu
* 2009: Bad im DG neu
* 2020: Fassade neu gestrichen
* neue Dachfenster
- Parkettböden
- Kachelofen
- PV-Anlage (5,06KW) läuft noch bis 2029 (135€/Monat)
- voll unterkellert
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- eingewachsener Garten
- Garage und Stellplatz
- Einliegerwohnung
Lage
Das Objekt befindet sich einer gewachsenen Wohnsiedlung in Kürn und bietet einen schönen Ausblick.
Kürn gehört zur Gemeide Bernhardswald ( ca. 5.500 Einwohner) und liegt im Nordosten des Landkreises Regensburg, eingebettet in die reizvolle... mehr lesen
Kürn gehört zur Gemeide Bernhardswald ( ca. 5.500 Einwohner) und liegt im Nordosten des Landkreises Regensburg, eingebettet in die reizvolle... mehr lesen
Das Objekt befindet sich einer gewachsenen Wohnsiedlung in Kürn und bietet einen schönen Ausblick.
Kürn gehört zur Gemeide Bernhardswald ( ca. 5.500 Einwohner) und liegt im Nordosten des Landkreises Regensburg, eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des "Vorderen Bayerischen Waldes".
Die Gemeinde Bernhardswald ist ca. 18 Fahrminuten von der Regensburger Innenstadt entfernt.
Weiterhin verfügt Bernhardswald über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B16 und A93, sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Regensburg.
In Bernhardswald finden Sie darüber hinaus die gesamte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule, ein KIndergarten sowie eine KITA gehören ebenfalls zu Bernhardswald.
Weitere interessante Infos über den Standort über:
http://www.meinestadt.de/bernhardswald/home
Kürn gehört zur Gemeide Bernhardswald ( ca. 5.500 Einwohner) und liegt im Nordosten des Landkreises Regensburg, eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des "Vorderen Bayerischen Waldes".
Die Gemeinde Bernhardswald ist ca. 18 Fahrminuten von der Regensburger Innenstadt entfernt.
Weiterhin verfügt Bernhardswald über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B16 und A93, sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Regensburg.
In Bernhardswald finden Sie darüber hinaus die gesamte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule, ein KIndergarten sowie eine KITA gehören ebenfalls zu Bernhardswald.
Weitere interessante Infos über den Standort über:
http://www.meinestadt.de/bernhardswald/home
Das Objekt befindet sich einer gewachsenen Wohnsiedlung in Kürn und bietet einen schönen Ausblick.
Kürn gehört zur Gemeide Bernhardswald ( ca. 5.500 Einwohner) und liegt im Nordosten des Landkreises Regensburg, eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des "Vorderen Bayerischen Waldes".
Die Gemeinde Bernhardswald ist ca. 18 Fahrminuten von der Regensburger Innenstadt entfernt.
Weiterhin verfügt Bernhardswald über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B16 und A93, sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Regensburg.
In Bernhardswald finden Sie darüber hinaus die gesamte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule, ein KIndergarten sowie eine KITA gehören ebenfalls zu Bernhardswald.
Weitere interessante Infos über den Standort über:
http://www.meinestadt.de/bernhardswald/home
Kürn gehört zur Gemeide Bernhardswald ( ca. 5.500 Einwohner) und liegt im Nordosten des Landkreises Regensburg, eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des "Vorderen Bayerischen Waldes".
Die Gemeinde Bernhardswald ist ca. 18 Fahrminuten von der Regensburger Innenstadt entfernt.
Weiterhin verfügt Bernhardswald über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B16 und A93, sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Regensburg.
In Bernhardswald finden Sie darüber hinaus die gesamte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule, ein KIndergarten sowie eine KITA gehören ebenfalls zu Bernhardswald.
Weitere interessante Infos über den Standort über:
http://www.meinestadt.de/bernhardswald/home
93170 Bernhardswald · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre...
mehr lesen
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Ansprechpartner
Frau Corinna Storbeck
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
0941 / 30770 - 236
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
0941/307700
corinna.storbeck@remax.de
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Frau Corinna Storbeck
Erhalte neue Angebote per E-Mail