immobilie1-ID: 30364977 | Anbieter-ID: 44230103-019941
Lieben Sie die Natur ? Stadtnah wohnen !
639.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
766 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Das großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massivbauweise (36,5 cm Ziegel) auf einem 766 m² großem Grundstück
in ruhiger und idyllischer Lage errichtet .
Sehr solide gebaut mit uneinsehbarer Terrasse... mehr lesen
in ruhiger und idyllischer Lage errichtet .
Sehr solide gebaut mit uneinsehbarer Terrasse... mehr lesen
Das großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massivbauweise (36,5 cm Ziegel) auf einem 766 m² großem Grundstück
in ruhiger und idyllischer Lage errichtet .
Sehr solide gebaut mit uneinsehbarer Terrasse und Garten präsentiert sich dieses Haus als Kleinod mit viel Privatsphäre.
Laufend instandgehalten fallen keine größere Arbeiten an - lediglich die Terrasse benötigt einen neuen Belag und am Balkon müssten die Fugen nachgearbeitet werden.
Sie treten aus der Türe und sind in der Natur - und das in Stadtnähe.
Das Haus umfasst ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf EG und Dachgeschoß mit
insgesamt 4 Zimmern, Wohnküche, Essen, großes Bad und WC, AR und HWR.
Zusätzlich wurde das Untergeschoß ausgebaut und bietet einer großen Familie zusätzlich Platz ( 2-Zimmer, Küche, Bad und 1 HWR und AR) ca. 70 m² !!!
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Dachgeschoß, Stellplätze, 1Carport, Holzschuppen, 1 Geräteschuppen und ein Gartenäuschen in Holz u.v.m.
Das Haus wird mit 2 Küchen verkauft, die im Kaufpreis enthalten sind.
Lieben Sie die Natur und schätzen Sie die Nähe zur Stadt ?
Dann sind Sie hier genau richtig. Das Objekt ist eine Rarität und freut sich auf seinen neuen individuellen Besitzer.
in ruhiger und idyllischer Lage errichtet .
Sehr solide gebaut mit uneinsehbarer Terrasse und Garten präsentiert sich dieses Haus als Kleinod mit viel Privatsphäre.
Laufend instandgehalten fallen keine größere Arbeiten an - lediglich die Terrasse benötigt einen neuen Belag und am Balkon müssten die Fugen nachgearbeitet werden.
Sie treten aus der Türe und sind in der Natur - und das in Stadtnähe.
Das Haus umfasst ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf EG und Dachgeschoß mit
insgesamt 4 Zimmern, Wohnküche, Essen, großes Bad und WC, AR und HWR.
Zusätzlich wurde das Untergeschoß ausgebaut und bietet einer großen Familie zusätzlich Platz ( 2-Zimmer, Küche, Bad und 1 HWR und AR) ca. 70 m² !!!
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Dachgeschoß, Stellplätze, 1Carport, Holzschuppen, 1 Geräteschuppen und ein Gartenäuschen in Holz u.v.m.
Das Haus wird mit 2 Küchen verkauft, die im Kaufpreis enthalten sind.
Lieben Sie die Natur und schätzen Sie die Nähe zur Stadt ?
Dann sind Sie hier genau richtig. Das Objekt ist eine Rarität und freut sich auf seinen neuen individuellen Besitzer.
Das großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massivbauweise (36,5 cm Ziegel) auf einem 766 m² großem Grundstück
in ruhiger und idyllischer Lage errichtet .
Sehr solide gebaut mit uneinsehbarer Terrasse und Garten präsentiert sich dieses Haus als Kleinod mit viel Privatsphäre.
Laufend instandgehalten fallen keine größere Arbeiten an - lediglich die Terrasse benötigt einen neuen Belag und am Balkon müssten die Fugen nachgearbeitet werden.
Sie treten aus der Türe und sind in der Natur - und das in Stadtnähe.
Das Haus umfasst ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf EG und Dachgeschoß mit
insgesamt 4 Zimmern, Wohnküche, Essen, großes Bad und WC, AR und HWR.
Zusätzlich wurde das Untergeschoß ausgebaut und bietet einer großen Familie zusätzlich Platz ( 2-Zimmer, Küche, Bad und 1 HWR und AR) ca. 70 m² !!!
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Dachgeschoß, Stellplätze, 1Carport, Holzschuppen, 1 Geräteschuppen und ein Gartenäuschen in Holz u.v.m.
Das Haus wird mit 2 Küchen verkauft, die im Kaufpreis enthalten sind.
Lieben Sie die Natur und schätzen Sie die Nähe zur Stadt ?
Dann sind Sie hier genau richtig. Das Objekt ist eine Rarität und freut sich auf seinen neuen individuellen Besitzer.
in ruhiger und idyllischer Lage errichtet .
Sehr solide gebaut mit uneinsehbarer Terrasse und Garten präsentiert sich dieses Haus als Kleinod mit viel Privatsphäre.
Laufend instandgehalten fallen keine größere Arbeiten an - lediglich die Terrasse benötigt einen neuen Belag und am Balkon müssten die Fugen nachgearbeitet werden.
Sie treten aus der Türe und sind in der Natur - und das in Stadtnähe.
Das Haus umfasst ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf EG und Dachgeschoß mit
insgesamt 4 Zimmern, Wohnküche, Essen, großes Bad und WC, AR und HWR.
Zusätzlich wurde das Untergeschoß ausgebaut und bietet einer großen Familie zusätzlich Platz ( 2-Zimmer, Küche, Bad und 1 HWR und AR) ca. 70 m² !!!
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Dachgeschoß, Stellplätze, 1Carport, Holzschuppen, 1 Geräteschuppen und ein Gartenäuschen in Holz u.v.m.
Das Haus wird mit 2 Küchen verkauft, die im Kaufpreis enthalten sind.
Lieben Sie die Natur und schätzen Sie die Nähe zur Stadt ?
Dann sind Sie hier genau richtig. Das Objekt ist eine Rarität und freut sich auf seinen neuen individuellen Besitzer.
Kosten
-
Kaufpreis639.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)766 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis14.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse in Richtung Westen
- Kachel-/Schwedenofen
Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:
* Massivbau Ziegel 36,5 cm mit Wärmedämmputz 7 cm
* Fenster -... mehr lesen
- Terrasse in Richtung Westen
- Kachel-/Schwedenofen
Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:
* Massivbau Ziegel 36,5 cm mit Wärmedämmputz 7 cm
* Fenster -... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse in Richtung Westen
- Kachel-/Schwedenofen
Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:
* Massivbau Ziegel 36,5 cm mit Wärmedämmputz 7 cm
* Fenster - Kunststoff weiß - 2-fach-verglast Bj. 2000
* Heizung - Öl ZH Niedertemperatur mit WW, (Bad Fussbodenhzg)
1 Kachelofen für Holz im Wohnzimmer,
1 Schwedenofen im Untergeschoß zusätzlich
* Dach Satteldach, Ziegel mit Zwischensparrendämmung und zusätzlich
Dämmung oberste Geschoßdecke ca 20 cm
* Böden - Holz und Fliesen
* 1 Doppelgarage mit Dachausbau über Treppe erreichbar
* 1 Carport mit Holzschuppen (Holzlege)
* 1 Gartenhaus.
* 1 großzügige Terrasse (Richtung Westen)
* 1 Balkon im Dachgeschoß
* 2 Küchen
* Internet - Glasfaseranschluss vorhanden
- Terrasse in Richtung Westen
- Kachel-/Schwedenofen
Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:
* Massivbau Ziegel 36,5 cm mit Wärmedämmputz 7 cm
* Fenster - Kunststoff weiß - 2-fach-verglast Bj. 2000
* Heizung - Öl ZH Niedertemperatur mit WW, (Bad Fussbodenhzg)
1 Kachelofen für Holz im Wohnzimmer,
1 Schwedenofen im Untergeschoß zusätzlich
* Dach Satteldach, Ziegel mit Zwischensparrendämmung und zusätzlich
Dämmung oberste Geschoßdecke ca 20 cm
* Böden - Holz und Fliesen
* 1 Doppelgarage mit Dachausbau über Treppe erreichbar
* 1 Carport mit Holzschuppen (Holzlege)
* 1 Gartenhaus.
* 1 großzügige Terrasse (Richtung Westen)
* 1 Balkon im Dachgeschoß
* 2 Küchen
* Internet - Glasfaseranschluss vorhanden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse in Richtung Westen
- Kachel-/Schwedenofen
Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:
* Massivbau Ziegel 36,5 cm mit Wärmedämmputz 7 cm
* Fenster - Kunststoff weiß - 2-fach-verglast Bj. 2000
* Heizung - Öl ZH Niedertemperatur mit WW, (Bad Fussbodenhzg)
1 Kachelofen für Holz im Wohnzimmer,
1 Schwedenofen im Untergeschoß zusätzlich
* Dach Satteldach, Ziegel mit Zwischensparrendämmung und zusätzlich
Dämmung oberste Geschoßdecke ca 20 cm
* Böden - Holz und Fliesen
* 1 Doppelgarage mit Dachausbau über Treppe erreichbar
* 1 Carport mit Holzschuppen (Holzlege)
* 1 Gartenhaus.
* 1 großzügige Terrasse (Richtung Westen)
* 1 Balkon im Dachgeschoß
* 2 Küchen
* Internet - Glasfaseranschluss vorhanden
- Terrasse in Richtung Westen
- Kachel-/Schwedenofen
Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:
* Massivbau Ziegel 36,5 cm mit Wärmedämmputz 7 cm
* Fenster - Kunststoff weiß - 2-fach-verglast Bj. 2000
* Heizung - Öl ZH Niedertemperatur mit WW, (Bad Fussbodenhzg)
1 Kachelofen für Holz im Wohnzimmer,
1 Schwedenofen im Untergeschoß zusätzlich
* Dach Satteldach, Ziegel mit Zwischensparrendämmung und zusätzlich
Dämmung oberste Geschoßdecke ca 20 cm
* Böden - Holz und Fliesen
* 1 Doppelgarage mit Dachausbau über Treppe erreichbar
* 1 Carport mit Holzschuppen (Holzlege)
* 1 Gartenhaus.
* 1 großzügige Terrasse (Richtung Westen)
* 1 Balkon im Dachgeschoß
* 2 Küchen
* Internet - Glasfaseranschluss vorhanden
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus steht in der Gemeine Wenzenbach im Ortsteil Ehrenberg.
Wenzenbach ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Nach Regensburg sind es ca. 11 km und über die B 16 sehr schnell... mehr lesen
Wenzenbach ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Nach Regensburg sind es ca. 11 km und über die B 16 sehr schnell... mehr lesen
Das Haus steht in der Gemeine Wenzenbach im Ortsteil Ehrenberg.
Wenzenbach ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Nach Regensburg sind es ca. 11 km und über die B 16 sehr schnell erreichbar.
Wenzenbach ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Nach Regensburg sind es ca. 11 km und über die B 16 sehr schnell erreichbar.
Das Haus steht in der Gemeine Wenzenbach im Ortsteil Ehrenberg.
Wenzenbach ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Nach Regensburg sind es ca. 11 km und über die B 16 sehr schnell erreichbar.
Wenzenbach ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Nach Regensburg sind es ca. 11 km und über die B 16 sehr schnell erreichbar.
93173 Wenzenbach · Ehrenberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus wird nach Absprache kurzfristig frei und eignet sich zum Selbstbezug.
"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."
"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."
Das Haus wird nach Absprache kurzfristig frei und eignet sich zum Selbstbezug.
"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."
"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."
Ansprechpartner
Frau Martina Slysch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Joseph-Dahlem-Straße 5,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
Joseph-Dahlem-Straße 5,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
0941 60716174
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Joseph-Dahlem-Straße 5,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
0171 5242548
martina.slysch@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail