immobilie1-ID: 31249589 | Anbieter-ID: 1/20/064-064/010326
2-Zimmer-Wohnung im „Vitalis Seniorenhaus“ in Kelheim
245.000 €
Kaufpreis
57,98 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung in „Vitalis Seniorenhaus“ ermöglicht Ihnen ein komplett selbstbestimmtes Leben zu führen. Sie können altersgerechtes Wohnen mit viel Komfort genießen, Betreuungsleistungen nach Bedarf in Anspruch nehmen und im Pflegefall in Ihrer eigenen...
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Die Wohnung in „Vitalis Seniorenhaus“ ermöglicht Ihnen ein komplett selbstbestimmtes Leben zu führen. Sie können altersgerechtes Wohnen mit viel Komfort genießen, Betreuungsleistungen nach Bedarf in Anspruch nehmen und im Pflegefall in Ihrer eigenen Wohnung bleiben. Möglich ist dies durch die eigenständige Pflegeeinrichtung im Erdgeschoss, die gegen Bezahlung umfassende Service-Leistungen wie Notruf, Essen, Hauswirtschaftliche Dienste oder Pflegeleistungen auch in Ihrer Wohnung anbietet.
Objektdetails:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche
- Südbalkon im 3. OG mit Ausblick
- barrierefreie Bauweise
- seniorengerechtes Bad
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit elektr. Rollos
- pflegeleichte Parkett- und Fliesenböden
- großzügiger Personenaufzug
- inklusive Einbauküche
- Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und Dachterrasse im 4.OG
Objektdetails:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche
- Südbalkon im 3. OG mit Ausblick
- barrierefreie Bauweise
- seniorengerechtes Bad
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit elektr. Rollos
- pflegeleichte Parkett- und Fliesenböden
- großzügiger Personenaufzug
- inklusive Einbauküche
- Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und Dachterrasse im 4.OG
Die Wohnung in „Vitalis Seniorenhaus“ ermöglicht Ihnen ein komplett selbstbestimmtes Leben zu führen. Sie können altersgerechtes Wohnen mit viel Komfort genießen, Betreuungsleistungen nach Bedarf in Anspruch nehmen und im Pflegefall in Ihrer eigenen Wohnung bleiben. Möglich ist dies durch die eigenständige Pflegeeinrichtung im Erdgeschoss, die gegen Bezahlung umfassende Service-Leistungen wie Notruf, Essen, Hauswirtschaftliche Dienste oder Pflegeleistungen auch in Ihrer Wohnung anbietet.
Objektdetails:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche
- Südbalkon im 3. OG mit Ausblick
- barrierefreie Bauweise
- seniorengerechtes Bad
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit elektr. Rollos
- pflegeleichte Parkett- und Fliesenböden
- großzügiger Personenaufzug
- inklusive Einbauküche
- Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und Dachterrasse im 4.OG
Objektdetails:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche
- Südbalkon im 3. OG mit Ausblick
- barrierefreie Bauweise
- seniorengerechtes Bad
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit elektr. Rollos
- pflegeleichte Parkett- und Fliesenböden
- großzügiger Personenaufzug
- inklusive Einbauküche
- Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und Dachterrasse im 4.OG
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.225,6 €
-
Hausgeld pro Monat199 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.916 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)57,98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis20.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gemeinschaftsraum (Cafeteria)
- Gemeinschaftsraum (Cafeteria)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gemeinschaftsraum (Cafeteria)
- Gemeinschaftsraum (Cafeteria)
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In Kelheim, direkt am südlichen Donauufer mit Blick auf die Altstadt und dem Wahrzeichen der Stadt, der Befreiungshalle, befindet sich die Wohnanlage „Vitalis Seniorenhaus“ im Donaupark.
Ihre Arztbesuche, Behördengänge oder Einkäufe können... mehr lesen
Ihre Arztbesuche, Behördengänge oder Einkäufe können... mehr lesen
In Kelheim, direkt am südlichen Donauufer mit Blick auf die Altstadt und dem Wahrzeichen der Stadt, der Befreiungshalle, befindet sich die Wohnanlage „Vitalis Seniorenhaus“ im Donaupark.
Ihre Arztbesuche, Behördengänge oder Einkäufe können Sie im Donaupark bequem zu Fuß erledigen. Alle Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kliniken, Kirchen und vieles mehr sind vom „Vitalis Seniorenhaus“ nur einen Katzensprung entfernt. Kelheim ist über den Bahnhof Saal/Do., die B16 und die A93 an die naheliegenden Metropolen Regensburg, Ingolstadt, München und Nürnberg sehr gut angebunden.
Zahlreiche exklusive Freizeitangebote machen den Standort zum Erholungsparadies. Gut ausgebaute Radwege ins Altmühltal, reizvolle Spazierwege und die wunderschönen Bootsfahrten durch das imposante Naturschutzgebiet Donaudurchbruch bis hin zum Kloster Weltenburg lassen keine Wünsche für Aktivitäten in der Natur offen. Ebenso bietet die historische Altstadt neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele Straßencafés und Biergärten.
Ihre Arztbesuche, Behördengänge oder Einkäufe können Sie im Donaupark bequem zu Fuß erledigen. Alle Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kliniken, Kirchen und vieles mehr sind vom „Vitalis Seniorenhaus“ nur einen Katzensprung entfernt. Kelheim ist über den Bahnhof Saal/Do., die B16 und die A93 an die naheliegenden Metropolen Regensburg, Ingolstadt, München und Nürnberg sehr gut angebunden.
Zahlreiche exklusive Freizeitangebote machen den Standort zum Erholungsparadies. Gut ausgebaute Radwege ins Altmühltal, reizvolle Spazierwege und die wunderschönen Bootsfahrten durch das imposante Naturschutzgebiet Donaudurchbruch bis hin zum Kloster Weltenburg lassen keine Wünsche für Aktivitäten in der Natur offen. Ebenso bietet die historische Altstadt neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele Straßencafés und Biergärten.
In Kelheim, direkt am südlichen Donauufer mit Blick auf die Altstadt und dem Wahrzeichen der Stadt, der Befreiungshalle, befindet sich die Wohnanlage „Vitalis Seniorenhaus“ im Donaupark.
Ihre Arztbesuche, Behördengänge oder Einkäufe können Sie im Donaupark bequem zu Fuß erledigen. Alle Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kliniken, Kirchen und vieles mehr sind vom „Vitalis Seniorenhaus“ nur einen Katzensprung entfernt. Kelheim ist über den Bahnhof Saal/Do., die B16 und die A93 an die naheliegenden Metropolen Regensburg, Ingolstadt, München und Nürnberg sehr gut angebunden.
Zahlreiche exklusive Freizeitangebote machen den Standort zum Erholungsparadies. Gut ausgebaute Radwege ins Altmühltal, reizvolle Spazierwege und die wunderschönen Bootsfahrten durch das imposante Naturschutzgebiet Donaudurchbruch bis hin zum Kloster Weltenburg lassen keine Wünsche für Aktivitäten in der Natur offen. Ebenso bietet die historische Altstadt neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele Straßencafés und Biergärten.
Ihre Arztbesuche, Behördengänge oder Einkäufe können Sie im Donaupark bequem zu Fuß erledigen. Alle Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kliniken, Kirchen und vieles mehr sind vom „Vitalis Seniorenhaus“ nur einen Katzensprung entfernt. Kelheim ist über den Bahnhof Saal/Do., die B16 und die A93 an die naheliegenden Metropolen Regensburg, Ingolstadt, München und Nürnberg sehr gut angebunden.
Zahlreiche exklusive Freizeitangebote machen den Standort zum Erholungsparadies. Gut ausgebaute Radwege ins Altmühltal, reizvolle Spazierwege und die wunderschönen Bootsfahrten durch das imposante Naturschutzgebiet Donaudurchbruch bis hin zum Kloster Weltenburg lassen keine Wünsche für Aktivitäten in der Natur offen. Ebenso bietet die historische Altstadt neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele Straßencafés und Biergärten.
93309 Kelheim · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Reinhard Leichtl
Kreissparkasse Kelheim
Schäfflerstraße 3,
93309 Kelheim
93309 Kelheim
Schäfflerstraße 3,
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09441 299 2440
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