Verlieben Sie sich in dieses moderne sowie gepflegte Anwesen, das zentral in guter Wohnlage in 93346 Ihrlerstein gelegen ist.
Das moderne Einfamilien-Wohnhaus mit direkt angegliedertem Anbau mit Einliegerwohnung wird Sie begeistern.
Hier wohnen Sie in...
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Verlieben Sie sich in dieses moderne sowie gepflegte Anwesen, das zentral in guter Wohnlage in 93346 Ihrlerstein gelegen ist.
Das moderne Einfamilien-Wohnhaus mit direkt angegliedertem Anbau mit Einliegerwohnung wird Sie begeistern.
Hier wohnen Sie in zweiter Reihe, ruhig, sonnig und zentral im Ort 93346 Ihrlerstein, Grundstück mit Haus sind pflegeleicht und in sehr gutem Zustand.
Mit dem in wenigen Schritten zu erreichenden Stadtbus RVV fahren Sie bequem nach Painten, Hemau, Kelheim, Saal an der Donau, Regensburg u. a.
Die Liegenschaft bietet Ihnen:
- Einfamilien-Wohnhaus
- Baujahr 2006
- Stein-Massiv
- Bauträger Niederbayerische Firma
- 2 Zufahrten, gepflastert
- 2 Hauseingänge
- Wandstärke ca. 36,5 cm
- nicht unterkellert
- EG: Diele, Speis, Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Küche mit moderner Einbauküche. Wohnzimmer mit Esszimmer, Holzofen, Wintergarten mit Zugang Hof/Rasenfläche und kleiner Gartenfreisitz mit schattigem Baum
- Moderne EBK mit Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank-Kombination
- Obergeschoss: Treppenaufgang mit Bereich Galerie/Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, Badezimmer mit Fenster, WC, Badewanne, Dusche, Waschbecken. Zugang Dachspeicher.
- Dachspeicher: Geschossdecke isoliert(Kaltdach), Licht
- Fenster: 2-fach-verglast, weiss, Kunststoff, Rolläden mechanisch.
- Böden: Fliesen, Laminat
- Heiztechnik: Gas-Zentralheizung(in eigenem, separaten Gebäude), Holzofen Modulo(ca. 7 KW/h) im Wohnzimmer.
- ein an das Haupthaus angebauter Anbau:
- Barrierefreie Wohnung(ca. 55 m²), mit direktem Zugang über das Haupthaus und zusätzlich separatem Eingang (separat vermietbar)
- Wohn-Schlafzimmer mit Freisitz, Küche mit Essbereich oder Büro, neuwertiges Badezimmer mit Fenster, WC, Glas-Dusche, Waschbecken.
- Fenster: 3-fach-verglast, weiß
- Böden: Echtholz-Parkett, Fliesen
- beheizt über die Gas-Zentralheizung des Haupthauses
- Anschluss für Holz-Pellet-Ofen vorhanden
- Abstellraum mit Platz für Waschmaschine-Trockner
- Am barrierefreien Wohn-Anbau ist ein Holz-Schuppen mit einem Gewölbe-Teil-Keller vorhanden.
Ein Einfamilien-Wohnhaus mit Wohn-Anbau für all Ihre Lebenssituationen:
Dieses Einfamilienhaus bietet einen Anbau mit barrierefreier Wohnung, ideal für eine Familie mit Kindern oder einem Ehepaar, das die barrierefreie Wohnung separat oder an eine Pflegekraft vermieten will oder für einen Unternehmer, der sein Business von daheim ausüben will.
Im Kaufpreis des Einfamilienhauses mit Anbau-Haus mit Wohnung sind die Einbauküche im Haupthaus, der Holzofen im Wohnzimmer, die große Garage sowie alle Badezimmermöbel enthalten.
Ruhige Wohnlage in 93346 Ihrlerstein. Bezug nach Vereinbarung.
Das direkt angegliederte Grundstück, eigene Zufahrt möglich, mit ca. 406 m² kann zusätzlich erworben werden, voll erschlossen, kein Bauzwang.
Verlieben Sie sich in dieses moderne sowie gepflegte Anwesen, das zentral in guter Wohnlage in 93346 Ihrlerstein gelegen ist.
Das moderne Einfamilien-Wohnhaus mit direkt angegliedertem Anbau mit Einliegerwohnung wird Sie begeistern.
Hier wohnen Sie in zweiter Reihe, ruhig, sonnig und zentral im Ort 93346 Ihrlerstein, Grundstück mit Haus sind pflegeleicht und in sehr gutem Zustand.
Mit dem in wenigen Schritten zu erreichenden Stadtbus RVV fahren Sie bequem nach Painten, Hemau, Kelheim, Saal an der Donau, Regensburg u. a.
Die Liegenschaft bietet Ihnen:
- Einfamilien-Wohnhaus
- Baujahr 2006
- Stein-Massiv
- Bauträger Niederbayerische Firma
- 2 Zufahrten, gepflastert
- 2 Hauseingänge
- Wandstärke ca. 36,5 cm
- nicht unterkellert
- EG: Diele, Speis, Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Küche mit moderner Einbauküche. Wohnzimmer mit Esszimmer, Holzofen, Wintergarten mit Zugang Hof/Rasenfläche und kleiner Gartenfreisitz mit schattigem Baum
- Moderne EBK mit Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank-Kombination
- Obergeschoss: Treppenaufgang mit Bereich Galerie/Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, Badezimmer mit Fenster, WC, Badewanne, Dusche, Waschbecken. Zugang Dachspeicher.
- Dachspeicher: Geschossdecke isoliert(Kaltdach), Licht
- Fenster: 2-fach-verglast, weiss, Kunststoff, Rolläden mechanisch.
- Böden: Fliesen, Laminat
- Heiztechnik: Gas-Zentralheizung(in eigenem, separaten Gebäude), Holzofen Modulo(ca. 7 KW/h) im Wohnzimmer.
- ein an das Haupthaus angebauter Anbau:
- Barrierefreie Wohnung(ca. 55 m²), mit direktem Zugang über das Haupthaus und zusätzlich separatem Eingang (separat vermietbar)
- Wohn-Schlafzimmer mit Freisitz, Küche mit Essbereich oder Büro, neuwertiges Badezimmer mit Fenster, WC, Glas-Dusche, Waschbecken.
- Fenster: 3-fach-verglast, weiß
- Böden: Echtholz-Parkett, Fliesen
- beheizt über die Gas-Zentralheizung des Haupthauses
- Anschluss für Holz-Pellet-Ofen vorhanden
- Abstellraum mit Platz für Waschmaschine-Trockner
- Am barrierefreien Wohn-Anbau ist ein Holz-Schuppen mit einem Gewölbe-Teil-Keller vorhanden.
Ein Einfamilien-Wohnhaus mit Wohn-Anbau für all Ihre Lebenssituationen:
Dieses Einfamilienhaus bietet einen Anbau mit barrierefreier Wohnung, ideal für eine Familie mit Kindern oder einem Ehepaar, das die barrierefreie Wohnung separat oder an eine Pflegekraft vermieten will oder für einen Unternehmer, der sein Business von daheim ausüben will.
Im Kaufpreis des Einfamilienhauses mit Anbau-Haus mit Wohnung sind die Einbauküche im Haupthaus, der Holzofen im Wohnzimmer, die große Garage sowie alle Badezimmermöbel enthalten.
Ruhige Wohnlage in 93346 Ihrlerstein. Bezug nach Vereinbarung.
Das direkt angegliederte Grundstück, eigene Zufahrt möglich, mit ca. 406 m² kann zusätzlich erworben werden, voll erschlossen, kein Bauzwang.