immobilie1-ID: 30416091 | Anbieter-ID: 14_VH 3378H1
14_VH3378H1 Hallen-, Büro- und Freifläche / bei Siegenburg
6.000 €
Miete zzgl. NK
8.000 m²
Gesamtfläche
8.000 m²
Grundstücksfläche
Die diversen, multifunktional nutzbaren Produktions- oder Lagerflächen befinden sich auf einem ehemaligen Werksgelände im südlichen Landkreis Kelheim. Über die naheliegende B 16 und A 93 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung...
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Die diversen, multifunktional nutzbaren Produktions- oder Lagerflächen befinden sich auf einem ehemaligen Werksgelände im südlichen Landkreis Kelheim. Über die naheliegende B 16 und A 93 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben.
Auf dem Werksgelände befinden sich mehrere Hallen und ein Bürogebäude. Ein Trafo ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist möglich.
Halle 1: Offene Stahlhalle mit 2 Satteldächer, Grundfläche ca.
126 x 31,6 m, mittige Säulenreihe (AA7m), Traufhöhe ca. 6,5 m, Firsthöhe ca. 7,8 m, Verbundpflasterboden. Bei Bedarf kann die Halle kurzfristig mit Paneelen verkleidet und mit Rolltoren versehen werden.
Halle 2: Freitragende Stahlhalle mit Ziegelmauerwerk ausgefacht und Satteldach, Grundfläche ca. 47 x 25 m, zwei Rolltoren ca. 6 x 5 m und ca. 5 x 5 m, Betonboden, Tagesbeleuchtung über seitliche Lichtbänder, Heizung nachrüstbar, Traufhöhe ca. 12 m und Firsthöhe
ca. 14 m.
Halle 3: Offene Leimbinderhalle mit Pultdach, angedockt an Halle 2, Ausfachung mit Ziegelmauerwerk in Planung, Grundfläche ca.
54 x 25 m, Säulenreihe bei 22 m (22/3) Säulenabstand 7 m,
Traufhöhe ca. 5,50 m und Firsthöhe ca. 11 m.
Halle 4: Offene Nagelbinderhalle mit Satteldach, Grundfläche ca.
45 x 25 m, Säulenreihe mittig (AA5m), nutzbare Höhe der gesamten
Fläche ca. 5,50 m, Einhausung möglich.
Bürogebäude: 2 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Kücheneinrichtung, WC-Damen, WC-Herren, Duschraum mit zwei Duschen. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Teppichboden. Deckenleuchten sind vorhanden. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Eine Umstellung auf eine Hackschnitzelheizung ist geplant.
Vor den Gebäuden befindet sich eine ca. 500 m² gepflasterte Fläche.
Jedes Einzelobjekt ist mit LKWs anfahrbar.
Eine Teilanmietung ist möglich.
Auf dem Werksgelände befinden sich mehrere Hallen und ein Bürogebäude. Ein Trafo ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist möglich.
Halle 1: Offene Stahlhalle mit 2 Satteldächer, Grundfläche ca.
126 x 31,6 m, mittige Säulenreihe (AA7m), Traufhöhe ca. 6,5 m, Firsthöhe ca. 7,8 m, Verbundpflasterboden. Bei Bedarf kann die Halle kurzfristig mit Paneelen verkleidet und mit Rolltoren versehen werden.
Halle 2: Freitragende Stahlhalle mit Ziegelmauerwerk ausgefacht und Satteldach, Grundfläche ca. 47 x 25 m, zwei Rolltoren ca. 6 x 5 m und ca. 5 x 5 m, Betonboden, Tagesbeleuchtung über seitliche Lichtbänder, Heizung nachrüstbar, Traufhöhe ca. 12 m und Firsthöhe
ca. 14 m.
Halle 3: Offene Leimbinderhalle mit Pultdach, angedockt an Halle 2, Ausfachung mit Ziegelmauerwerk in Planung, Grundfläche ca.
54 x 25 m, Säulenreihe bei 22 m (22/3) Säulenabstand 7 m,
Traufhöhe ca. 5,50 m und Firsthöhe ca. 11 m.
Halle 4: Offene Nagelbinderhalle mit Satteldach, Grundfläche ca.
45 x 25 m, Säulenreihe mittig (AA5m), nutzbare Höhe der gesamten
Fläche ca. 5,50 m, Einhausung möglich.
Bürogebäude: 2 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Kücheneinrichtung, WC-Damen, WC-Herren, Duschraum mit zwei Duschen. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Teppichboden. Deckenleuchten sind vorhanden. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Eine Umstellung auf eine Hackschnitzelheizung ist geplant.
Vor den Gebäuden befindet sich eine ca. 500 m² gepflasterte Fläche.
Jedes Einzelobjekt ist mit LKWs anfahrbar.
Eine Teilanmietung ist möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK6.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile18.000 €
-
KautionshinweisSoweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
-
Nebenkosten1.800 €
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MieterprovisionOrtsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartProduktionsfläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1989
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Gesamtfläche (ca.)8.000 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)8.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)3.980 m²
-
Fläche teilbar ab1.300 m²
-
Freifläche (ca.)4.020 m²
-
FußbodenEstrich
-
Deckenhöhe8 m
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
Ausstattung
Lage: bei Siegenburg
Mietpreis: EUR 6.000,-
Nebenkosten: EUR 1.800,-
Fläche: ca. 3.980 m²
Grundstück: bis ca. 8000 m² möglich
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 18.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 1300... mehr lesen
Mietpreis: EUR 6.000,-
Nebenkosten: EUR 1.800,-
Fläche: ca. 3.980 m²
Grundstück: bis ca. 8000 m² möglich
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 18.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 1300... mehr lesen
Lage: bei Siegenburg
Mietpreis: EUR 6.000,-
Nebenkosten: EUR 1.800,-
Fläche: ca. 3.980 m²
Grundstück: bis ca. 8000 m² möglich
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 18.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 1300 m²
Hallenhöhe: ca. 8 m
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Kran Traglast: nein
Stromanschlusswert: 2600
Bodenbelastung: 1000
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: neuwertig
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: keine Heizung
Starkstrom: ja
Mietpreis: EUR 6.000,-
Nebenkosten: EUR 1.800,-
Fläche: ca. 3.980 m²
Grundstück: bis ca. 8000 m² möglich
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 18.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 1300 m²
Hallenhöhe: ca. 8 m
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Kran Traglast: nein
Stromanschlusswert: 2600
Bodenbelastung: 1000
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: neuwertig
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: keine Heizung
Starkstrom: ja
Lage
bei Siegenburg
bei Siegenburg
93354 Biburg, Niederbay · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
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Ansprechpartner
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstraße 6,
93059 Regensburg
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93059 Regensburg
93059 Regensburg
0941/447633
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