immobilie1-ID: 30794587 | Anbieter-ID: FALC-MH-41546
Altersgerechte Wohnung, ruhige Lage, Garten, ruhige Lage. 93354 Siegenburg. Sofort Frei.
240.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Verlieben Sie sich in diese 1. Obergeschoss-Wohnung, die mit einem großzügigen sowie durchdachten Grundriss, hellen Räumen, Garten und vielem mehr Ihnen optimalen Wohnraum bietet.
Eines der besonderen Highlights dieser Wohnung ist, dass sie sich... mehr lesen
Eines der besonderen Highlights dieser Wohnung ist, dass sie sich... mehr lesen
Verlieben Sie sich in diese 1. Obergeschoss-Wohnung, die mit einem großzügigen sowie durchdachten Grundriss, hellen Räumen, Garten und vielem mehr Ihnen optimalen Wohnraum bietet.
Eines der besonderen Highlights dieser Wohnung ist, dass sie sich optimal für Menschen mit Gehbehinderung eignet, da diese 1. Obergeschoss-Wohnung barrierefreien Zugang und Nutzung ermöglicht.
Barrierefreiheit, Natur, Ruhe, Garten, keine Nachbarschaft, gepflegtes Wohnen, Nähe zum Ort und zu Freizeiteinrichtungen runden diese Wohnung ab.
Eines der besonderen Highlights dieser Wohnung ist, dass sie sich optimal für Menschen mit Gehbehinderung eignet, da diese 1. Obergeschoss-Wohnung barrierefreien Zugang und Nutzung ermöglicht.
Barrierefreiheit, Natur, Ruhe, Garten, keine Nachbarschaft, gepflegtes Wohnen, Nähe zum Ort und zu Freizeiteinrichtungen runden diese Wohnung ab.
Verlieben Sie sich in diese 1. Obergeschoss-Wohnung, die mit einem großzügigen sowie durchdachten Grundriss, hellen Räumen, Garten und vielem mehr Ihnen optimalen Wohnraum bietet.
Eines der besonderen Highlights dieser Wohnung ist, dass sie sich optimal für Menschen mit Gehbehinderung eignet, da diese 1. Obergeschoss-Wohnung barrierefreien Zugang und Nutzung ermöglicht.
Barrierefreiheit, Natur, Ruhe, Garten, keine Nachbarschaft, gepflegtes Wohnen, Nähe zum Ort und zu Freizeiteinrichtungen runden diese Wohnung ab.
Eines der besonderen Highlights dieser Wohnung ist, dass sie sich optimal für Menschen mit Gehbehinderung eignet, da diese 1. Obergeschoss-Wohnung barrierefreien Zugang und Nutzung ermöglicht.
Barrierefreiheit, Natur, Ruhe, Garten, keine Nachbarschaft, gepflegtes Wohnen, Nähe zum Ort und zu Freizeiteinrichtungen runden diese Wohnung ab.
Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.590,91 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
AusblickFERNE
-
FußbodenParkett, Laminat, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf139,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis27.06.2032
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Verlieben Sie sich in diese liebevoll gestaltete Wohnung im 1. Obergeschoss in einem renovierten 2-Familien-Wohnhaus, das mit großzügigen sowie durchdachtem Grundriss, hellen Räumen, Garten und vielem mehr überzeugt und Ihnen optimalen Wohnraum...
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Verlieben Sie sich in diese liebevoll gestaltete Wohnung im 1. Obergeschoss in einem renovierten 2-Familien-Wohnhaus, das mit großzügigen sowie durchdachtem Grundriss, hellen Räumen, Garten und vielem mehr überzeugt und Ihnen optimalen Wohnraum bietet.
Die Basis ist ein im Jahr 1960 erbautes Einfamilien-Wohnhaus, das später aufgestockt worden war, und es entstand ein eingetragenes 2-Familien-Wohnhaus, mit 2 eigenen, separaten Wohnungen.
Barrierefreiheit der 1. Obergeschoss-Wohnung bietet barrierefreien Zugang und barrierefreie Nutzung der kompletten Wohnung. Alle Bereiche in der Wohnung können gut erreicht werden.
- Stein-Massiv-Bau
- Ziegelbau, Wandstärke ca. 36,50 cm
- Dachausbau mit Dachdämmung
- Fenster: 3-fach-verglast-Kunststoff-weiß und
- Fenster: 2-fach-verglast-Holz. Rolläden mechanisch
- Nichtraucher, keine Haustiere
- Heizung: LPG mit Miettank(Erdreich): Zentralheizung
- Kamin für Holzofen
- Böden: Parkett, geflieste Böden
- 1 Terrasse
- Dachgauben
Garten, Teich, gepflasterte Wege, Gartenbeleuchtung, Pflanzen, Bäume und Natur runden das Ensemble im Außenbereich bei Siegenburg ab.
Das Grundstück mit 2-Familienhaus mit Nebengebäude(Nutzung für beide Wohnungen) ist auf ca. 1000 m² gelegen, bietet Ihnen viele freie Parkplätze, keine Nachbarschaft.
Im Verkaufspreis der 1. Obergeschoss-Wohnung sind die Küchenzeile, die Badezimmer-Möbel, Außenstellplätze enthalten.
Sie können auch die Erdgeschoss-Wohnung oder das gesamte 2-Familienhaus erwerben, Infos dazu auf:
https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-292553.html
https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-290829.html
Das 2-Familien-Wohnhaus mit beiden Wohnungen ist bereits mit Teilungserklärungen in 2 eigenständige Wohnungen aufgeteilt worden, und kann vom neuen Eigentümer entsprechend genutzt werden(z. B. Wohnen & Arbeiten) o. ä.
Die Basis ist ein im Jahr 1960 erbautes Einfamilien-Wohnhaus, das später aufgestockt worden war, und es entstand ein eingetragenes 2-Familien-Wohnhaus, mit 2 eigenen, separaten Wohnungen.
Barrierefreiheit der 1. Obergeschoss-Wohnung bietet barrierefreien Zugang und barrierefreie Nutzung der kompletten Wohnung. Alle Bereiche in der Wohnung können gut erreicht werden.
- Stein-Massiv-Bau
- Ziegelbau, Wandstärke ca. 36,50 cm
- Dachausbau mit Dachdämmung
- Fenster: 3-fach-verglast-Kunststoff-weiß und
- Fenster: 2-fach-verglast-Holz. Rolläden mechanisch
- Nichtraucher, keine Haustiere
- Heizung: LPG mit Miettank(Erdreich): Zentralheizung
- Kamin für Holzofen
- Böden: Parkett, geflieste Böden
- 1 Terrasse
- Dachgauben
Garten, Teich, gepflasterte Wege, Gartenbeleuchtung, Pflanzen, Bäume und Natur runden das Ensemble im Außenbereich bei Siegenburg ab.
Das Grundstück mit 2-Familienhaus mit Nebengebäude(Nutzung für beide Wohnungen) ist auf ca. 1000 m² gelegen, bietet Ihnen viele freie Parkplätze, keine Nachbarschaft.
Im Verkaufspreis der 1. Obergeschoss-Wohnung sind die Küchenzeile, die Badezimmer-Möbel, Außenstellplätze enthalten.
Sie können auch die Erdgeschoss-Wohnung oder das gesamte 2-Familienhaus erwerben, Infos dazu auf:
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Das 2-Familien-Wohnhaus mit beiden Wohnungen ist bereits mit Teilungserklärungen in 2 eigenständige Wohnungen aufgeteilt worden, und kann vom neuen Eigentümer entsprechend genutzt werden(z. B. Wohnen & Arbeiten) o. ä.
Verlieben Sie sich in diese liebevoll gestaltete Wohnung im 1. Obergeschoss in einem renovierten 2-Familien-Wohnhaus, das mit großzügigen sowie durchdachtem Grundriss, hellen Räumen, Garten und vielem mehr überzeugt und Ihnen optimalen Wohnraum bietet.
Die Basis ist ein im Jahr 1960 erbautes Einfamilien-Wohnhaus, das später aufgestockt worden war, und es entstand ein eingetragenes 2-Familien-Wohnhaus, mit 2 eigenen, separaten Wohnungen.
Barrierefreiheit der 1. Obergeschoss-Wohnung bietet barrierefreien Zugang und barrierefreie Nutzung der kompletten Wohnung. Alle Bereiche in der Wohnung können gut erreicht werden.
- Stein-Massiv-Bau
- Ziegelbau, Wandstärke ca. 36,50 cm
- Dachausbau mit Dachdämmung
- Fenster: 3-fach-verglast-Kunststoff-weiß und
- Fenster: 2-fach-verglast-Holz. Rolläden mechanisch
- Nichtraucher, keine Haustiere
- Heizung: LPG mit Miettank(Erdreich): Zentralheizung
- Kamin für Holzofen
- Böden: Parkett, geflieste Böden
- 1 Terrasse
- Dachgauben
Garten, Teich, gepflasterte Wege, Gartenbeleuchtung, Pflanzen, Bäume und Natur runden das Ensemble im Außenbereich bei Siegenburg ab.
Das Grundstück mit 2-Familienhaus mit Nebengebäude(Nutzung für beide Wohnungen) ist auf ca. 1000 m² gelegen, bietet Ihnen viele freie Parkplätze, keine Nachbarschaft.
Im Verkaufspreis der 1. Obergeschoss-Wohnung sind die Küchenzeile, die Badezimmer-Möbel, Außenstellplätze enthalten.
Sie können auch die Erdgeschoss-Wohnung oder das gesamte 2-Familienhaus erwerben, Infos dazu auf:
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Das 2-Familien-Wohnhaus mit beiden Wohnungen ist bereits mit Teilungserklärungen in 2 eigenständige Wohnungen aufgeteilt worden, und kann vom neuen Eigentümer entsprechend genutzt werden(z. B. Wohnen & Arbeiten) o. ä.
Die Basis ist ein im Jahr 1960 erbautes Einfamilien-Wohnhaus, das später aufgestockt worden war, und es entstand ein eingetragenes 2-Familien-Wohnhaus, mit 2 eigenen, separaten Wohnungen.
Barrierefreiheit der 1. Obergeschoss-Wohnung bietet barrierefreien Zugang und barrierefreie Nutzung der kompletten Wohnung. Alle Bereiche in der Wohnung können gut erreicht werden.
- Stein-Massiv-Bau
- Ziegelbau, Wandstärke ca. 36,50 cm
- Dachausbau mit Dachdämmung
- Fenster: 3-fach-verglast-Kunststoff-weiß und
- Fenster: 2-fach-verglast-Holz. Rolläden mechanisch
- Nichtraucher, keine Haustiere
- Heizung: LPG mit Miettank(Erdreich): Zentralheizung
- Kamin für Holzofen
- Böden: Parkett, geflieste Böden
- 1 Terrasse
- Dachgauben
Garten, Teich, gepflasterte Wege, Gartenbeleuchtung, Pflanzen, Bäume und Natur runden das Ensemble im Außenbereich bei Siegenburg ab.
Das Grundstück mit 2-Familienhaus mit Nebengebäude(Nutzung für beide Wohnungen) ist auf ca. 1000 m² gelegen, bietet Ihnen viele freie Parkplätze, keine Nachbarschaft.
Im Verkaufspreis der 1. Obergeschoss-Wohnung sind die Küchenzeile, die Badezimmer-Möbel, Außenstellplätze enthalten.
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- Kamin
- Terrasse
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Ihre 1. Obergeschoss-Wohnung befindet sich in einem 2-Familien-Wohnhaus im südlichen Landkreis Kelheim, Niederbayern, Bavaria, 93354 Markt Siegenburg, gelegen.
Hier wohnen Sie im Außenbereich von Siegenburg, unmittelbar und im Nu erreichen Sie mit... mehr lesen
Hier wohnen Sie im Außenbereich von Siegenburg, unmittelbar und im Nu erreichen Sie mit... mehr lesen
Ihre 1. Obergeschoss-Wohnung befindet sich in einem 2-Familien-Wohnhaus im südlichen Landkreis Kelheim, Niederbayern, Bavaria, 93354 Markt Siegenburg, gelegen.
Hier wohnen Sie im Außenbereich von Siegenburg, unmittelbar und im Nu erreichen Sie mit dem PKW, Elektro-Fahrrad und zu Fuß Siegenburg.
In Siegenburg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, diverse Ärzte, Freizeiteinrichtungen wie Freibad u. a. und vieles mehr.
Rasch erreichen Sie über die Bundesstraßen B299 und B300, B301 und B16 Abensberg(ca. 8 km), Rohr in Niederbayern(ca. 12 km) mit Gymnasium, Mainburg(ca. 16 km), Ingolstadt(ca. 42 km) u. a.
Siegenburg bietet Ihnen einen eigenen Autobahnanschluß A93 mit Anbindung Regensburg, Wolnzach mit Ingolstadt, Pfaffenhofen und München.
Flughäfen Manching ca. 26 km und München ca. 75 km.
Weitere Infos zum Markt 93354 Siegenburg u. a.:
http://www.siegenburg.de
http://www.kelheim.de
http://www.abensberg.de
Hier wohnen Sie im Außenbereich von Siegenburg, unmittelbar und im Nu erreichen Sie mit dem PKW, Elektro-Fahrrad und zu Fuß Siegenburg.
In Siegenburg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, diverse Ärzte, Freizeiteinrichtungen wie Freibad u. a. und vieles mehr.
Rasch erreichen Sie über die Bundesstraßen B299 und B300, B301 und B16 Abensberg(ca. 8 km), Rohr in Niederbayern(ca. 12 km) mit Gymnasium, Mainburg(ca. 16 km), Ingolstadt(ca. 42 km) u. a.
Siegenburg bietet Ihnen einen eigenen Autobahnanschluß A93 mit Anbindung Regensburg, Wolnzach mit Ingolstadt, Pfaffenhofen und München.
Flughäfen Manching ca. 26 km und München ca. 75 km.
Weitere Infos zum Markt 93354 Siegenburg u. a.:
http://www.siegenburg.de
http://www.kelheim.de
http://www.abensberg.de
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In Siegenburg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, diverse Ärzte, Freizeiteinrichtungen wie Freibad u. a. und vieles mehr.
Rasch erreichen Sie über die Bundesstraßen B299 und B300, B301 und B16 Abensberg(ca. 8 km), Rohr in Niederbayern(ca. 12 km) mit Gymnasium, Mainburg(ca. 16 km), Ingolstadt(ca. 42 km) u. a.
Siegenburg bietet Ihnen einen eigenen Autobahnanschluß A93 mit Anbindung Regensburg, Wolnzach mit Ingolstadt, Pfaffenhofen und München.
Flughäfen Manching ca. 26 km und München ca. 75 km.
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http://www.siegenburg.de
http://www.kelheim.de
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93354 Siegenburg · Deutschland - Bayern - Kelheim - Siegenburg · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten(Vor- und Familien-Name, Anschrift, Telefon-Nummer-n) an und vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Termin.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des... mehr lesen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des... mehr lesen
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten(Vor- und Familien-Name, Anschrift, Telefon-Nummer-n) an und vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Termin.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Maßangaben sind Zirka(ca.)-Werte ohne Gewähr gemäß Angaben des Verkäufers.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Online-Suchauftrag bereit, zudem finden Sie viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten sowie Eigentümer, Mieter und Kapitalanleger.
Sie benötigen rasch eine zeitgemäße Finanzierung? Gerne helfen Ihnen unsere Finanzexperten, sprechen Sie uns gerne an. www.falcfinance.de
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Maßangaben sind Zirka(ca.)-Werte ohne Gewähr gemäß Angaben des Verkäufers.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Heimel
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93309 Kelheim
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