immobilie1-ID: 31426989 | Anbieter-ID: GeOpRie202411
CHA: Außergewöhnliche Innenstadtwohnung!
249.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauft steht eine sehr helle, sehr gepflegte und offen geschnittene Maisonettwohnung in bester Innenstadtlage!
Diese Maisonettewohnung verteilt sich über drei Etagen und umfasst auch das oberste Geschoss.
Die Wohnung ist nicht vermietet, steht... mehr lesen
Diese Maisonettewohnung verteilt sich über drei Etagen und umfasst auch das oberste Geschoss.
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Zum Verkauft steht eine sehr helle, sehr gepflegte und offen geschnittene Maisonettwohnung in bester Innenstadtlage!
Diese Maisonettewohnung verteilt sich über drei Etagen und umfasst auch das oberste Geschoss.
Die Wohnung ist nicht vermietet, steht leer und ist frei zum Bezug.
Diese Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Gebäude, das 2002 erbaut wurde.
Die Wohnung bietet zwei Bäder, Küche, 3 Zimmer + Abstellraum.
Jede einzelne Etage verfügt über einen Ausgang zum Treppenhaus.
Einen Lift bietet das Gebäude nicht.
Beheizt wird mittels einer Zentralheizung mit Heizkörpern.
Monatliches Hausgeld laut Abrechnung 2023:
- Umlagefähige Kosten: 248,50 €
- Nicht umlagefähige Kosten: 71,66 € (inkl. 52,26 € Instandhaltungsrücklage)
- Zusammen: 320,16 €
Diese Maisonettewohnung verteilt sich über drei Etagen und umfasst auch das oberste Geschoss.
Die Wohnung ist nicht vermietet, steht leer und ist frei zum Bezug.
Diese Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Gebäude, das 2002 erbaut wurde.
Die Wohnung bietet zwei Bäder, Küche, 3 Zimmer + Abstellraum.
Jede einzelne Etage verfügt über einen Ausgang zum Treppenhaus.
Einen Lift bietet das Gebäude nicht.
Beheizt wird mittels einer Zentralheizung mit Heizkörpern.
Monatliches Hausgeld laut Abrechnung 2023:
- Umlagefähige Kosten: 248,50 €
- Nicht umlagefähige Kosten: 71,66 € (inkl. 52,26 € Instandhaltungsrücklage)
- Zusammen: 320,16 €
Zum Verkauft steht eine sehr helle, sehr gepflegte und offen geschnittene Maisonettwohnung in bester Innenstadtlage!
Diese Maisonettewohnung verteilt sich über drei Etagen und umfasst auch das oberste Geschoss.
Die Wohnung ist nicht vermietet, steht leer und ist frei zum Bezug.
Diese Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Gebäude, das 2002 erbaut wurde.
Die Wohnung bietet zwei Bäder, Küche, 3 Zimmer + Abstellraum.
Jede einzelne Etage verfügt über einen Ausgang zum Treppenhaus.
Einen Lift bietet das Gebäude nicht.
Beheizt wird mittels einer Zentralheizung mit Heizkörpern.
Monatliches Hausgeld laut Abrechnung 2023:
- Umlagefähige Kosten: 248,50 €
- Nicht umlagefähige Kosten: 71,66 € (inkl. 52,26 € Instandhaltungsrücklage)
- Zusammen: 320,16 €
Diese Maisonettewohnung verteilt sich über drei Etagen und umfasst auch das oberste Geschoss.
Die Wohnung ist nicht vermietet, steht leer und ist frei zum Bezug.
Diese Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Gebäude, das 2002 erbaut wurde.
Die Wohnung bietet zwei Bäder, Küche, 3 Zimmer + Abstellraum.
Jede einzelne Etage verfügt über einen Ausgang zum Treppenhaus.
Einen Lift bietet das Gebäude nicht.
Beheizt wird mittels einer Zentralheizung mit Heizkörpern.
Monatliches Hausgeld laut Abrechnung 2023:
- Umlagefähige Kosten: 248,50 €
- Nicht umlagefähige Kosten: 71,66 € (inkl. 52,26 € Instandhaltungsrücklage)
- Zusammen: 320,16 €
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.284,4 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2002
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis19.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Zentralheizung
- Klimaanlage im DG
- Zwei Bäder
- Küche
- Klimaanlage im DG
- Zwei Bäder
- Küche
- Zentralheizung
- Klimaanlage im DG
- Zwei Bäder
- Küche
- Klimaanlage im DG
- Zwei Bäder
- Küche
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem prägnanten Eckhaus in bester Innenstadtlage fußläufig zum Chamer Stadtplatz.
Diese Wohnung befindet sich in einem prägnanten Eckhaus in bester Innenstadtlage fußläufig zum Chamer Stadtplatz.
Cham Bayern Deutschland (93413)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision von Seiten des Käufers in Höhe von 3,57% inkl. 19% vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice Straubing.
Der Energieausweis liegt vor.
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Provision von Seiten des Käufers in Höhe von 3,57% inkl. 19% vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice Straubing.
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Ansprechpartner
Herr Gero Opers
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
09421/847040
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
09421847040
g.opers@immobilien-straubing.de
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