immobilie1-ID: 31515299 | Anbieter-ID: 44230105-090169
!! Wunderschöne 61 m² Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage !!
195.000 €
Kaufpreis
60,96 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das 2007 erbaut wurde.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und bietet ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Im gleichen Jahr... mehr lesen
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und bietet ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Im gleichen Jahr... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das 2007 erbaut wurde.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und bietet ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Im gleichen Jahr wurden auch die Dächer des Gebäudes neu gedämmt und erneuert, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.
Die Wohnung ist ideal gelegen, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Schritte entfernt von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Öffentliche, kostenlose Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was das Leben hier besonders komfortabel macht.
Highlights der Wohnung:
61 m² Wohnfläche
Modernisiert im Jahr 2023
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Zentrale Lage in Cham
Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus
Ideal für Singles oder ein Pärchen
Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungen und bietet somit eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Ideal für Singles oder ein Pärchen, die eine zentrale, gut angebundene und moderne Wohnung suchen.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und bietet ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Im gleichen Jahr wurden auch die Dächer des Gebäudes neu gedämmt und erneuert, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.
Die Wohnung ist ideal gelegen, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Schritte entfernt von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Öffentliche, kostenlose Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was das Leben hier besonders komfortabel macht.
Highlights der Wohnung:
61 m² Wohnfläche
Modernisiert im Jahr 2023
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Zentrale Lage in Cham
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Ideal für Singles oder ein Pärchen
Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungen und bietet somit eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Ideal für Singles oder ein Pärchen, die eine zentrale, gut angebundene und moderne Wohnung suchen.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das 2007 erbaut wurde.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und bietet ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Im gleichen Jahr wurden auch die Dächer des Gebäudes neu gedämmt und erneuert, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.
Die Wohnung ist ideal gelegen, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Schritte entfernt von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Öffentliche, kostenlose Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was das Leben hier besonders komfortabel macht.
Highlights der Wohnung:
61 m² Wohnfläche
Modernisiert im Jahr 2023
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Zentrale Lage in Cham
Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus
Ideal für Singles oder ein Pärchen
Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungen und bietet somit eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Ideal für Singles oder ein Pärchen, die eine zentrale, gut angebundene und moderne Wohnung suchen.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und bietet ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Im gleichen Jahr wurden auch die Dächer des Gebäudes neu gedämmt und erneuert, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.
Die Wohnung ist ideal gelegen, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Schritte entfernt von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Öffentliche, kostenlose Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was das Leben hier besonders komfortabel macht.
Highlights der Wohnung:
61 m² Wohnfläche
Modernisiert im Jahr 2023
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Zentrale Lage in Cham
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Ideal für Singles oder ein Pärchen
Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungen und bietet somit eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Ideal für Singles oder ein Pärchen, die eine zentrale, gut angebundene und moderne Wohnung suchen.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Hausgeld pro Monat190 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)60,96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadBadewanne
-
Haustiere
Energie
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis19.03.2027
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Erdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
Lage
Cham ist der östlichste und größte Landkreis des bayerischen Regierungsbezirks Oberpfalz
Die Einwohnerzahl im Landkreis Cham beträgt rund 130.946. zeichnet eine hohe Lebens- und Wohnqualität durch eine überschaubare, moderne Infrastruktur... mehr lesen
Die Einwohnerzahl im Landkreis Cham beträgt rund 130.946. zeichnet eine hohe Lebens- und Wohnqualität durch eine überschaubare, moderne Infrastruktur... mehr lesen
Cham ist der östlichste und größte Landkreis des bayerischen Regierungsbezirks Oberpfalz
Die Einwohnerzahl im Landkreis Cham beträgt rund 130.946. zeichnet eine hohe Lebens- und Wohnqualität durch eine überschaubare, moderne Infrastruktur aus.
Cham liegt etwa 60 km nordöstlich von Regensburg am Fluss Regen, einem linken Nebenfluss der Donau, in der Cham-Further Senke, einem langgestreckten Taleinschnitt, der die quer dazu verlaufenden Mittelgebirgszüge des Oberpfälzer Waldes im Nordosten vom Bayerischen Wald bzw. dem Künischen Gebirge im Südosten teilt.
Die Einwohnerzahl im Landkreis Cham beträgt rund 130.946. zeichnet eine hohe Lebens- und Wohnqualität durch eine überschaubare, moderne Infrastruktur aus.
Cham liegt etwa 60 km nordöstlich von Regensburg am Fluss Regen, einem linken Nebenfluss der Donau, in der Cham-Further Senke, einem langgestreckten Taleinschnitt, der die quer dazu verlaufenden Mittelgebirgszüge des Oberpfälzer Waldes im Nordosten vom Bayerischen Wald bzw. dem Künischen Gebirge im Südosten teilt.
Cham ist der östlichste und größte Landkreis des bayerischen Regierungsbezirks Oberpfalz
Die Einwohnerzahl im Landkreis Cham beträgt rund 130.946. zeichnet eine hohe Lebens- und Wohnqualität durch eine überschaubare, moderne Infrastruktur aus.
Cham liegt etwa 60 km nordöstlich von Regensburg am Fluss Regen, einem linken Nebenfluss der Donau, in der Cham-Further Senke, einem langgestreckten Taleinschnitt, der die quer dazu verlaufenden Mittelgebirgszüge des Oberpfälzer Waldes im Nordosten vom Bayerischen Wald bzw. dem Künischen Gebirge im Südosten teilt.
Die Einwohnerzahl im Landkreis Cham beträgt rund 130.946. zeichnet eine hohe Lebens- und Wohnqualität durch eine überschaubare, moderne Infrastruktur aus.
Cham liegt etwa 60 km nordöstlich von Regensburg am Fluss Regen, einem linken Nebenfluss der Donau, in der Cham-Further Senke, einem langgestreckten Taleinschnitt, der die quer dazu verlaufenden Mittelgebirgszüge des Oberpfälzer Waldes im Nordosten vom Bayerischen Wald bzw. dem Künischen Gebirge im Südosten teilt.
93413 Cham · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Antonia Gruber
Senior Immobilienberaterin
Penting 2 93489 Schorndorf
E-Mail: antonia-lore.gruber@db.com
Telefon: 0176 47614941
Aufsichtsbehörde: IHK Regensburg für... mehr lesen
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Internet: https://www.ihk.de/regensburg/
Anschrift: D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg
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Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten jederzeit zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Antonia Gruber
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Penting 2,
93489 Schorndorf
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93049 Regensburg
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