immobilie1-ID: 31335043 | Anbieter-ID: SU098
Wohnung in ruhiger Wohngegend zu vermieten
450 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige Wohnung befindet sich im Untergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² genug Raum für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer und besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, die sich...
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Diese großzügige Wohnung befindet sich im Untergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² genug Raum für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer und besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, die sich in zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum gliedert.
Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer, das genügend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Wenn gewünscht, kann eine Garage durch einen Aufpreis von 60,- € angemietet werden.
Bei Interesse an dieser Wohnung vereinbaren sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer, das genügend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Wenn gewünscht, kann eine Garage durch einen Aufpreis von 60,- € angemietet werden.
Bei Interesse an dieser Wohnung vereinbaren sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
Diese großzügige Wohnung befindet sich im Untergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² genug Raum für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer und besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, die sich in zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum gliedert.
Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer, das genügend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Wenn gewünscht, kann eine Garage durch einen Aufpreis von 60,- € angemietet werden.
Bei Interesse an dieser Wohnung vereinbaren sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer, das genügend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Wenn gewünscht, kann eine Garage durch einen Aufpreis von 60,- € angemietet werden.
Bei Interesse an dieser Wohnung vereinbaren sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Miete zzgl. NK450 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.350 €
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Nebenkosten50 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis27.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Küche
- Terrasse
- 3 Zimmer
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
KEINE HAUSTIERE
- Terrasse
- 3 Zimmer
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
KEINE HAUSTIERE
- Küche
- Terrasse
- 3 Zimmer
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
KEINE HAUSTIERE
- Terrasse
- 3 Zimmer
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
KEINE HAUSTIERE
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Gemeinde Traitsching gehört mit rund 46 Quadratkilometern Fläche zu den größten Flächengemeinden im Landkreis Cham.
Im Bereich Wilting findet man eine sehr gute Infrastruktur vor. Hier befinden sich ein Kindergarten sowie eine Kindergrippe, eine... mehr lesen
Im Bereich Wilting findet man eine sehr gute Infrastruktur vor. Hier befinden sich ein Kindergarten sowie eine Kindergrippe, eine... mehr lesen
Die Gemeinde Traitsching gehört mit rund 46 Quadratkilometern Fläche zu den größten Flächengemeinden im Landkreis Cham.
Im Bereich Wilting findet man eine sehr gute Infrastruktur vor. Hier befinden sich ein Kindergarten sowie eine Kindergrippe, eine Grundschule, Banken, Ärzte, Physiotherapeuten, Friseurgeschäfte, Kosmetiksudio`s sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig zu erreichen sind. Auch ein Senioren- und Pflegeheim hat in dieser Gemeinde seinen Platz gefunden. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 710) sind die Städte Cham (ca. 9 km) oder Straubing (ca. 35 km) gut zu erreichen.
Im Bereich Wilting findet man eine sehr gute Infrastruktur vor. Hier befinden sich ein Kindergarten sowie eine Kindergrippe, eine Grundschule, Banken, Ärzte, Physiotherapeuten, Friseurgeschäfte, Kosmetiksudio`s sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig zu erreichen sind. Auch ein Senioren- und Pflegeheim hat in dieser Gemeinde seinen Platz gefunden. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 710) sind die Städte Cham (ca. 9 km) oder Straubing (ca. 35 km) gut zu erreichen.
Die Gemeinde Traitsching gehört mit rund 46 Quadratkilometern Fläche zu den größten Flächengemeinden im Landkreis Cham.
Im Bereich Wilting findet man eine sehr gute Infrastruktur vor. Hier befinden sich ein Kindergarten sowie eine Kindergrippe, eine Grundschule, Banken, Ärzte, Physiotherapeuten, Friseurgeschäfte, Kosmetiksudio`s sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig zu erreichen sind. Auch ein Senioren- und Pflegeheim hat in dieser Gemeinde seinen Platz gefunden. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 710) sind die Städte Cham (ca. 9 km) oder Straubing (ca. 35 km) gut zu erreichen.
Im Bereich Wilting findet man eine sehr gute Infrastruktur vor. Hier befinden sich ein Kindergarten sowie eine Kindergrippe, eine Grundschule, Banken, Ärzte, Physiotherapeuten, Friseurgeschäfte, Kosmetiksudio`s sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig zu erreichen sind. Auch ein Senioren- und Pflegeheim hat in dieser Gemeinde seinen Platz gefunden. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 710) sind die Städte Cham (ca. 9 km) oder Straubing (ca. 35 km) gut zu erreichen.
93455 Traitsching · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Mario Aschenbrenner
von Poll Immobilien GmbH
Alrunastraße 9,
93413 Cham
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Alrunastraße 9,
93413 Cham
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+49 171 - 72 19 656
von Poll Immobilien GmbH
Alrunastraße 9,
93413 Cham
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+49 (0)9971 - 76 95 71 0
mario.aschenbrenner@von-poll.com
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