immobilie1-ID: 31208055 | Anbieter-ID: 24201073
Kleines Einfamilienhaus mit schönem Ausblick zum Hohenbogen
98.000 €
Kaufpreis
120,15 m²
Wohnfläche
295 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das auf einem 295 m² großen Grundstück im Jahr 1947 erbaut wurde. Dieses Haus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und praktischen Zuhause sind. Mit seiner insgesamt einfachen...
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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das auf einem 295 m² großen Grundstück im Jahr 1947 erbaut wurde. Dieses Haus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und praktischen Zuhause sind. Mit seiner insgesamt einfachen Ausstattungsqualität bietet Ihnen diese Immobilie eine solide Grundlage für persönliche Gestaltungsideen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Zimmern im Erdgeschoss führt. Hier befindet das Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Die Terrasse bietet genügend Platz für entspannte Abende im Freien.
Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist ausreichend dimensioniert, um eine gemütliche Essecke einzurichten. Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Holztreppe gelangen sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein großer Balkon befinden.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung des Hauses und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Oberhalb befindet sich ein großzügig gestalteter Raum mit ca. 40 m², der vielfältig genutzt werden kann.
Des Weiteren ist auch ein Keller vorhanden, indem sich das Bad mit Dusche und Wanne befindet und zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet und viel Flexibilität hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten erlaubt.
Die Lage des Hauses bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in der Nähe zu finden.
Um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge dieses Hauses persönlich kennenzulernen und sich ein Bild von den Möglichkeiten zu machen, die Ihnen dieses Angebot bietet.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Zimmern im Erdgeschoss führt. Hier befindet das Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Die Terrasse bietet genügend Platz für entspannte Abende im Freien.
Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist ausreichend dimensioniert, um eine gemütliche Essecke einzurichten. Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Holztreppe gelangen sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein großer Balkon befinden.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung des Hauses und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Oberhalb befindet sich ein großzügig gestalteter Raum mit ca. 40 m², der vielfältig genutzt werden kann.
Des Weiteren ist auch ein Keller vorhanden, indem sich das Bad mit Dusche und Wanne befindet und zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet und viel Flexibilität hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten erlaubt.
Die Lage des Hauses bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in der Nähe zu finden.
Um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge dieses Hauses persönlich kennenzulernen und sich ein Bild von den Möglichkeiten zu machen, die Ihnen dieses Angebot bietet.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das auf einem 295 m² großen Grundstück im Jahr 1947 erbaut wurde. Dieses Haus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und praktischen Zuhause sind. Mit seiner insgesamt einfachen Ausstattungsqualität bietet Ihnen diese Immobilie eine solide Grundlage für persönliche Gestaltungsideen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Zimmern im Erdgeschoss führt. Hier befindet das Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Die Terrasse bietet genügend Platz für entspannte Abende im Freien.
Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist ausreichend dimensioniert, um eine gemütliche Essecke einzurichten. Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Holztreppe gelangen sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein großer Balkon befinden.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung des Hauses und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Oberhalb befindet sich ein großzügig gestalteter Raum mit ca. 40 m², der vielfältig genutzt werden kann.
Des Weiteren ist auch ein Keller vorhanden, indem sich das Bad mit Dusche und Wanne befindet und zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet und viel Flexibilität hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten erlaubt.
Die Lage des Hauses bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in der Nähe zu finden.
Um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge dieses Hauses persönlich kennenzulernen und sich ein Bild von den Möglichkeiten zu machen, die Ihnen dieses Angebot bietet.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Zimmern im Erdgeschoss führt. Hier befindet das Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Die Terrasse bietet genügend Platz für entspannte Abende im Freien.
Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist ausreichend dimensioniert, um eine gemütliche Essecke einzurichten. Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Holztreppe gelangen sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein großer Balkon befinden.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung des Hauses und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Oberhalb befindet sich ein großzügig gestalteter Raum mit ca. 40 m², der vielfältig genutzt werden kann.
Des Weiteren ist auch ein Keller vorhanden, indem sich das Bad mit Dusche und Wanne befindet und zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet und viel Flexibilität hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten erlaubt.
Die Lage des Hauses bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in der Nähe zu finden.
Um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge dieses Hauses persönlich kennenzulernen und sich ein Bild von den Möglichkeiten zu machen, die Ihnen dieses Angebot bietet.
Kosten
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Kaufpreis98.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1947
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)295 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch174,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis31.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 1 Garage
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Wärmeschutz aussen
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Wärmeschutz aussen
- 1 Garage
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Wärmeschutz aussen
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Wärmeschutz aussen
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Sonnige und ruhige Lage im Zentrum von Hohenwarth. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf , Kindergarten, Schule, Arzt und Apotheke sind am Ort und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Einkaufsstadt Bad Kötzting fahren Sie knapp zehn...
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Sonnige und ruhige Lage im Zentrum von Hohenwarth. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf , Kindergarten, Schule, Arzt und Apotheke sind am Ort und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Einkaufsstadt Bad Kötzting fahren Sie knapp zehn Minuten mit dem Auto oder mit der Oberpfalzbahn, deren Haltestelle ca. 5 Minuten entfernt ist. Für die aktive Freizeitgestaltung bieten sich z. B. die nahen Radwege oder verschiedene Wanderungen in der näheren Umgebung an.
Sonnige und ruhige Lage im Zentrum von Hohenwarth. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf , Kindergarten, Schule, Arzt und Apotheke sind am Ort und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Einkaufsstadt Bad Kötzting fahren Sie knapp zehn Minuten mit dem Auto oder mit der Oberpfalzbahn, deren Haltestelle ca. 5 Minuten entfernt ist. Für die aktive Freizeitgestaltung bieten sich z. B. die nahen Radwege oder verschiedene Wanderungen in der näheren Umgebung an.
93480 Hohenwarth · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 174.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 31.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 174.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 174.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 31.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 174.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 174.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 31.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 174.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Mario Aschenbrenner
von Poll Immobilien GmbH
Alrunastraße 9,
93413 Cham
93413 Cham
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+49 171 - 72 19 656
von Poll Immobilien GmbH
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+49 (0)9971 - 76 95 71 0
mario.aschenbrenner@von-poll.com
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