immobilie1-ID: 31085723 | Anbieter-ID: 44230105-064664
Gemütliches und helles Ferienhaus
133.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
233 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das klingt nach einem wirklich charmanten und einladenden Zuhause!
Mit dem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie dem Kachelofen ist es sicherlich ein gemütlicher Ort, um die kalten Wintertage zu verbringen. Die zusätzlichen Schlafzimmer und... mehr lesen
Mit dem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie dem Kachelofen ist es sicherlich ein gemütlicher Ort, um die kalten Wintertage zu verbringen. Die zusätzlichen Schlafzimmer und... mehr lesen
Das klingt nach einem wirklich charmanten und einladenden Zuhause!
Mit dem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie dem Kachelofen ist es sicherlich ein gemütlicher Ort, um die kalten Wintertage zu verbringen. Die zusätzlichen Schlafzimmer und die Galerie bieten viel Platz für Familie oder Gäste.
Der Wintergarten und die Sonnenterrasse sind perfekte Orte, um die Natur zu genießen und Zeit im Freien zu verbringen. Der Garten scheint ideal für verschiedene Aktivitäten zu sein, sei es zum Spielen, Feiern oder einfach zum Entspannen.
Die voll unterkellerte Fläche mit Platz für eine Werkstatt und einen Partyraum ist ein großer Vorteil, da sie zusätzliche Möglichkeiten für Hobbys oder gesellige Zusammenkünfte bietet.
Objektdetails:
Grundstücksfläche: 235 qm
Wohnfläche: 90 qm (inklusive Galerie)
Zimmer: 3 Schlafzimmer
Keller: Komplett unterkellert
Garten: Mit Gartenhaus
Stellplatz: Stellplatz für KFZ vorhanden
Highlights:
Geräumige Galerie: Die Galerie verleiht dem Haus ein offenes
und luftiges Ambiente.
Drei Schlafzimmer: Ideal für Familien oder Gäste.
Komplett unterkellert: Bietet zusätzlichen Stauraum oder kann
als Hobbyraum genutzt werden.
Schöner Garten: Perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien,
inklusive eines Gartenhauses für Ihre Gartengeräte.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft bis September 2025.
Es ist kein Dauerwohnrecht vorhanden, die Mieter bzw. Eigentümer, sind nur geduldet.
Insgesamt scheint dieses Reihenhaus eine wunderbare Kombination aus Komfort und Funktionalität zu sein! Wenn Sie weitere Informationen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit dem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie dem Kachelofen ist es sicherlich ein gemütlicher Ort, um die kalten Wintertage zu verbringen. Die zusätzlichen Schlafzimmer und die Galerie bieten viel Platz für Familie oder Gäste.
Der Wintergarten und die Sonnenterrasse sind perfekte Orte, um die Natur zu genießen und Zeit im Freien zu verbringen. Der Garten scheint ideal für verschiedene Aktivitäten zu sein, sei es zum Spielen, Feiern oder einfach zum Entspannen.
Die voll unterkellerte Fläche mit Platz für eine Werkstatt und einen Partyraum ist ein großer Vorteil, da sie zusätzliche Möglichkeiten für Hobbys oder gesellige Zusammenkünfte bietet.
Objektdetails:
Grundstücksfläche: 235 qm
Wohnfläche: 90 qm (inklusive Galerie)
Zimmer: 3 Schlafzimmer
Keller: Komplett unterkellert
Garten: Mit Gartenhaus
Stellplatz: Stellplatz für KFZ vorhanden
Highlights:
Geräumige Galerie: Die Galerie verleiht dem Haus ein offenes
und luftiges Ambiente.
Drei Schlafzimmer: Ideal für Familien oder Gäste.
Komplett unterkellert: Bietet zusätzlichen Stauraum oder kann
als Hobbyraum genutzt werden.
Schöner Garten: Perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien,
inklusive eines Gartenhauses für Ihre Gartengeräte.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft bis September 2025.
Es ist kein Dauerwohnrecht vorhanden, die Mieter bzw. Eigentümer, sind nur geduldet.
Insgesamt scheint dieses Reihenhaus eine wunderbare Kombination aus Komfort und Funktionalität zu sein! Wenn Sie weitere Informationen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Das klingt nach einem wirklich charmanten und einladenden Zuhause!
Mit dem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie dem Kachelofen ist es sicherlich ein gemütlicher Ort, um die kalten Wintertage zu verbringen. Die zusätzlichen Schlafzimmer und die Galerie bieten viel Platz für Familie oder Gäste.
Der Wintergarten und die Sonnenterrasse sind perfekte Orte, um die Natur zu genießen und Zeit im Freien zu verbringen. Der Garten scheint ideal für verschiedene Aktivitäten zu sein, sei es zum Spielen, Feiern oder einfach zum Entspannen.
Die voll unterkellerte Fläche mit Platz für eine Werkstatt und einen Partyraum ist ein großer Vorteil, da sie zusätzliche Möglichkeiten für Hobbys oder gesellige Zusammenkünfte bietet.
Objektdetails:
Grundstücksfläche: 235 qm
Wohnfläche: 90 qm (inklusive Galerie)
Zimmer: 3 Schlafzimmer
Keller: Komplett unterkellert
Garten: Mit Gartenhaus
Stellplatz: Stellplatz für KFZ vorhanden
Highlights:
Geräumige Galerie: Die Galerie verleiht dem Haus ein offenes
und luftiges Ambiente.
Drei Schlafzimmer: Ideal für Familien oder Gäste.
Komplett unterkellert: Bietet zusätzlichen Stauraum oder kann
als Hobbyraum genutzt werden.
Schöner Garten: Perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien,
inklusive eines Gartenhauses für Ihre Gartengeräte.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft bis September 2025.
Es ist kein Dauerwohnrecht vorhanden, die Mieter bzw. Eigentümer, sind nur geduldet.
Insgesamt scheint dieses Reihenhaus eine wunderbare Kombination aus Komfort und Funktionalität zu sein! Wenn Sie weitere Informationen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit dem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie dem Kachelofen ist es sicherlich ein gemütlicher Ort, um die kalten Wintertage zu verbringen. Die zusätzlichen Schlafzimmer und die Galerie bieten viel Platz für Familie oder Gäste.
Der Wintergarten und die Sonnenterrasse sind perfekte Orte, um die Natur zu genießen und Zeit im Freien zu verbringen. Der Garten scheint ideal für verschiedene Aktivitäten zu sein, sei es zum Spielen, Feiern oder einfach zum Entspannen.
Die voll unterkellerte Fläche mit Platz für eine Werkstatt und einen Partyraum ist ein großer Vorteil, da sie zusätzliche Möglichkeiten für Hobbys oder gesellige Zusammenkünfte bietet.
Objektdetails:
Grundstücksfläche: 235 qm
Wohnfläche: 90 qm (inklusive Galerie)
Zimmer: 3 Schlafzimmer
Keller: Komplett unterkellert
Garten: Mit Gartenhaus
Stellplatz: Stellplatz für KFZ vorhanden
Highlights:
Geräumige Galerie: Die Galerie verleiht dem Haus ein offenes
und luftiges Ambiente.
Drei Schlafzimmer: Ideal für Familien oder Gäste.
Komplett unterkellert: Bietet zusätzlichen Stauraum oder kann
als Hobbyraum genutzt werden.
Schöner Garten: Perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien,
inklusive eines Gartenhauses für Ihre Gartengeräte.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft bis September 2025.
Es ist kein Dauerwohnrecht vorhanden, die Mieter bzw. Eigentümer, sind nur geduldet.
Insgesamt scheint dieses Reihenhaus eine wunderbare Kombination aus Komfort und Funktionalität zu sein! Wenn Sie weitere Informationen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis133.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)233 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Estrich
-
Verfügbarkeitab 01.09.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis30.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gemeinde Zandt mit ca. 2.075 Einwohnern liegt eingebunden im Naturpark Oberer Bayerischer Wald im Landkreis Cham/Opf. zwischen den Städten Cham und Bad Kötzting
Durch die nahen Bundesstraßen ist der Ort idealer Ausgangspunkt für... mehr lesen
Durch die nahen Bundesstraßen ist der Ort idealer Ausgangspunkt für... mehr lesen
Die Gemeinde Zandt mit ca. 2.075 Einwohnern liegt eingebunden im Naturpark Oberer Bayerischer Wald im Landkreis Cham/Opf. zwischen den Städten Cham und Bad Kötzting
Durch die nahen Bundesstraßen ist der Ort idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahe Tschechische Republik und zu den bekannten Ausflugszielen im Bayerischen Wald. Unzählige Wanderwege mit vielen Ruhebänken laden ein, die reizvolle Gegend mit schöner Natur, gesunder Luft und wohltuender Ruhe zu erleben. Für die Rast zwischendurch laden gemütliche Gasthäuser mit gutbürgerlicher Küche zu erschwinglichen Preisen ein.
Durch die nahen Bundesstraßen ist der Ort idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahe Tschechische Republik und zu den bekannten Ausflugszielen im Bayerischen Wald. Unzählige Wanderwege mit vielen Ruhebänken laden ein, die reizvolle Gegend mit schöner Natur, gesunder Luft und wohltuender Ruhe zu erleben. Für die Rast zwischendurch laden gemütliche Gasthäuser mit gutbürgerlicher Küche zu erschwinglichen Preisen ein.
Die Gemeinde Zandt mit ca. 2.075 Einwohnern liegt eingebunden im Naturpark Oberer Bayerischer Wald im Landkreis Cham/Opf. zwischen den Städten Cham und Bad Kötzting
Durch die nahen Bundesstraßen ist der Ort idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahe Tschechische Republik und zu den bekannten Ausflugszielen im Bayerischen Wald. Unzählige Wanderwege mit vielen Ruhebänken laden ein, die reizvolle Gegend mit schöner Natur, gesunder Luft und wohltuender Ruhe zu erleben. Für die Rast zwischendurch laden gemütliche Gasthäuser mit gutbürgerlicher Küche zu erschwinglichen Preisen ein.
Durch die nahen Bundesstraßen ist der Ort idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahe Tschechische Republik und zu den bekannten Ausflugszielen im Bayerischen Wald. Unzählige Wanderwege mit vielen Ruhebänken laden ein, die reizvolle Gegend mit schöner Natur, gesunder Luft und wohltuender Ruhe zu erleben. Für die Rast zwischendurch laden gemütliche Gasthäuser mit gutbürgerlicher Küche zu erschwinglichen Preisen ein.
93499 Zandt · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Antonia Gruber
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
93413 Cham
93413 Cham
Joseph-Dahlem-Straße 5,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
0176 47614941
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Joseph-Dahlem-Straße 5,
93049 Regensburg
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0160 2018242
andreas.haehnel@postbank.de
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