immobilie1-ID: 31059037 | Anbieter-ID: H10273
ALTSTADTHAUS MIT INNENHOF PASSAU-Altstadt: Stadthaus – Einzelbaudenkmal – Komplettsanierung notwendig
590.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Altstadthaus - Einzelbaudenkmal
Baujahr: zweite Hälfte 17.Jahrhundert
Wohnfläche: ca. 230 m²
Etagen: E + II + DG
Energiekennwert: Einzelbaudenkmal kein Energieausweis erforderlich
Grundstück: 200 m²
Kaufpreis: ... mehr lesen
Objektart: Altstadthaus - Einzelbaudenkmal
Baujahr: zweite Hälfte 17.Jahrhundert
Wohnfläche: ca. 230 m²
Etagen: E + II + DG
Energiekennwert: Einzelbaudenkmal kein Energieausweis erforderlich
Grundstück: 200 m²
Kaufpreis: ... mehr lesen
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Altstadthaus - Einzelbaudenkmal
Baujahr: zweite Hälfte 17.Jahrhundert
Wohnfläche: ca. 230 m²
Etagen: E + II + DG
Energiekennwert: Einzelbaudenkmal kein Energieausweis erforderlich
Grundstück: 200 m²
Kaufpreis: 590.000, - €
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Top-Kaufgelegenheit! Passauer Altstadt: Typisches Altstadthaus in unsanierten Zustand. Das Anwesen umfasst das Vorderhaus, das eigentliche Wohnhaus, einen freien Innenhof und ein Rückgebäude.
Im EG befindet sich ein ca. 30 m² großes 1-Zimmer-Appartement, ansonsten Lager und Abstellflächen, sowie eben der Innenhof und im EG des Rückgebäude ein Lager-/Abstellbereich.
Im 1. und 2. OG sind jeweils Wohnräume untergebracht. Bei dem Dachgeschoss handelt es sich um einen leeren Dachboden. Der Zugang erfolgt über eine feste Treppe.
Dies ist die Gelegenheit, noch eines der letzten, unsanierten Altstadthäuser zu erwerben. In früherer Zeit lebten hier in der Altstadt Familien. In der Umgebung gab es viele Geschäfte aller Art. Die Bewohner versorgten sich in der direkten Nachbarschaft. Heute hat sich das Leben in der Altstadt verändert, hat aber nichts von seinem Reiz verloren. Die Altstadt als Wohnort ist gefragt wie nie, hier möchte man leben. Es sind die kurzen Wege zu allen Einrichtungen der Stadt gepaart mit dem hohen Freizeitwert was den Standort so attraktiv macht.
Objektart: Altstadthaus - Einzelbaudenkmal
Baujahr: zweite Hälfte 17.Jahrhundert
Wohnfläche: ca. 230 m²
Etagen: E + II + DG
Energiekennwert: Einzelbaudenkmal kein Energieausweis erforderlich
Grundstück: 200 m²
Kaufpreis: 590.000, - €
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Top-Kaufgelegenheit! Passauer Altstadt: Typisches Altstadthaus in unsanierten Zustand. Das Anwesen umfasst das Vorderhaus, das eigentliche Wohnhaus, einen freien Innenhof und ein Rückgebäude.
Im EG befindet sich ein ca. 30 m² großes 1-Zimmer-Appartement, ansonsten Lager und Abstellflächen, sowie eben der Innenhof und im EG des Rückgebäude ein Lager-/Abstellbereich.
Im 1. und 2. OG sind jeweils Wohnräume untergebracht. Bei dem Dachgeschoss handelt es sich um einen leeren Dachboden. Der Zugang erfolgt über eine feste Treppe.
Dies ist die Gelegenheit, noch eines der letzten, unsanierten Altstadthäuser zu erwerben. In früherer Zeit lebten hier in der Altstadt Familien. In der Umgebung gab es viele Geschäfte aller Art. Die Bewohner versorgten sich in der direkten Nachbarschaft. Heute hat sich das Leben in der Altstadt verändert, hat aber nichts von seinem Reiz verloren. Die Altstadt als Wohnort ist gefragt wie nie, hier möchte man leben. Es sind die kurzen Wege zu allen Einrichtungen der Stadt gepaart mit dem hohen Freizeitwert was den Standort so attraktiv macht.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Altstadthaus - Einzelbaudenkmal
Baujahr: zweite Hälfte 17.Jahrhundert
Wohnfläche: ca. 230 m²
Etagen: E + II + DG
Energiekennwert: Einzelbaudenkmal kein Energieausweis erforderlich
Grundstück: 200 m²
Kaufpreis: 590.000, - €
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Top-Kaufgelegenheit! Passauer Altstadt: Typisches Altstadthaus in unsanierten Zustand. Das Anwesen umfasst das Vorderhaus, das eigentliche Wohnhaus, einen freien Innenhof und ein Rückgebäude.
Im EG befindet sich ein ca. 30 m² großes 1-Zimmer-Appartement, ansonsten Lager und Abstellflächen, sowie eben der Innenhof und im EG des Rückgebäude ein Lager-/Abstellbereich.
Im 1. und 2. OG sind jeweils Wohnräume untergebracht. Bei dem Dachgeschoss handelt es sich um einen leeren Dachboden. Der Zugang erfolgt über eine feste Treppe.
Dies ist die Gelegenheit, noch eines der letzten, unsanierten Altstadthäuser zu erwerben. In früherer Zeit lebten hier in der Altstadt Familien. In der Umgebung gab es viele Geschäfte aller Art. Die Bewohner versorgten sich in der direkten Nachbarschaft. Heute hat sich das Leben in der Altstadt verändert, hat aber nichts von seinem Reiz verloren. Die Altstadt als Wohnort ist gefragt wie nie, hier möchte man leben. Es sind die kurzen Wege zu allen Einrichtungen der Stadt gepaart mit dem hohen Freizeitwert was den Standort so attraktiv macht.
Objektart: Altstadthaus - Einzelbaudenkmal
Baujahr: zweite Hälfte 17.Jahrhundert
Wohnfläche: ca. 230 m²
Etagen: E + II + DG
Energiekennwert: Einzelbaudenkmal kein Energieausweis erforderlich
Grundstück: 200 m²
Kaufpreis: 590.000, - €
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Top-Kaufgelegenheit! Passauer Altstadt: Typisches Altstadthaus in unsanierten Zustand. Das Anwesen umfasst das Vorderhaus, das eigentliche Wohnhaus, einen freien Innenhof und ein Rückgebäude.
Im EG befindet sich ein ca. 30 m² großes 1-Zimmer-Appartement, ansonsten Lager und Abstellflächen, sowie eben der Innenhof und im EG des Rückgebäude ein Lager-/Abstellbereich.
Im 1. und 2. OG sind jeweils Wohnräume untergebracht. Bei dem Dachgeschoss handelt es sich um einen leeren Dachboden. Der Zugang erfolgt über eine feste Treppe.
Dies ist die Gelegenheit, noch eines der letzten, unsanierten Altstadthäuser zu erwerben. In früherer Zeit lebten hier in der Altstadt Familien. In der Umgebung gab es viele Geschäfte aller Art. Die Bewohner versorgten sich in der direkten Nachbarschaft. Heute hat sich das Leben in der Altstadt verändert, hat aber nichts von seinem Reiz verloren. Die Altstadt als Wohnort ist gefragt wie nie, hier möchte man leben. Es sind die kurzen Wege zu allen Einrichtungen der Stadt gepaart mit dem hohen Freizeitwert was den Standort so attraktiv macht.
Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Erdgeschoss:
Einliegerappartement, Flur, Waschküche, Lagerraum, Abstellraum
Obergeschoss I:
Wohnung: 4 Zimmer, Bad/WC, Flur
Obergeschoss II:
Wohnung: 4 Zimmer, Bad/WC, Flur
Zu prüfen ist, ob ein Ausbau des Dachgeschosses möglich ist (hierfür keine... mehr lesen
Einliegerappartement, Flur, Waschküche, Lagerraum, Abstellraum
Obergeschoss I:
Wohnung: 4 Zimmer, Bad/WC, Flur
Obergeschoss II:
Wohnung: 4 Zimmer, Bad/WC, Flur
Zu prüfen ist, ob ein Ausbau des Dachgeschosses möglich ist (hierfür keine... mehr lesen
Erdgeschoss:
Einliegerappartement, Flur, Waschküche, Lagerraum, Abstellraum
Obergeschoss I:
Wohnung: 4 Zimmer, Bad/WC, Flur
Obergeschoss II:
Wohnung: 4 Zimmer, Bad/WC, Flur
Zu prüfen ist, ob ein Ausbau des Dachgeschosses möglich ist (hierfür keine Gewähr).
In der Folge könnte man sich hier gut 4 oder mehrere Wohnungen vorstellen.
AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
-Mauerwerk: massiv
-Dach: Satteldach
-Heizung: nicht vorhanden, zuletzt Ofenheizung.
-Bodenbeläge: Holzdielen
Grundstück:
200 m². Großteils überbaut. Innenhof zwischen Vorder- und Rückgebäude.
Einliegerappartement, Flur, Waschküche, Lagerraum, Abstellraum
Obergeschoss I:
Wohnung: 4 Zimmer, Bad/WC, Flur
Obergeschoss II:
Wohnung: 4 Zimmer, Bad/WC, Flur
Zu prüfen ist, ob ein Ausbau des Dachgeschosses möglich ist (hierfür keine Gewähr).
In der Folge könnte man sich hier gut 4 oder mehrere Wohnungen vorstellen.
AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
-Mauerwerk: massiv
-Dach: Satteldach
-Heizung: nicht vorhanden, zuletzt Ofenheizung.
-Bodenbeläge: Holzdielen
Grundstück:
200 m². Großteils überbaut. Innenhof zwischen Vorder- und Rückgebäude.
Erdgeschoss:
Einliegerappartement, Flur, Waschküche, Lagerraum, Abstellraum
Obergeschoss I:
Wohnung: 4 Zimmer, Bad/WC, Flur
Obergeschoss II:
Wohnung: 4 Zimmer, Bad/WC, Flur
Zu prüfen ist, ob ein Ausbau des Dachgeschosses möglich ist (hierfür keine Gewähr).
In der Folge könnte man sich hier gut 4 oder mehrere Wohnungen vorstellen.
AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
-Mauerwerk: massiv
-Dach: Satteldach
-Heizung: nicht vorhanden, zuletzt Ofenheizung.
-Bodenbeläge: Holzdielen
Grundstück:
200 m². Großteils überbaut. Innenhof zwischen Vorder- und Rückgebäude.
Einliegerappartement, Flur, Waschküche, Lagerraum, Abstellraum
Obergeschoss I:
Wohnung: 4 Zimmer, Bad/WC, Flur
Obergeschoss II:
Wohnung: 4 Zimmer, Bad/WC, Flur
Zu prüfen ist, ob ein Ausbau des Dachgeschosses möglich ist (hierfür keine Gewähr).
In der Folge könnte man sich hier gut 4 oder mehrere Wohnungen vorstellen.
AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
-Mauerwerk: massiv
-Dach: Satteldach
-Heizung: nicht vorhanden, zuletzt Ofenheizung.
-Bodenbeläge: Holzdielen
Grundstück:
200 m². Großteils überbaut. Innenhof zwischen Vorder- und Rückgebäude.
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
Lage
Passau, historischer Stadtteil Altstadt, beste Wohnlage.
Passau, historischer Stadtteil Altstadt, beste Wohnlage.
94032 Passau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sanierung:
Komplettsanierung notwendig.
Energiekennwerte:
Einzelbaudenkmal – kein Energieausweis erforderlich.
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 590.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich... mehr lesen
Komplettsanierung notwendig.
Energiekennwerte:
Einzelbaudenkmal – kein Energieausweis erforderlich.
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 590.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich... mehr lesen
Sanierung:
Komplettsanierung notwendig.
Energiekennwerte:
Einzelbaudenkmal – kein Energieausweis erforderlich.
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 590.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Komplettsanierung notwendig.
Energiekennwerte:
Einzelbaudenkmal – kein Energieausweis erforderlich.
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 590.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sanierung:
Komplettsanierung notwendig.
Energiekennwerte:
Einzelbaudenkmal – kein Energieausweis erforderlich.
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 590.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Komplettsanierung notwendig.
Energiekennwerte:
Einzelbaudenkmal – kein Energieausweis erforderlich.
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 590.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner
Herr Günter Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-kafpinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 / 67 39
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 54088
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