immobilie1-ID: 31495077 | Anbieter-ID: M1079
Mitten in der Passauer Innstadt1-Zimmer-Appartement mit Duschbad und Küche mit EBK
520 €
Miete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Innstadt ist eine der begehrtesten Adressen für Studenten in Passau. Der Grund dafür ist einfach. Die Entfernung zur Universität beträgt nur wenige Gehminuten und die Innstadt ist bekannt für angesagte In-kneipen. Trotzdem befindet sich die...
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Die Innstadt ist eine der begehrtesten Adressen für Studenten in Passau. Der Grund dafür ist einfach. Die Entfernung zur Universität beträgt nur wenige Gehminuten und die Innstadt ist bekannt für angesagte In-kneipen. Trotzdem befindet sich die gegenständige Wohnung in einer ruhigen Wohnlage.
Das barocke Gebäude wurde im Jahre 1906/1907 mit einer aufwendig gestalteten Fassade und dazu passender Einbindungsmauer errichtet. Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss. Hier angekommen gelangen Sie von der Diele aus in alle Räumlichkeiten. Der Wohn-Koch-Schlafbereich bietet ausreichend Stellfläche. Die Küche ist in einem extra Raum und mit einer Modernen Einbauküche ausgestattet. Das Duschbad hat ebenfalls einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Das barocke Gebäude wurde im Jahre 1906/1907 mit einer aufwendig gestalteten Fassade und dazu passender Einbindungsmauer errichtet. Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss. Hier angekommen gelangen Sie von der Diele aus in alle Räumlichkeiten. Der Wohn-Koch-Schlafbereich bietet ausreichend Stellfläche. Die Küche ist in einem extra Raum und mit einer Modernen Einbauküche ausgestattet. Das Duschbad hat ebenfalls einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Kosten
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Miete zzgl. NK520 €
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Miete inkl. Nebenkosten670 €
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Kautionshinweis2 Bruttomonatsmieten
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Nebenkosten150 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Wohn-Schlaf-Kochbereich, Küche mit EBK, Duschbad, Diele.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 50 m²
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 50 m²
Wohn-Schlaf-Kochbereich, Küche mit EBK, Duschbad, Diele.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 50 m²
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 50 m²
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
Lage
Hochwassersichere Stadtlage – nur wenige 100 m von der Altstadt entfernt. Sie erreichen Ihre Immobilie über romantische Gassen.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar am Gebäude. Sie können alle zentralen... mehr lesen
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar am Gebäude. Sie können alle zentralen... mehr lesen
Hochwassersichere Stadtlage – nur wenige 100 m von der Altstadt entfernt. Sie erreichen Ihre Immobilie über romantische Gassen.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar am Gebäude. Sie können alle zentralen Einrichtungen in Passau zu Fuß erreichen. Zur Universität sind es ein paar Fahrradminuten. In solchen lagen braucht Ihr Mieter kein Auto.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar am Gebäude. Sie können alle zentralen Einrichtungen in Passau zu Fuß erreichen. Zur Universität sind es ein paar Fahrradminuten. In solchen lagen braucht Ihr Mieter kein Auto.
Mariahilfstraße 9 · 94032 Passau · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.03.2025 bezogen werden.
Ein Großteil des Mobiliars kann abgelöst werden.
Energiekennwerte:
Einzelbaudenkmal – Somit kein Energieausweis erforderlich.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:... mehr lesen
Ein Großteil des Mobiliars kann abgelöst werden.
Energiekennwerte:
Einzelbaudenkmal – Somit kein Energieausweis erforderlich.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:... mehr lesen
Die Wohnung kann ab dem 01.03.2025 bezogen werden.
Ein Großteil des Mobiliars kann abgelöst werden.
Energiekennwerte:
Einzelbaudenkmal – Somit kein Energieausweis erforderlich.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
490,00 € netto
30,00 € PKW-Stellplatz
+ 150,00 € ZH/NK
670,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Ein Großteil des Mobiliars kann abgelöst werden.
Energiekennwerte:
Einzelbaudenkmal – Somit kein Energieausweis erforderlich.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
490,00 € netto
30,00 € PKW-Stellplatz
+ 150,00 € ZH/NK
670,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Michael Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
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94032 Passau
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0851 / 67 39
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
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0851 54088
michael.resch@immobilien-resch.de
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