immobilie1-ID: 31600921 | Anbieter-ID: M32027
TOPP LAGE NÄHE UNI 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad und EBK
490 €
Miete zzgl. NK
31 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Große Fenster – sehr hell. 3. Etage, Sie erreichen Ihre Wohnetage über das großzügige Treppenhaus oder über den Aufzug. Der Zugang zur jeweiligen Wohnetage erfolgt durch große Glasfronten, welche auch diese vom Treppenhaus trennen. Über den zentralen...
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Große Fenster – sehr hell. 3. Etage, Sie erreichen Ihre Wohnetage über das großzügige Treppenhaus oder über den Aufzug. Der Zugang zur jeweiligen Wohnetage erfolgt durch große Glasfronten, welche auch diese vom Treppenhaus trennen. Über den zentralen Flur gelangt jeder zu seinem Appartement.
Das Appartement wurde mit Fußbodenheizung und modernen Wischböden versehen. Die Einbauküche wurde direkt nach Maß in das Appartement eingebaut. Das Bad ist in den Nassbereichen raumhoch und im übrigen Bereichen auf einer Höhe von 1,20 Meter gefliest. Auch an einen Waschmaschinenanschluss wurde gedacht (45 cm Waschmaschine). Die Fenster verfügen über eine elektrischer Beschattung.
Das Appartement wurde mit Fußbodenheizung und modernen Wischböden versehen. Die Einbauküche wurde direkt nach Maß in das Appartement eingebaut. Das Bad ist in den Nassbereichen raumhoch und im übrigen Bereichen auf einer Höhe von 1,20 Meter gefliest. Auch an einen Waschmaschinenanschluss wurde gedacht (45 cm Waschmaschine). Die Fenster verfügen über eine elektrischer Beschattung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK490 €
-
Miete inkl. Nebenkosten620 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten130 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)31 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis25.05.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Barrierefreier Zugang mit großem Lift
- Traumhafte Aussicht in die Stadt
- Mit Klimaanlage ausgestattet.
- 2,80 Meter hohe Räume mit großen Fensterelementen
- Glasfaserkabel im Haus
- Modernes Bader mit bodengleicher Dusche
- Zeitlose Einbauküchen incl.... mehr lesen
- Traumhafte Aussicht in die Stadt
- Mit Klimaanlage ausgestattet.
- 2,80 Meter hohe Räume mit großen Fensterelementen
- Glasfaserkabel im Haus
- Modernes Bader mit bodengleicher Dusche
- Zeitlose Einbauküchen incl.... mehr lesen
- Barrierefreier Zugang mit großem Lift
- Traumhafte Aussicht in die Stadt
- Mit Klimaanlage ausgestattet.
- 2,80 Meter hohe Räume mit großen Fensterelementen
- Glasfaserkabel im Haus
- Modernes Bader mit bodengleicher Dusche
- Zeitlose Einbauküchen incl. Elektrogeräte
Wohn-Schlafbereich, Diele mit Küchenzeile, modernes Badezimmer.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 31 m².
- Traumhafte Aussicht in die Stadt
- Mit Klimaanlage ausgestattet.
- 2,80 Meter hohe Räume mit großen Fensterelementen
- Glasfaserkabel im Haus
- Modernes Bader mit bodengleicher Dusche
- Zeitlose Einbauküchen incl. Elektrogeräte
Wohn-Schlafbereich, Diele mit Küchenzeile, modernes Badezimmer.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 31 m².
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die neu erstellten Wohnungen befinden sich direkt im Zentrum Passaus. Zentraler geht nicht mehr. Alles was Sie benötigen befindet sich in unmittelbarer Nähe bzw. nur wenige Schritte entfernt. Zur UNI 10 Minuten zu Fuß.
Verkehrsanbindung/... mehr lesen
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Die neu erstellten Wohnungen befinden sich direkt im Zentrum Passaus. Zentraler geht nicht mehr. Alles was Sie benötigen befindet sich in unmittelbarer Nähe bzw. nur wenige Schritte entfernt. Zur UNI 10 Minuten zu Fuß.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Der ZOB (Zentraler Omnibusbahnhof) liegt nur ein paar Gehminuten von der Wohnlage entfernt. Ebenso der Bahnhof und die Universität. Direkt vor der Haustüre befindet sich ein kleiner Einkaufsladen für den täglichen Bedarf.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Der ZOB (Zentraler Omnibusbahnhof) liegt nur ein paar Gehminuten von der Wohnlage entfernt. Ebenso der Bahnhof und die Universität. Direkt vor der Haustüre befindet sich ein kleiner Einkaufsladen für den täglichen Bedarf.
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. · 94032 · Passau · Deutschland
Sonstiges
Das Appartement steht leer und kann sofort bezogen werden.
An Gemeinschaftseinrichtungen steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 166,00 kWh/(m²a)
E... mehr lesen
An Gemeinschaftseinrichtungen steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 166,00 kWh/(m²a)
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Das Appartement steht leer und kann sofort bezogen werden.
An Gemeinschaftseinrichtungen steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 166,00 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1958, Baujahr Anlagentechnik: 1958
Energieeffizienzklasse: F
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
490,00 € netto
+ 130,00 € ZH/NK
620,00 € brutto
An Gemeinschaftseinrichtungen steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 166,00 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1958, Baujahr Anlagentechnik: 1958
Energieeffizienzklasse: F
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
490,00 € netto
+ 130,00 € ZH/NK
620,00 € brutto
Links
Ansprechpartner
Herr Michael Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 / 67 39
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 54088
michael.resch@immobilien-resch.de
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