immobilie1-ID: 30844755 | Anbieter-ID: M9035
Gewerbeflächen mit guter Verkehrs- und Internetanbindung im B.I.C.-Passau!
8.280 €
Miete zzgl. NK
900 m²
Büro-/Praxisfläche
9
Zimmer
Die gegenständlichen Gewerbeflächen befinden sich im Business Innovation Center Passau, eines der modernsten Bürohäuser in der Region, welches im Jahre 1989 errichtet wurde. Unter www.bic-passau.de können Sie die Homepage des Hauses besuchen um sich...
mehr lesen
Die gegenständlichen Gewerbeflächen befinden sich im Business Innovation Center Passau, eines der modernsten Bürohäuser in der Region, welches im Jahre 1989 errichtet wurde. Unter www.bic-passau.de können Sie die Homepage des Hauses besuchen um sich ein besseres Bild zu machen.
Im Haus befinden sich unter anderem bereits Firmen für Computertechnik und zahlreiche Gewerkschaften. Das gesamte Haus verfügt über zwei 10 Giga-Bit-Glasfaserleitungen. Diese können Sie über zwei große Internetanbieter freischalten. Eine derartige Internetgeschwindigkeit ist für Unternehmen mit Internetbedarf heutzutage unverzichtbar. Weiter wird Ihnen vom Hauseigentümer ein eigener Serverschrank zur Verfügung gestellt.
Im Haus befinden sich unter anderem bereits Firmen für Computertechnik und zahlreiche Gewerkschaften. Das gesamte Haus verfügt über zwei 10 Giga-Bit-Glasfaserleitungen. Diese können Sie über zwei große Internetanbieter freischalten. Eine derartige Internetgeschwindigkeit ist für Unternehmen mit Internetbedarf heutzutage unverzichtbar. Weiter wird Ihnen vom Hauseigentümer ein eigener Serverschrank zur Verfügung gestellt.
Die gegenständlichen Gewerbeflächen befinden sich im Business Innovation Center Passau, eines der modernsten Bürohäuser in der Region, welches im Jahre 1989 errichtet wurde. Unter www.bic-passau.de können Sie die Homepage des Hauses besuchen um sich ein besseres Bild zu machen.
Im Haus befinden sich unter anderem bereits Firmen für Computertechnik und zahlreiche Gewerkschaften. Das gesamte Haus verfügt über zwei 10 Giga-Bit-Glasfaserleitungen. Diese können Sie über zwei große Internetanbieter freischalten. Eine derartige Internetgeschwindigkeit ist für Unternehmen mit Internetbedarf heutzutage unverzichtbar. Weiter wird Ihnen vom Hauseigentümer ein eigener Serverschrank zur Verfügung gestellt.
Im Haus befinden sich unter anderem bereits Firmen für Computertechnik und zahlreiche Gewerkschaften. Das gesamte Haus verfügt über zwei 10 Giga-Bit-Glasfaserleitungen. Diese können Sie über zwei große Internetanbieter freischalten. Eine derartige Internetgeschwindigkeit ist für Unternehmen mit Internetbedarf heutzutage unverzichtbar. Weiter wird Ihnen vom Hauseigentümer ein eigener Serverschrank zur Verfügung gestellt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK8.280 €
-
Miete inkl. Nebenkosten11.880 €
-
Kautionshinweis2 Bruttomonatsmieten
-
Nebenkosten3.600 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. vom Mieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürozentrum
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)9
-
Gesamtfläche (ca.)900 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)900 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis01.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Derzeitige Aufteilung laut Grundriss (Zu beachten ist, dass viele der Innenwände nach Absprache entfernt bzw. neue eingezogen werden können)
Die Gesamtfläche beträgt ca. 900 m².
Die Gesamtfläche beträgt ca. 900 m².
Derzeitige Aufteilung laut Grundriss (Zu beachten ist, dass viele der Innenwände nach Absprache entfernt bzw. neue eingezogen werden können)
Die Gesamtfläche beträgt ca. 900 m².
Die Gesamtfläche beträgt ca. 900 m².
- Kabelanschluss
Lage
Die angebotenen Gewerbeflächen liegt am Rand des Passauer Stadtteils Grubweg.
Diese befindet sich im Grünen gelegen im Business Innovation Center Passau.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Das Business Innovation Center Passau besitzt durch... mehr lesen
Diese befindet sich im Grünen gelegen im Business Innovation Center Passau.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Das Business Innovation Center Passau besitzt durch... mehr lesen
Die angebotenen Gewerbeflächen liegt am Rand des Passauer Stadtteils Grubweg.
Diese befindet sich im Grünen gelegen im Business Innovation Center Passau.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Das Business Innovation Center Passau besitzt durch die Nähe zur Bundesstraße 12 eine sehr gute Anbindung nach Passau und in Richtung bayrischer Wald. Eine Bushaltestelle des ständigen verkehrenden Stadtbusses ist in fußläufiger Entfernung.
Diese befindet sich im Grünen gelegen im Business Innovation Center Passau.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Das Business Innovation Center Passau besitzt durch die Nähe zur Bundesstraße 12 eine sehr gute Anbindung nach Passau und in Richtung bayrischer Wald. Eine Bushaltestelle des ständigen verkehrenden Stadtbusses ist in fußläufiger Entfernung.
Die angebotenen Gewerbeflächen liegt am Rand des Passauer Stadtteils Grubweg.
Diese befindet sich im Grünen gelegen im Business Innovation Center Passau.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Das Business Innovation Center Passau besitzt durch die Nähe zur Bundesstraße 12 eine sehr gute Anbindung nach Passau und in Richtung bayrischer Wald. Eine Bushaltestelle des ständigen verkehrenden Stadtbusses ist in fußläufiger Entfernung.
Diese befindet sich im Grünen gelegen im Business Innovation Center Passau.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Das Business Innovation Center Passau besitzt durch die Nähe zur Bundesstraße 12 eine sehr gute Anbindung nach Passau und in Richtung bayrischer Wald. Eine Bushaltestelle des ständigen verkehrenden Stadtbusses ist in fußläufiger Entfernung.
Salzweger Str. 5 · 94034 Passau · Deutschland
Sonstiges
Parkmöglichkeiten sind um das Haus vorhanden, diese müssten bei Bedarf mit dem Hauseigentümer abgeklärt werden.
Die Fläche ist nach Vereinbarung beziehbar.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrau... mehr lesen
Die Fläche ist nach Vereinbarung beziehbar.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrau... mehr lesen
Parkmöglichkeiten sind um das Haus vorhanden, diese müssten bei Bedarf mit dem Hauseigentümer abgeklärt werden.
Die Fläche ist nach Vereinbarung beziehbar.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 209,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1989, Baujahr Anlagentechnik: 1990
Energieeffizienzklasse: G
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. vom Mieter.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
8.280,00 € netto (9,20 € á m²)
3.600,00 € ZH / NK (4 € á m²)
+ 2.257,20 € 19 % MwSt.
14.137,20 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Fläche ist nach Vereinbarung beziehbar.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 209,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1989, Baujahr Anlagentechnik: 1990
Energieeffizienzklasse: G
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. vom Mieter.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
8.280,00 € netto (9,20 € á m²)
3.600,00 € ZH / NK (4 € á m²)
+ 2.257,20 € 19 % MwSt.
14.137,20 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Parkmöglichkeiten sind um das Haus vorhanden, diese müssten bei Bedarf mit dem Hauseigentümer abgeklärt werden.
Die Fläche ist nach Vereinbarung beziehbar.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 209,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1989, Baujahr Anlagentechnik: 1990
Energieeffizienzklasse: G
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. vom Mieter.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
8.280,00 € netto (9,20 € á m²)
3.600,00 € ZH / NK (4 € á m²)
+ 2.257,20 € 19 % MwSt.
14.137,20 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Fläche ist nach Vereinbarung beziehbar.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 209,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1989, Baujahr Anlagentechnik: 1990
Energieeffizienzklasse: G
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. vom Mieter.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
8.280,00 € netto (9,20 € á m²)
3.600,00 € ZH / NK (4 € á m²)
+ 2.257,20 € 19 % MwSt.
14.137,20 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Links
Ansprechpartner
Herr Alexander Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 / 67 39
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 54088
alexander.resch@immobilien-resch.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail