immobilie1-ID: 31425253 | Anbieter-ID: 241007
4-fach Deal – Wohnungspaket in begehrter Lage!
850.000 €
Kaufpreis
303 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
Sichern Sie sich jetzt 40% Anteile an einem attraktiven Mehrfamilienhaus!
Zum Verkauf steht ein exklusives Wohnungspaket mit 4 gut vermieteten Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die Wohnungen variieren in... mehr lesen
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Sichern Sie sich jetzt 40% Anteile an einem attraktiven Mehrfamilienhaus!
Zum Verkauf steht ein exklusives Wohnungspaket mit 4 gut vermieteten Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die Wohnungen variieren in Größe und Zimmeranzahl, bieten jedoch alle begehrte Ausstattungsmerkmale wie Terrasse oder Balkon, Einbauküche, Badewanne und vieles mehr.
Das Haus ist voll unterkellert, sodass jede Mietpartei über einen eigenen Kellerraum mit Staufläche sowie Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche verfügt.
Dieses Angebot umfasst zudem 3 Garagenstellplätze sowie einen Außenstellplatz – eine ideale Ergänzung, die den Mehrwert dieses Pakets nochmals steigert.
Wohnungsübersicht:
-Wohnung 1: ca. 37 m², 1 Zimmer, Terrasse, Erdgeschoss
-Wohnung 2: ca. 82 m², 3 Zimmer, Terrasse, Erdgeschoss
-Wohnung 3: ca. 83 m², 3 Zimmer, Balkon, Obergeschoss
-Wohnung 4: ca. 101 m², 4 Zimmer, 2 Balkone, Dachgeschoss
Alle Wohnungen sind seit mehreren Jahren unbefristet an zuverlässige Mieter vermietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – es lohnt sich!
Es besteht die Möglichkeit, jede der 4 Wohnungen auch einzeln zu erwerben.
Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.
Zum Verkauf steht ein exklusives Wohnungspaket mit 4 gut vermieteten Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die Wohnungen variieren in Größe und Zimmeranzahl, bieten jedoch alle begehrte Ausstattungsmerkmale wie Terrasse oder Balkon, Einbauküche, Badewanne und vieles mehr.
Das Haus ist voll unterkellert, sodass jede Mietpartei über einen eigenen Kellerraum mit Staufläche sowie Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche verfügt.
Dieses Angebot umfasst zudem 3 Garagenstellplätze sowie einen Außenstellplatz – eine ideale Ergänzung, die den Mehrwert dieses Pakets nochmals steigert.
Wohnungsübersicht:
-Wohnung 1: ca. 37 m², 1 Zimmer, Terrasse, Erdgeschoss
-Wohnung 2: ca. 82 m², 3 Zimmer, Terrasse, Erdgeschoss
-Wohnung 3: ca. 83 m², 3 Zimmer, Balkon, Obergeschoss
-Wohnung 4: ca. 101 m², 4 Zimmer, 2 Balkone, Dachgeschoss
Alle Wohnungen sind seit mehreren Jahren unbefristet an zuverlässige Mieter vermietet.
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Es besteht die Möglichkeit, jede der 4 Wohnungen auch einzeln zu erwerben.
Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.
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Zum Verkauf steht ein exklusives Wohnungspaket mit 4 gut vermieteten Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die Wohnungen variieren in Größe und Zimmeranzahl, bieten jedoch alle begehrte Ausstattungsmerkmale wie Terrasse oder Balkon, Einbauküche, Badewanne und vieles mehr.
Das Haus ist voll unterkellert, sodass jede Mietpartei über einen eigenen Kellerraum mit Staufläche sowie Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche verfügt.
Dieses Angebot umfasst zudem 3 Garagenstellplätze sowie einen Außenstellplatz – eine ideale Ergänzung, die den Mehrwert dieses Pakets nochmals steigert.
Wohnungsübersicht:
-Wohnung 1: ca. 37 m², 1 Zimmer, Terrasse, Erdgeschoss
-Wohnung 2: ca. 82 m², 3 Zimmer, Terrasse, Erdgeschoss
-Wohnung 3: ca. 83 m², 3 Zimmer, Balkon, Obergeschoss
-Wohnung 4: ca. 101 m², 4 Zimmer, 2 Balkone, Dachgeschoss
Alle Wohnungen sind seit mehreren Jahren unbefristet an zuverlässige Mieter vermietet.
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Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.
Zum Verkauf steht ein exklusives Wohnungspaket mit 4 gut vermieteten Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die Wohnungen variieren in Größe und Zimmeranzahl, bieten jedoch alle begehrte Ausstattungsmerkmale wie Terrasse oder Balkon, Einbauküche, Badewanne und vieles mehr.
Das Haus ist voll unterkellert, sodass jede Mietpartei über einen eigenen Kellerraum mit Staufläche sowie Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche verfügt.
Dieses Angebot umfasst zudem 3 Garagenstellplätze sowie einen Außenstellplatz – eine ideale Ergänzung, die den Mehrwert dieses Pakets nochmals steigert.
Wohnungsübersicht:
-Wohnung 1: ca. 37 m², 1 Zimmer, Terrasse, Erdgeschoss
-Wohnung 2: ca. 82 m², 3 Zimmer, Terrasse, Erdgeschoss
-Wohnung 3: ca. 83 m², 3 Zimmer, Balkon, Obergeschoss
-Wohnung 4: ca. 101 m², 4 Zimmer, 2 Balkone, Dachgeschoss
Alle Wohnungen sind seit mehreren Jahren unbefristet an zuverlässige Mieter vermietet.
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Kosten
-
Kaufpreis850.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)303 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis16.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Hacklberg, einem ruhigen und naturnahen Viertel im nordwestlichen Bereich von Passau. Hacklberg zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre aus und bietet eine...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Hacklberg, einem ruhigen und naturnahen Viertel im nordwestlichen Bereich von Passau. Hacklberg zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre aus und bietet eine gelungene Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Wohngebäuden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist das Zentrum von Passau nur wenige Autominuten entfernt und auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nahe gelegene B12 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3, die eine ideale Anbindung an größere Städte wie München oder Linz (Österreich) bietet. Der Hauptbahnhof Passau ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in nationale und internationale Richtungen.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist Hacklberg ein echter Geheimtipp: Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang der Donau, Radtouren und Wanderungen in den benachbarten Wäldern und Hügeln. Die Nähe zur Natur und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage machen Hacklberg zu einem idealen Ort für alle, die das idyllische Leben in der Nähe der Dreiflüssestadt genießen möchten.
Entdecken Sie Passau – eine Stadt, die mit ihrer faszinierenden Flusslandschaft und ihrem reichen kulturellen Erbe begeistert – und erleben Sie das harmonische Wohnen im beliebten Stadtteil Hacklberg!
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist das Zentrum von Passau nur wenige Autominuten entfernt und auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nahe gelegene B12 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3, die eine ideale Anbindung an größere Städte wie München oder Linz (Österreich) bietet. Der Hauptbahnhof Passau ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in nationale und internationale Richtungen.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist Hacklberg ein echter Geheimtipp: Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang der Donau, Radtouren und Wanderungen in den benachbarten Wäldern und Hügeln. Die Nähe zur Natur und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage machen Hacklberg zu einem idealen Ort für alle, die das idyllische Leben in der Nähe der Dreiflüssestadt genießen möchten.
Entdecken Sie Passau – eine Stadt, die mit ihrer faszinierenden Flusslandschaft und ihrem reichen kulturellen Erbe begeistert – und erleben Sie das harmonische Wohnen im beliebten Stadtteil Hacklberg!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Hacklberg, einem ruhigen und naturnahen Viertel im nordwestlichen Bereich von Passau. Hacklberg zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre aus und bietet eine gelungene Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Wohngebäuden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist das Zentrum von Passau nur wenige Autominuten entfernt und auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nahe gelegene B12 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3, die eine ideale Anbindung an größere Städte wie München oder Linz (Österreich) bietet. Der Hauptbahnhof Passau ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in nationale und internationale Richtungen.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist Hacklberg ein echter Geheimtipp: Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang der Donau, Radtouren und Wanderungen in den benachbarten Wäldern und Hügeln. Die Nähe zur Natur und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage machen Hacklberg zu einem idealen Ort für alle, die das idyllische Leben in der Nähe der Dreiflüssestadt genießen möchten.
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94034 Passau · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Eduard Dörfler
KAPVEST Real Estate GmbH
Am Tegelberg 1,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
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Am Tegelberg 1,
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