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immobilie1-ID: 31202681 | Anbieter-ID: WM24-AF9
++Ansprechende 3-ZImmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Patriching++
1.000 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ansprechende Wohnung in Passau Ortsteil Patriching, bietet eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern und ist ideal für Paare, die gerne großzügig wohnen oder kleine Familien mit einem Kind. Die monatliche Warmmiete beträgt 1250 Euro.
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Diese ansprechende Wohnung in Passau Ortsteil Patriching, bietet eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern und ist ideal für Paare, die gerne großzügig wohnen oder kleine Familien mit einem Kind. Die monatliche Warmmiete beträgt 1250 Euro.
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Hierzu zählen ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Es gibt ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Es gibt mehrere Balkone, einer davon direkt vom Wohnzimmer aus begehbar mit einer sehr schönen Größe und überdacht. Ein besonderes Highlight ist der Sichtdachstuhl, der vor allem dem Wohnraum eine tolle Höhe und ein wunderbares Wohngefühl verleiht.
Da der Garten sehr groß ist, darf er von den Bewohnern des Obergeschosses mit genutzt werden. Für die Pflege des Rasens sorgt ein Mähroboter.
Im Preis mit enthalten sind 2 Aussenstellplätze und Stauraum im Keller. Außerdem gibt es im Keller einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im Erdgeschoss wohnt die Mutter der Eigentümerin, mit der die derzeitigen Mieter ein sehr gutes Verhältnis haben. Die Mieter bewohnten die Wohnung fast 10 Jahre und ziehen schweren Herzens aus, da sie ein weiteres Kinderzimmer benötigen.
Zusammengefasst bietet dieses Objekt eine harmonische Balance zwischen Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten, und eignet sich hervorragend für Personen, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen.
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Hierzu zählen ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Es gibt ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Es gibt mehrere Balkone, einer davon direkt vom Wohnzimmer aus begehbar mit einer sehr schönen Größe und überdacht. Ein besonderes Highlight ist der Sichtdachstuhl, der vor allem dem Wohnraum eine tolle Höhe und ein wunderbares Wohngefühl verleiht.
Da der Garten sehr groß ist, darf er von den Bewohnern des Obergeschosses mit genutzt werden. Für die Pflege des Rasens sorgt ein Mähroboter.
Im Preis mit enthalten sind 2 Aussenstellplätze und Stauraum im Keller. Außerdem gibt es im Keller einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im Erdgeschoss wohnt die Mutter der Eigentümerin, mit der die derzeitigen Mieter ein sehr gutes Verhältnis haben. Die Mieter bewohnten die Wohnung fast 10 Jahre und ziehen schweren Herzens aus, da sie ein weiteres Kinderzimmer benötigen.
Zusammengefasst bietet dieses Objekt eine harmonische Balance zwischen Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten, und eignet sich hervorragend für Personen, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen.
Diese ansprechende Wohnung in Passau Ortsteil Patriching, bietet eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern und ist ideal für Paare, die gerne großzügig wohnen oder kleine Familien mit einem Kind. Die monatliche Warmmiete beträgt 1250 Euro.
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Hierzu zählen ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Es gibt ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Es gibt mehrere Balkone, einer davon direkt vom Wohnzimmer aus begehbar mit einer sehr schönen Größe und überdacht. Ein besonderes Highlight ist der Sichtdachstuhl, der vor allem dem Wohnraum eine tolle Höhe und ein wunderbares Wohngefühl verleiht.
Da der Garten sehr groß ist, darf er von den Bewohnern des Obergeschosses mit genutzt werden. Für die Pflege des Rasens sorgt ein Mähroboter.
Im Preis mit enthalten sind 2 Aussenstellplätze und Stauraum im Keller. Außerdem gibt es im Keller einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im Erdgeschoss wohnt die Mutter der Eigentümerin, mit der die derzeitigen Mieter ein sehr gutes Verhältnis haben. Die Mieter bewohnten die Wohnung fast 10 Jahre und ziehen schweren Herzens aus, da sie ein weiteres Kinderzimmer benötigen.
Zusammengefasst bietet dieses Objekt eine harmonische Balance zwischen Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten, und eignet sich hervorragend für Personen, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen.
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Hierzu zählen ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Es gibt ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Es gibt mehrere Balkone, einer davon direkt vom Wohnzimmer aus begehbar mit einer sehr schönen Größe und überdacht. Ein besonderes Highlight ist der Sichtdachstuhl, der vor allem dem Wohnraum eine tolle Höhe und ein wunderbares Wohngefühl verleiht.
Da der Garten sehr groß ist, darf er von den Bewohnern des Obergeschosses mit genutzt werden. Für die Pflege des Rasens sorgt ein Mähroboter.
Im Preis mit enthalten sind 2 Aussenstellplätze und Stauraum im Keller. Außerdem gibt es im Keller einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im Erdgeschoss wohnt die Mutter der Eigentümerin, mit der die derzeitigen Mieter ein sehr gutes Verhältnis haben. Die Mieter bewohnten die Wohnung fast 10 Jahre und ziehen schweren Herzens aus, da sie ein weiteres Kinderzimmer benötigen.
Zusammengefasst bietet dieses Objekt eine harmonische Balance zwischen Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten, und eignet sich hervorragend für Personen, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.250 €
-
Kautionshinweis3000
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerHolzpellets
Ausstattung
+ ca. 100 qm Wohnfläche
+ Baujahr 2006
+ 3 Zimmer
+ 1. Obergeschoss
+ Sichtdachstuhl
+ Insgesamt 3 Balkone
+ Gartenmitbenutzung
+ Pelletsheizung mit Heizkörpern und Solaranlagen für Warmwasser
+ Energieausweis in Arbeit!
+ Frei ab 01.11.2024
+ Die Küche bleibt... mehr lesen
+ Baujahr 2006
+ 3 Zimmer
+ 1. Obergeschoss
+ Sichtdachstuhl
+ Insgesamt 3 Balkone
+ Gartenmitbenutzung
+ Pelletsheizung mit Heizkörpern und Solaranlagen für Warmwasser
+ Energieausweis in Arbeit!
+ Frei ab 01.11.2024
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+ ca. 100 qm Wohnfläche
+ Baujahr 2006
+ 3 Zimmer
+ 1. Obergeschoss
+ Sichtdachstuhl
+ Insgesamt 3 Balkone
+ Gartenmitbenutzung
+ Pelletsheizung mit Heizkörpern und Solaranlagen für Warmwasser
+ Energieausweis in Arbeit!
+ Frei ab 01.11.2024
+ Die Küche bleibt mit einer Ablöse von 1000€ in der Wohnung!
+ Stauraum im Keller
+ 2 Aussenstellplätze (keine Garage!)
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich per Email und geben Sie an, wie viele Personen einziehen würden, was Sie beruflich machen und ob Sie Haustiere haben.
+ Baujahr 2006
+ 3 Zimmer
+ 1. Obergeschoss
+ Sichtdachstuhl
+ Insgesamt 3 Balkone
+ Gartenmitbenutzung
+ Pelletsheizung mit Heizkörpern und Solaranlagen für Warmwasser
+ Energieausweis in Arbeit!
+ Frei ab 01.11.2024
+ Die Küche bleibt mit einer Ablöse von 1000€ in der Wohnung!
+ Stauraum im Keller
+ 2 Aussenstellplätze (keine Garage!)
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich per Email und geben Sie an, wie viele Personen einziehen würden, was Sie beruflich machen und ob Sie Haustiere haben.
+ ca. 100 qm Wohnfläche
+ Baujahr 2006
+ 3 Zimmer
+ 1. Obergeschoss
+ Sichtdachstuhl
+ Insgesamt 3 Balkone
+ Gartenmitbenutzung
+ Pelletsheizung mit Heizkörpern und Solaranlagen für Warmwasser
+ Energieausweis in Arbeit!
+ Frei ab 01.11.2024
+ Die Küche bleibt mit einer Ablöse von 1000€ in der Wohnung!
+ Stauraum im Keller
+ 2 Aussenstellplätze (keine Garage!)
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich per Email und geben Sie an, wie viele Personen einziehen würden, was Sie beruflich machen und ob Sie Haustiere haben.
+ Baujahr 2006
+ 3 Zimmer
+ 1. Obergeschoss
+ Sichtdachstuhl
+ Insgesamt 3 Balkone
+ Gartenmitbenutzung
+ Pelletsheizung mit Heizkörpern und Solaranlagen für Warmwasser
+ Energieausweis in Arbeit!
+ Frei ab 01.11.2024
+ Die Küche bleibt mit einer Ablöse von 1000€ in der Wohnung!
+ Stauraum im Keller
+ 2 Aussenstellplätze (keine Garage!)
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Wohnimmobilie in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Passau bietet ideale Bedingungen für Familien sowie berufstätige Paare. Die Straße, in der die Immobilie liegt, zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte...
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Die Wohnimmobilie in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Passau bietet ideale Bedingungen für Familien sowie berufstätige Paare. Die Straße, in der die Immobilie liegt, zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre aus.
Die zahlreichen Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter Kiesling und Patriching, gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So erreicht man bequem und schnell das Stadtzentrum sowie weitere relevante Stadtteile. Auch die ÖPNV-Dichte zeigt, dass Mobilität ohne eigenes Fahrzeug hier hervorragend möglich ist.
Für den täglichen Bedarf befindet sich der Patrichinger Hof, ein bekanntes Restaurant, nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch werden nicht nur exzellente kulinarische Möglichkeiten geboten, sondern auch ein sozialer Treffpunkt für gemütliche Abende. In der nahen Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, weshalb Sie sich nie über fehlende Stellplätze sorgen müssen.
Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls unkompliziert zu erreichen, was in Kombination mit weiteren infrastrukturellen Vorteilen für besonders hohen Wohnkomfort sorgt. Das soziale Leben in der Nähe, insbesondere Optionen für Sport- und Freizeitaktivitäten, ist äußerst vielfältig und trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.
Mit direkten Anschlussmöglichkeiten an Autobahnen und die Nähe zum nächstgelegenen internationalen Flughafen, der rund 100 Kilometer entfernt ist, stellt das Wohnen hier eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit dar.
Das Stadtviertel präsentiert sich als familienfreundlich mit einem hohen Sicherheitsgefühl und einem überwiegenden Anteil an Einfamilienhäusern. Junge Familien sowie Ältere in der Altersgruppe 65+ sind hier gut vertreten und tragen zur bunten Vielfalt der Bewohnerschaft bei.
Eine Immobilie, die durch ihre Lage und die vorhandene Infrastruktur ideale Bedingungen für ein komfortables und angenehmes Wohnen bietet.
Die zahlreichen Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter Kiesling und Patriching, gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So erreicht man bequem und schnell das Stadtzentrum sowie weitere relevante Stadtteile. Auch die ÖPNV-Dichte zeigt, dass Mobilität ohne eigenes Fahrzeug hier hervorragend möglich ist.
Für den täglichen Bedarf befindet sich der Patrichinger Hof, ein bekanntes Restaurant, nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch werden nicht nur exzellente kulinarische Möglichkeiten geboten, sondern auch ein sozialer Treffpunkt für gemütliche Abende. In der nahen Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, weshalb Sie sich nie über fehlende Stellplätze sorgen müssen.
Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls unkompliziert zu erreichen, was in Kombination mit weiteren infrastrukturellen Vorteilen für besonders hohen Wohnkomfort sorgt. Das soziale Leben in der Nähe, insbesondere Optionen für Sport- und Freizeitaktivitäten, ist äußerst vielfältig und trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.
Mit direkten Anschlussmöglichkeiten an Autobahnen und die Nähe zum nächstgelegenen internationalen Flughafen, der rund 100 Kilometer entfernt ist, stellt das Wohnen hier eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit dar.
Das Stadtviertel präsentiert sich als familienfreundlich mit einem hohen Sicherheitsgefühl und einem überwiegenden Anteil an Einfamilienhäusern. Junge Familien sowie Ältere in der Altersgruppe 65+ sind hier gut vertreten und tragen zur bunten Vielfalt der Bewohnerschaft bei.
Eine Immobilie, die durch ihre Lage und die vorhandene Infrastruktur ideale Bedingungen für ein komfortables und angenehmes Wohnen bietet.
Die Wohnimmobilie in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Passau bietet ideale Bedingungen für Familien sowie berufstätige Paare. Die Straße, in der die Immobilie liegt, zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre aus.
Die zahlreichen Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter Kiesling und Patriching, gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So erreicht man bequem und schnell das Stadtzentrum sowie weitere relevante Stadtteile. Auch die ÖPNV-Dichte zeigt, dass Mobilität ohne eigenes Fahrzeug hier hervorragend möglich ist.
Für den täglichen Bedarf befindet sich der Patrichinger Hof, ein bekanntes Restaurant, nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch werden nicht nur exzellente kulinarische Möglichkeiten geboten, sondern auch ein sozialer Treffpunkt für gemütliche Abende. In der nahen Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, weshalb Sie sich nie über fehlende Stellplätze sorgen müssen.
Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls unkompliziert zu erreichen, was in Kombination mit weiteren infrastrukturellen Vorteilen für besonders hohen Wohnkomfort sorgt. Das soziale Leben in der Nähe, insbesondere Optionen für Sport- und Freizeitaktivitäten, ist äußerst vielfältig und trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.
Mit direkten Anschlussmöglichkeiten an Autobahnen und die Nähe zum nächstgelegenen internationalen Flughafen, der rund 100 Kilometer entfernt ist, stellt das Wohnen hier eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit dar.
Das Stadtviertel präsentiert sich als familienfreundlich mit einem hohen Sicherheitsgefühl und einem überwiegenden Anteil an Einfamilienhäusern. Junge Familien sowie Ältere in der Altersgruppe 65+ sind hier gut vertreten und tragen zur bunten Vielfalt der Bewohnerschaft bei.
Eine Immobilie, die durch ihre Lage und die vorhandene Infrastruktur ideale Bedingungen für ein komfortables und angenehmes Wohnen bietet.
Die zahlreichen Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter Kiesling und Patriching, gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So erreicht man bequem und schnell das Stadtzentrum sowie weitere relevante Stadtteile. Auch die ÖPNV-Dichte zeigt, dass Mobilität ohne eigenes Fahrzeug hier hervorragend möglich ist.
Für den täglichen Bedarf befindet sich der Patrichinger Hof, ein bekanntes Restaurant, nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch werden nicht nur exzellente kulinarische Möglichkeiten geboten, sondern auch ein sozialer Treffpunkt für gemütliche Abende. In der nahen Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, weshalb Sie sich nie über fehlende Stellplätze sorgen müssen.
Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls unkompliziert zu erreichen, was in Kombination mit weiteren infrastrukturellen Vorteilen für besonders hohen Wohnkomfort sorgt. Das soziale Leben in der Nähe, insbesondere Optionen für Sport- und Freizeitaktivitäten, ist äußerst vielfältig und trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.
Mit direkten Anschlussmöglichkeiten an Autobahnen und die Nähe zum nächstgelegenen internationalen Flughafen, der rund 100 Kilometer entfernt ist, stellt das Wohnen hier eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit dar.
Das Stadtviertel präsentiert sich als familienfreundlich mit einem hohen Sicherheitsgefühl und einem überwiegenden Anteil an Einfamilienhäusern. Junge Familien sowie Ältere in der Altersgruppe 65+ sind hier gut vertreten und tragen zur bunten Vielfalt der Bewohnerschaft bei.
Eine Immobilie, die durch ihre Lage und die vorhandene Infrastruktur ideale Bedingungen für ein komfortables und angenehmes Wohnen bietet.
94034 Passau · Bayern · Deutschland
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