immobilie1-ID: 31267213 | Anbieter-ID: WM24-KR43
**Helle 3-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon im 1.OG**
680 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Vermietet wird eine gut geschnittene und helle 3 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Grubweg in der Nähe der Baywa.
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau von 1950, welcher jedoch komplett renoviert wurde. Entstanden ist eine helle und moderne... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau von 1950, welcher jedoch komplett renoviert wurde. Entstanden ist eine helle und moderne... mehr lesen
Vermietet wird eine gut geschnittene und helle 3 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Grubweg in der Nähe der Baywa.
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau von 1950, welcher jedoch komplett renoviert wurde. Entstanden ist eine helle und moderne Wohnung mit 2 Schlafräumen, einem grossen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer geräumigen Wohnküche mit Kachelofen.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und hat einen wunderschönen, überdachen und sehr grossen Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Büro aus begehbar ist.
Der Vermieter wohnt im Haus nebenan. Gesucht wird ein ruhiges Paar oder eine alleinstehende Person ohne kleine Kinder.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage AUSSCHLIESSLICH per Email und schreiben bitten dazu, wie viele Personen einziehen würden und was Sie beruflich machen. Vielen Dank.
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau von 1950, welcher jedoch komplett renoviert wurde. Entstanden ist eine helle und moderne Wohnung mit 2 Schlafräumen, einem grossen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer geräumigen Wohnküche mit Kachelofen.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und hat einen wunderschönen, überdachen und sehr grossen Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Büro aus begehbar ist.
Der Vermieter wohnt im Haus nebenan. Gesucht wird ein ruhiges Paar oder eine alleinstehende Person ohne kleine Kinder.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage AUSSCHLIESSLICH per Email und schreiben bitten dazu, wie viele Personen einziehen würden und was Sie beruflich machen. Vielen Dank.
Vermietet wird eine gut geschnittene und helle 3 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Grubweg in der Nähe der Baywa.
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau von 1950, welcher jedoch komplett renoviert wurde. Entstanden ist eine helle und moderne Wohnung mit 2 Schlafräumen, einem grossen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer geräumigen Wohnküche mit Kachelofen.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und hat einen wunderschönen, überdachen und sehr grossen Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Büro aus begehbar ist.
Der Vermieter wohnt im Haus nebenan. Gesucht wird ein ruhiges Paar oder eine alleinstehende Person ohne kleine Kinder.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage AUSSCHLIESSLICH per Email und schreiben bitten dazu, wie viele Personen einziehen würden und was Sie beruflich machen. Vielen Dank.
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau von 1950, welcher jedoch komplett renoviert wurde. Entstanden ist eine helle und moderne Wohnung mit 2 Schlafräumen, einem grossen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer geräumigen Wohnküche mit Kachelofen.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und hat einen wunderschönen, überdachen und sehr grossen Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Büro aus begehbar ist.
Der Vermieter wohnt im Haus nebenan. Gesucht wird ein ruhiges Paar oder eine alleinstehende Person ohne kleine Kinder.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK680 €
-
Miete inkl. Nebenkosten830 €
-
Kautionshinweis2000
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis27.09.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Zimmer, wobei sich der kleinere Schlafraum nicht sehr als Kinderzimmer eignet, eher als Büro
- riesiger überdachter Balkon vom Schlafzimmer und vom Büro aus
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
- modernes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
-... mehr lesen
- riesiger überdachter Balkon vom Schlafzimmer und vom Büro aus
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
- modernes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
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- 3 Zimmer, wobei sich der kleinere Schlafraum nicht sehr als Kinderzimmer eignet, eher als Büro
- riesiger überdachter Balkon vom Schlafzimmer und vom Büro aus
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
- modernes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
- Aussenstellplatz
- Kellerabteil
- nur 3 Parteien im Haus
- keine Haustiere
- ruhige Mieter gesucht
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus Diskretionsgründen wurden Bilder der leeren Immobilie verwendet.
- riesiger überdachter Balkon vom Schlafzimmer und vom Büro aus
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
- modernes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
- Aussenstellplatz
- Kellerabteil
- nur 3 Parteien im Haus
- keine Haustiere
- ruhige Mieter gesucht
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus Diskretionsgründen wurden Bilder der leeren Immobilie verwendet.
- 3 Zimmer, wobei sich der kleinere Schlafraum nicht sehr als Kinderzimmer eignet, eher als Büro
- riesiger überdachter Balkon vom Schlafzimmer und vom Büro aus
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
- modernes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
- Aussenstellplatz
- Kellerabteil
- nur 3 Parteien im Haus
- keine Haustiere
- ruhige Mieter gesucht
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus Diskretionsgründen wurden Bilder der leeren Immobilie verwendet.
- riesiger überdachter Balkon vom Schlafzimmer und vom Büro aus
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
- modernes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
- Aussenstellplatz
- Kellerabteil
- nur 3 Parteien im Haus
- keine Haustiere
- ruhige Mieter gesucht
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus Diskretionsgründen wurden Bilder der leeren Immobilie verwendet.
- Kamin
- Keller
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 3 Parteien. Der Vermieter wohnt direkt im angebauten Wohnhaus.
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Grubweg in der Nähe der Baywa, ruhig in einer Seitenstrasse gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Grubweg in der Nähe der Baywa, ruhig in einer Seitenstrasse gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 3 Parteien. Der Vermieter wohnt direkt im angebauten Wohnhaus.
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Grubweg in der Nähe der Baywa, ruhig in einer Seitenstrasse gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Minuten.
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Grubweg in der Nähe der Baywa, ruhig in einer Seitenstrasse gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Minuten.
Diese Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 3 Parteien. Der Vermieter wohnt direkt im angebauten Wohnhaus.
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Grubweg in der Nähe der Baywa, ruhig in einer Seitenstrasse gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Minuten.
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94034 Passau · Deutschland
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Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw....
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VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
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Links
Ansprechpartner
Frau Katrin Radlsbeck
Living Immo Immobilien GmbH
Neuburger Straße 101,
94036 Passau
94036 Passau
Neuburger Str. 101,
94036 Passau
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0175/5447529
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k.radlsbeck@living-immo.com
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