immobilie1-ID: 31345053 | Anbieter-ID: M9057
Reihenendhaus in Passau-Haidenhof-Nord mit 5 Zimmern, 3 Etagen, Terrasse und Balkon
1.300 €
Miete zzgl. NK
117 m²
Wohnfläche
974 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Die Zufahrt zum Reihenhaus teilen Sie sich mit den anderen Anwohnern. Dennoch haben Sie auch vorm Haus Platz, um Ihr Auto abzustellen.
Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus bieten ausreichend Raum für Ihre Garderobe. Weiter finden Sie hier einen... mehr lesen
Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus bieten ausreichend Raum für Ihre Garderobe. Weiter finden Sie hier einen... mehr lesen
Die Zufahrt zum Reihenhaus teilen Sie sich mit den anderen Anwohnern. Dennoch haben Sie auch vorm Haus Platz, um Ihr Auto abzustellen.
Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus bieten ausreichend Raum für Ihre Garderobe. Weiter finden Sie hier einen Abstell- und einen Kellerraum sowie eine Werkstatt. Sie gelangen auch von der Garage aus direkt ins Haus und diese ist mit der dahinterliegenden Werkstatt über ein Rolltor verbunden.
Im Erdgeschoss angekommen finden Sie das offene Wohnzimmer mit Anschluss zum Essbereich und zur Terrasse mit Garten. Ebenso auf dieser Etage finden Sie die Küche mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte) sowie ein Gäste-WC und die Speisekammer.
Ein weiteres Stockwerk hören liegen die Schlafräume und das Tageslichtbad. Der Südbalkon rundet das ganze ab. Hier sind ebenfalls ein Paar Einbaumöbel vorhanden, welche im Haus bleiben. Der Dachboden eignet sich bestens als Abstellbereich oder aber auch als Spielzimmer für Kinder.
Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus bieten ausreichend Raum für Ihre Garderobe. Weiter finden Sie hier einen Abstell- und einen Kellerraum sowie eine Werkstatt. Sie gelangen auch von der Garage aus direkt ins Haus und diese ist mit der dahinterliegenden Werkstatt über ein Rolltor verbunden.
Im Erdgeschoss angekommen finden Sie das offene Wohnzimmer mit Anschluss zum Essbereich und zur Terrasse mit Garten. Ebenso auf dieser Etage finden Sie die Küche mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte) sowie ein Gäste-WC und die Speisekammer.
Ein weiteres Stockwerk hören liegen die Schlafräume und das Tageslichtbad. Der Südbalkon rundet das ganze ab. Hier sind ebenfalls ein Paar Einbaumöbel vorhanden, welche im Haus bleiben. Der Dachboden eignet sich bestens als Abstellbereich oder aber auch als Spielzimmer für Kinder.
Die Zufahrt zum Reihenhaus teilen Sie sich mit den anderen Anwohnern. Dennoch haben Sie auch vorm Haus Platz, um Ihr Auto abzustellen.
Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus bieten ausreichend Raum für Ihre Garderobe. Weiter finden Sie hier einen Abstell- und einen Kellerraum sowie eine Werkstatt. Sie gelangen auch von der Garage aus direkt ins Haus und diese ist mit der dahinterliegenden Werkstatt über ein Rolltor verbunden.
Im Erdgeschoss angekommen finden Sie das offene Wohnzimmer mit Anschluss zum Essbereich und zur Terrasse mit Garten. Ebenso auf dieser Etage finden Sie die Küche mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte) sowie ein Gäste-WC und die Speisekammer.
Ein weiteres Stockwerk hören liegen die Schlafräume und das Tageslichtbad. Der Südbalkon rundet das ganze ab. Hier sind ebenfalls ein Paar Einbaumöbel vorhanden, welche im Haus bleiben. Der Dachboden eignet sich bestens als Abstellbereich oder aber auch als Spielzimmer für Kinder.
Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus bieten ausreichend Raum für Ihre Garderobe. Weiter finden Sie hier einen Abstell- und einen Kellerraum sowie eine Werkstatt. Sie gelangen auch von der Garage aus direkt ins Haus und diese ist mit der dahinterliegenden Werkstatt über ein Rolltor verbunden.
Im Erdgeschoss angekommen finden Sie das offene Wohnzimmer mit Anschluss zum Essbereich und zur Terrasse mit Garten. Ebenso auf dieser Etage finden Sie die Küche mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte) sowie ein Gäste-WC und die Speisekammer.
Ein weiteres Stockwerk hören liegen die Schlafräume und das Tageslichtbad. Der Südbalkon rundet das ganze ab. Hier sind ebenfalls ein Paar Einbaumöbel vorhanden, welche im Haus bleiben. Der Dachboden eignet sich bestens als Abstellbereich oder aber auch als Spielzimmer für Kinder.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.590 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten190 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)974 m²
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Nutzfläche (ca.)56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf130,63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis26.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
UG: Eingangsbereich, Treppenhaus, Diele, Abstellraum, Kellerraum, Werkstatt, Heizraum, Garage.
EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit EBK, Speisekammer, Treppenhaus, Toilette.
OG: Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Tageslichtbad, Balkon,... mehr lesen
EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit EBK, Speisekammer, Treppenhaus, Toilette.
OG: Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Tageslichtbad, Balkon,... mehr lesen
UG: Eingangsbereich, Treppenhaus, Diele, Abstellraum, Kellerraum, Werkstatt, Heizraum, Garage.
EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit EBK, Speisekammer, Treppenhaus, Toilette.
OG: Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Tageslichtbad, Balkon, Treppenhaus.
DG: Dachboden
EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit EBK, Speisekammer, Treppenhaus, Toilette.
OG: Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Tageslichtbad, Balkon, Treppenhaus.
DG: Dachboden
UG: Eingangsbereich, Treppenhaus, Diele, Abstellraum, Kellerraum, Werkstatt, Heizraum, Garage.
EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit EBK, Speisekammer, Treppenhaus, Toilette.
OG: Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Tageslichtbad, Balkon, Treppenhaus.
DG: Dachboden
EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit EBK, Speisekammer, Treppenhaus, Toilette.
OG: Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Tageslichtbad, Balkon, Treppenhaus.
DG: Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
Lage
Angenehme und attraktive Wohngegend. Das nähere Umfeld besteht aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Zum neuen Gewerbe- und Messezentrum Kohlbruck sind es nur wenige 100 Meter.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle... mehr lesen
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
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Angenehme und attraktive Wohngegend. Das nähere Umfeld besteht aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Zum neuen Gewerbe- und Messezentrum Kohlbruck sind es nur wenige 100 Meter.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite. Die nächste Autobahnauffahrt, sowie das Stadtzentrum von Passau können Sie in wenigen Autominuten erreichen. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, sowie viele Freizeitangebote u. a. Hallenbad, Freibad usw. finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite. Die nächste Autobahnauffahrt, sowie das Stadtzentrum von Passau können Sie in wenigen Autominuten erreichen. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, sowie viele Freizeitangebote u. a. Hallenbad, Freibad usw. finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Angenehme und attraktive Wohngegend. Das nähere Umfeld besteht aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Zum neuen Gewerbe- und Messezentrum Kohlbruck sind es nur wenige 100 Meter.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite. Die nächste Autobahnauffahrt, sowie das Stadtzentrum von Passau können Sie in wenigen Autominuten erreichen. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, sowie viele Freizeitangebote u. a. Hallenbad, Freibad usw. finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite. Die nächste Autobahnauffahrt, sowie das Stadtzentrum von Passau können Sie in wenigen Autominuten erreichen. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, sowie viele Freizeitangebote u. a. Hallenbad, Freibad usw. finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Vornholzstr. 131 · 94036 Passau · Deutschland
Sonstiges
Das Haus kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche sowie die Einbaumöbel.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,63 kWh/(m²a)
Energiet... mehr lesen
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche sowie die Einbaumöbel.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,63 kWh/(m²a)
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Das Haus kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche sowie die Einbaumöbel.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,63 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: 1970, Baujahr Anlagentechnik: 2020
Energieeffizienzklasse: E
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
1.300,00 € netto
+ 190,00 € ZH/NK
1.490,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche sowie die Einbaumöbel.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,63 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: 1970, Baujahr Anlagentechnik: 2020
Energieeffizienzklasse: E
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
1.300,00 € netto
+ 190,00 € ZH/NK
1.490,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Haus kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche sowie die Einbaumöbel.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,63 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: 1970, Baujahr Anlagentechnik: 2020
Energieeffizienzklasse: E
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
1.300,00 € netto
+ 190,00 € ZH/NK
1.490,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche sowie die Einbaumöbel.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,63 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: 1970, Baujahr Anlagentechnik: 2020
Energieeffizienzklasse: E
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
1.300,00 € netto
+ 190,00 € ZH/NK
1.490,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Links
Ansprechpartner
Herr Michael Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 / 67 39
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 54088
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