immobilie1-ID: 31300713 | Anbieter-ID: M1021
Klein und Fein! Schönes1 ½-Zimmer-Appartement in ruhiger Wohnlage von Passau-Heining
380 €
Miete zzgl. NK
31 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die gegenständliche Wohnung liegt im Erdgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses. Die Ursprünge des Gebäudes gehen ins Jahr 1920 zurück. Der ehemalige Bauernhof wurde komplett umgebaut und in Teileigentum aufgeteilt.
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Die gegenständliche Wohnung liegt im Erdgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses. Die Ursprünge des Gebäudes gehen ins Jahr 1920 zurück. Der ehemalige Bauernhof wurde komplett umgebaut und in Teileigentum aufgeteilt.
Die Wohnung wurde nach einer kompletten Sanierung gerade fertig gestellt. Es wurde alles entkernt. Von den Böden bis zur Decke wurde alles Saniert. Die individuelle Raumaufteilung mit Wohn-/Esszimmer mit EBK, Schlafzimmer und Duschbad mit WM-Anschluss ist optimal für einen Singlehaushalt ausgelegt.
Die Wohnung wurde nach einer kompletten Sanierung gerade fertig gestellt. Es wurde alles entkernt. Von den Böden bis zur Decke wurde alles Saniert. Die individuelle Raumaufteilung mit Wohn-/Esszimmer mit EBK, Schlafzimmer und Duschbad mit WM-Anschluss ist optimal für einen Singlehaushalt ausgelegt.
Die gegenständliche Wohnung liegt im Erdgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses. Die Ursprünge des Gebäudes gehen ins Jahr 1920 zurück. Der ehemalige Bauernhof wurde komplett umgebaut und in Teileigentum aufgeteilt.
Die Wohnung wurde nach einer kompletten Sanierung gerade fertig gestellt. Es wurde alles entkernt. Von den Böden bis zur Decke wurde alles Saniert. Die individuelle Raumaufteilung mit Wohn-/Esszimmer mit EBK, Schlafzimmer und Duschbad mit WM-Anschluss ist optimal für einen Singlehaushalt ausgelegt.
Die Wohnung wurde nach einer kompletten Sanierung gerade fertig gestellt. Es wurde alles entkernt. Von den Böden bis zur Decke wurde alles Saniert. Die individuelle Raumaufteilung mit Wohn-/Esszimmer mit EBK, Schlafzimmer und Duschbad mit WM-Anschluss ist optimal für einen Singlehaushalt ausgelegt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK380 €
-
Miete inkl. Nebenkosten560 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten120 €
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Garagen-/Stellplatzmiete60 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)31 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch214,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis01.01.2025
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohn-/ Esszimmer mit EBK, Schlafzimmer, Duschbad/ WC mit WM-Anschluss,
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 31 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 31 m².
Wohn-/ Esszimmer mit EBK, Schlafzimmer, Duschbad/ WC mit WM-Anschluss,
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 31 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 31 m².
- Kabelanschluss
Lage
Ca. 6 km westlich von der Stadtmitte, dort in ruhiger, fast ländlicher Wohnlage.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Ortsmitte... mehr lesen
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Ortsmitte... mehr lesen
Ca. 6 km westlich von der Stadtmitte, dort in ruhiger, fast ländlicher Wohnlage.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Ortsmitte von Heining, ca. 2 km von der Wohnung entfernt.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Ortsmitte von Heining, ca. 2 km von der Wohnung entfernt.
Ca. 6 km westlich von der Stadtmitte, dort in ruhiger, fast ländlicher Wohnlage.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Ortsmitte von Heining, ca. 2 km von der Wohnung entfernt.
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Carossastr. 52 · 94036 Passau · Deutschland
Sonstiges
Dem Bewohner stehen Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei ab sofort!
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch... mehr lesen
Die Wohnung ist frei ab sofort!
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch... mehr lesen
Dem Bewohner stehen Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei ab sofort!
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 214,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Baujahr Wohngebäude: 1983, Baujahr Anlagentechnik: 1988
Energieeffizienzklasse: G
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt wie folgt zusammen:
380,00 € netto
+ 120,00 € ZH/NK
+ 60,00 € Festgarage
560,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Wohnung ist frei ab sofort!
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Endenergieverbrauch: 214,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Baujahr Wohngebäude: 1983, Baujahr Anlagentechnik: 1988
Energieeffizienzklasse: G
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt wie folgt zusammen:
380,00 € netto
+ 120,00 € ZH/NK
+ 60,00 € Festgarage
560,00 € brutto
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Endenergieverbrauch: 214,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Baujahr Wohngebäude: 1983, Baujahr Anlagentechnik: 1988
Energieeffizienzklasse: G
Kaution: 3 Nettokaltmieten
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+ 120,00 € ZH/NK
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Energieträger: Öl
Baujahr Wohngebäude: 1983, Baujahr Anlagentechnik: 1988
Energieeffizienzklasse: G
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+ 120,00 € ZH/NK
+ 60,00 € Festgarage
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Links
Ansprechpartner
Herr Alexander Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
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0851 / 67 39
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 54088
alexander.resch@immobilien-resch.de
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