immobilie1-ID: 31348577 | Anbieter-ID: M2097
Leben in Passau-Neustift 2,5 -Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tageslichtduschbad, EBK und Balkon
500 €
Miete zzgl. NK
63,53 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Das Wohnhaus befindet sich in einer Anwohner Str. – Kein Durchgangsverkehr. Im Haus gelegen teilen Sie sich den Eingangsbereich mit den Eigentümern, wohnen würden Sie über ebendiesen. Über die kleine Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das...
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Das Wohnhaus befindet sich in einer Anwohner Str. – Kein Durchgangsverkehr. Im Haus gelegen teilen Sie sich den Eingangsbereich mit den Eigentümern, wohnen würden Sie über ebendiesen. Über die kleine Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer lässt sich gut Möblieren und auch im Schlafzimmer ist ausreichend Platz vorhanden. Der offene Kochbereich rundet das ganze ab. Im Duschbad haben Sie bereits einen Trockner sowie eine Waschmaschine. Der Westbalkon lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Das kleinere Zimmer lässt sich bestens als Ankleide einrichten.
Kosten
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Miete zzgl. NK500 €
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Miete inkl. Nebenkosten680 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten150 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
-
Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63,53 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis03.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Wohnbereich inkl. Diele (21,20 m²), Schlafzimmer (10,89 m²), Ankleide (6,60 m²), Kochbereich (14,10 m²), Duschbad (8,74 m²), Balkon (4,0 m² : 2 = 2 m²).
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 63,53 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 63,53 m².
Wohnbereich inkl. Diele (21,20 m²), Schlafzimmer (10,89 m²), Ankleide (6,60 m²), Kochbereich (14,10 m²), Duschbad (8,74 m²), Balkon (4,0 m² : 2 = 2 m²).
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 63,53 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 63,53 m².
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Absolut ruhige Wohnlage mit wenig Anwohnerverkehr, unterhalb der Seniorenresidenz Neustift.
Verkehrsanbindung / Versorgungseinrichtungen:
Günstige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Neustift, eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten... mehr lesen
Verkehrsanbindung / Versorgungseinrichtungen:
Günstige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Neustift, eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten... mehr lesen
Absolut ruhige Wohnlage mit wenig Anwohnerverkehr, unterhalb der Seniorenresidenz Neustift.
Verkehrsanbindung / Versorgungseinrichtungen:
Günstige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Neustift, eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Einzigartig ist die Möglichkeit der Bewohner, Dienstleistungen der Seniorenresidenz Neustift in Anspruch zu nehmen u. a. Pflege, Medikamentengabe, Verpflegung usw. hier können Sie bis ins hohe Alter selbständig wohnen und trotzdem alle Annehmlichkeiten einer Rundumversorgung genießen
Verkehrsanbindung / Versorgungseinrichtungen:
Günstige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Neustift, eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Einzigartig ist die Möglichkeit der Bewohner, Dienstleistungen der Seniorenresidenz Neustift in Anspruch zu nehmen u. a. Pflege, Medikamentengabe, Verpflegung usw. hier können Sie bis ins hohe Alter selbständig wohnen und trotzdem alle Annehmlichkeiten einer Rundumversorgung genießen
Passau Deutschland (94036)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 84,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
B... mehr lesen
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 84,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
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Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 84,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: 1997, Baujahr Anlagentechnik: 2015
Energieeffizienzklasse: C
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
500,00 € netto
150,00 € ZH/NK/Strom Pauschale
+ 30,00 € Stellplätze
680,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 84,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: 1997, Baujahr Anlagentechnik: 2015
Energieeffizienzklasse: C
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
500,00 € netto
150,00 € ZH/NK/Strom Pauschale
+ 30,00 € Stellplätze
680,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Links
Ansprechpartner
Herr Michael Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 / 67 39
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 54088
michael.resch@immobilien-resch.de
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