immobilie1-ID: 30058877 | Anbieter-ID: Hatz-Team-Vi-6
Büro- oder Verkaufsflächen mit 346 m² für diverse Branchen in Pockings Bestlage!
3.806 €
Miete zzgl. NK
346 m²
Büro-/Praxisfläche
Hier bieten wir Ihnen eine Büro- oder Verkaufsfläche für diverse Branchen zum Mieten an. Diese liegen in einem modernen Bürogebäude direkt im Stadtzentrum.
Die Gewerbefläche ist im Erdgeschoss in absoluter Sichtlage mit ca. 60 Stellplätzen am Objekt.
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Die Gewerbefläche ist im Erdgeschoss in absoluter Sichtlage mit ca. 60 Stellplätzen am Objekt.
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Hier bieten wir Ihnen eine Büro- oder Verkaufsfläche für diverse Branchen zum Mieten an. Diese liegen in einem modernen Bürogebäude direkt im Stadtzentrum.
Die Gewerbefläche ist im Erdgeschoss in absoluter Sichtlage mit ca. 60 Stellplätzen am Objekt.
Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich eine Anlieferzone.
Der Grundriss kann in Absprache mit dem Vermieter überarbeitet und abgestimmt werden.
Weitere und detailliertere Informationen erhalten Sie, indem Sie uns eine Anfrage schicken. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Hier bieten wir Ihnen eine Büro- oder Verkaufsfläche für diverse Branchen zum Mieten an. Diese liegen in einem modernen Bürogebäude direkt im Stadtzentrum.
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Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich eine Anlieferzone.
Der Grundriss kann in Absprache mit dem Vermieter überarbeitet und abgestimmt werden.
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Die Gewerbefläche ist im Erdgeschoss in absoluter Sichtlage mit ca. 60 Stellplätzen am Objekt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK3.806 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.096 €
-
Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11 €
-
Mieterprovision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2002
-
Gesamtfläche (ca.)346 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)346 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)346 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69,6 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom69,6 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme69,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis15.09.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkplätze vor und neben dem Gebäude
- große Fensterfläche
- Beschattung mit elektrischen Aussenrollo
- Gasheizung
- EDV-Verkabelung
- Sonnenschutz an allen Fenstern
- ebenerdiger Eingang
- absolut zentrale Lage
- große Fensterfläche
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- Gasheizung
- EDV-Verkabelung
- Sonnenschutz an allen Fenstern
- ebenerdiger Eingang
- absolut zentrale Lage
- Parkplätze vor und neben dem Gebäude
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- ebenerdiger Eingang
- absolut zentrale Lage
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Pocking.
Diverse Geschäfte und Gebäude die gewerblichen Zwecken dienen, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wie z.B.:
EDEKA, Mister T, Cafés, Banken, Zahnärzte und weitere Ärzte, Apotheken
Verkehrsanbindungen:
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Diverse Geschäfte und Gebäude die gewerblichen Zwecken dienen, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wie z.B.:
EDEKA, Mister T, Cafés, Banken, Zahnärzte und weitere Ärzte, Apotheken
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Die Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Pocking.
Diverse Geschäfte und Gebäude die gewerblichen Zwecken dienen, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wie z.B.:
EDEKA, Mister T, Cafés, Banken, Zahnärzte und weitere Ärzte, Apotheken
Verkehrsanbindungen:
- Auffahrt A3: ca. 4 km
- Neue Autobahn Auffahrt A94 Pocking Süd: ca. 500 m (in Planung)
- Dreiflüssestadt Passau: ca. 24 km
- Linz: ca. 92 km
- Regensburg: ca. 140 km
- Landeshauptstadt München: ca. 150 km
- Prag: ca. 250 km
Flughafen München: ca. 130 km
Flughafen Nürnberg: ca. 240 km
Diverse Geschäfte und Gebäude die gewerblichen Zwecken dienen, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wie z.B.:
EDEKA, Mister T, Cafés, Banken, Zahnärzte und weitere Ärzte, Apotheken
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- Auffahrt A3: ca. 4 km
- Neue Autobahn Auffahrt A94 Pocking Süd: ca. 500 m (in Planung)
- Dreiflüssestadt Passau: ca. 24 km
- Linz: ca. 92 km
- Regensburg: ca. 140 km
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- Prag: ca. 250 km
Flughafen München: ca. 130 km
Flughafen Nürnberg: ca. 240 km
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Flughafen Nürnberg: ca. 240 km
94060 Pocking · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und... mehr lesen
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Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
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Ansprechpartner
Firma Hatz
Hatz & Team Immobilien GmbH
Messestraße 3,
94036 Passau
94036 Passau
Messestr. 3,
94036 Passau
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0851 / 7 56 93-70
Hatz & Team Immobilien GmbH
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