immobilie1-ID: 31510363 | Anbieter-ID: 733
DIPLOM-Immowirt MAIER !! Großzügige bezahlbare Galeriewohnung mit Flair und riesiger Wohnfläche !!
209.000 €
Kaufpreis
95,35 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von... mehr lesen
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.
- Helle, großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage -
Als große 3,5-Zimmer-Wohnung bietet das Objekt:
- ca. 95 m² gut aufgeteilt
- helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- großzügige Loggia (Südwest) mit herrlichen Blick
- große Einbauküche mit Geschirrspüler
- teilerneuertes Bad mit großer Wanne, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Dachfenster
- helle Galerie als weitere Nutzfläche geeignet, sogar mit Gäste-WC
- zwei riesige Schlafzimmer
- große Dachflächenfenster
- in jedem Zimmer Fernsehanschluss
- im praktischen Abstellraum sind Ihre Sachen schnell verstaut
- 2 x Tiefgaragenstellplätze können zu je 12.000 EUR mit dazu erworben werden
- großzügiger Kellerraum
HINWEIS: 3. Stock (Dachgeschoss) ohne LIFT
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.
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Als große 3,5-Zimmer-Wohnung bietet das Objekt:
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HINWEIS: 3. Stock (Dachgeschoss) ohne LIFT
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
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- helle, lichtdurchflutete Wohnräume
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Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
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- helle, lichtdurchflutete Wohnräume
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- großzügiger Kellerraum
HINWEIS: 3. Stock (Dachgeschoss) ohne LIFT
Kosten
-
Kaufpreis209.000 €
-
Hausgeld pro Monat245 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95,35 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis03.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- massivbauweise
- 2-fach verglaste Holzfenster
- erneuerte Fußböden
- 2-fach verglaste Holzfenster
- erneuerte Fußböden
- massivbauweise
- 2-fach verglaste Holzfenster
- erneuerte Fußböden
- 2-fach verglaste Holzfenster
- erneuerte Fußböden
- Kabelanschluss
- Balkon
- Stellplatz
Lage
- das Objekt befindet sich in TOP-Stadtlage, zu Fuß erreichen Sie alle
Dinge des täglichen Bedarfs
- die heilenden Thermenquellen von Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing sind in Kürze mit dem PKW erreichbar.
Dort finden Sie einige weitere... mehr lesen
Dinge des täglichen Bedarfs
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Dinge des täglichen Bedarfs
- die heilenden Thermenquellen von Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing sind in Kürze mit dem PKW erreichbar.
Dort finden Sie einige weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
- viele Golfplätze liegen in naher Umgebung
- die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach Passau, München oder Salzburg
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Pocking Bayern Deutschland (94060)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um... mehr lesen
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Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.
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Dokumente
Ansprechpartner
Dipl.-Immobilienwirt Gerhard Maier
Immobilien Maier - Wohnen im Thermenland
Pfarrkirchner Str. 17,
84364 Bad Birnbach
84364 Bad Birnbach
Pfarrkirchner Str. 17,
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84364 Bad Birnbach
08563-978843
Immobilien Maier - Wohnen im Thermenland
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