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immobilie1-ID: 30058753 | Anbieter-ID: 282

Lage gut, alles gut! Helle 3-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen und Blick ins Grüne in Sackgasse am Stadtpark

Pocking Deutschland (94060)

Zur Karte
229.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- gemütliches Wohnen auf ca. 71 m² Wohnfläche

- gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Küche mit Fenster
- Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon
-... mehr lesen
- gemütliches Wohnen auf ca. 71 m² Wohnfläche

- gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Küche mit Fenster
- Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon
- Kinderzimmer/BüroBadezimmer mit Wanne
- separates WC
- großzügiger Flur mit Garderobe
- ein Süd-Balkon und ein Balkon mit Blick ins Grüne garantieren Ihnen den ganzen Tag Sonne
- die Wohnung befindet sich im Hochparterre (ohne Aufzug)
- zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil
- die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und einen Trockenraum
- ruhig am Stadtpark gelegen und dennoch verkehrsgünstig und zentrumsnah
- die Wohnung ist seit langem gut und seriös vermietet

Die Kaltmiete beträgt 522 EUR

Kosten

  • Kaufpreis
    229.000 €
  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    15.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    195 €
  • Käuferprovision
    3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1987
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    2.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    71 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    8 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage
    1

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    146,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1987
  • Energiepass gültig bis
    01.05.2024
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Ansprechpartner

Bild von Dipl.-Immobilienwirt Gerhard Maier

Herr Dipl.-Immobilienwirt Gerhard Maier

Pfarrkirchner Str. 17, 84364 Bad Birnbach
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Immobilien Maier - Wohnen im Thermenland

Pfarrkirchner Str. 17, 84364 Bad Birnbach

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Immobilien Maier
Dipl.- Immobilienwirt (DIA) Gerhard Maier
Pfarrkirchner Straße 17
D-84364 Bad Birnbach

Telefon: 08563/978843
Telefax: 08563/978846

E-Mail: info@immobilienprofi-maier.de

Berufskammer: IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Passau Aufsichtsbehörde - § 34 c GewO : Landratsamt Rottal-Inn
IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München

USt-IdNr.: DE213484350

Rechtsform: Einzelunternehmen

Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Dipl.- Immobilienwirt (DIA) Gerhard Maier
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