so lautet das Motto bei diesem charmanten und gemütlichen Appartement.
Sie finden es in einer ruhigen Wohngegend in Würding, einem Gemeindeteil des bekannten Kurortes Bad Füssing.
Im Jahre 1985 erbaut, liegt die Wohnung im...
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Ideal für Kapitalanleger,
so lautet das Motto bei diesem charmanten und gemütlichen Appartement.
Sie finden es in einer ruhigen Wohngegend in Würding, einem Gemeindeteil des bekannten Kurortes Bad Füssing.
Im Jahre 1985 erbaut, liegt die Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist schon seit einiger Zeit an einen seriösen Mieter gut vermietet.
Die Fakten: - großzügiger Wohn - Ess - und Schlafbereich - kleine Küchenzeile mit Elektrogeräten - kleines Duschbad - Südbalkon - eigenes Kellerabteil - eigener Außenstellplatz - Hausmeister und Hausverwaltung - kein Reparaturstau
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage des Appartements sowie die große Nachfrage nach Wohnraum im niederbayerischen Bäderdreieck sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.
Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ideal für Kapitalanleger,
so lautet das Motto bei diesem charmanten und gemütlichen Appartement.
Sie finden es in einer ruhigen Wohngegend in Würding, einem Gemeindeteil des bekannten Kurortes Bad Füssing.
Im Jahre 1985 erbaut, liegt die Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist schon seit einiger Zeit an einen seriösen Mieter gut vermietet.
Die Fakten: - großzügiger Wohn - Ess - und Schlafbereich - kleine Küchenzeile mit Elektrogeräten - kleines Duschbad - Südbalkon - eigenes Kellerabteil - eigener Außenstellplatz - Hausmeister und Hausverwaltung - kein Reparaturstau
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage des Appartements sowie die große Nachfrage nach Wohnraum im niederbayerischen Bäderdreieck sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.
Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Kosten
Kaufpreis
85.000 €
Hausgeld pro Monat
100 €
Käuferprovision
3,57%
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1985
Zimmer (gesamt)
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
32,4 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Duschbad
Etage
1
Anzahl Stellplätze
1.0
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
137,8 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1985
Energiepass gültig bis
26.03.2026
Energieeffizienzklasse
E
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Öl
Ausstattung
Das Appartement ist zweckmäßig bei mittlerem Standard ausgestattet.
Das Appartement ist zweckmäßig bei mittlerem Standard ausgestattet.
Vermietet
Gartenanteil/mitbenutzung
Keller
Vermietet/Verpachtet
Lage
Würding ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Bad Füssing im niederbayerischen Landkreis Passau. Es liegt etwas mehr als einen Kilometer östlich von Bad Füssing in der Nähe des Inns.
Würding ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Bad Füssing im niederbayerischen Landkreis Passau. Es liegt etwas mehr als einen Kilometer östlich von Bad Füssing in der Nähe des Inns.
94072 Bad Füssing
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0176 - 19 39 49 12 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine...
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0176 - 19 39 49 12 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0176 - 19 39 49 12 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Rechtliche Hinweise: Die OptimHome Immobilien GmbH geht einer erlaubnispflichtigen Maklertätigkeit nach §34c GewO nach. Die Erlaubnis der Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, liegt uns vor. Stadt Frankfurt am Main; Der Magistrat; Ordnungsamt -32.23.1-; Kleyerstr. 86; 60326 Frankfurt am Main.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr