NEU
immobilie1-ID: 31320023 | Anbieter-ID: WM24-AF11
++Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Fürstenzell zur Miete - sofort frei++
410 €
Miete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular und geben Sie bitte an, wie viele Personen einziehen würde, ob Sie sofort einziehen könnten und was Sie beruflich machen. Es wird nicht an Familien (dafür ist die Wohnung zu...
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Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular und geben Sie bitte an, wie viele Personen einziehen würde, ob Sie sofort einziehen könnten und was Sie beruflich machen. Es wird nicht an Familien (dafür ist die Wohnung zu klein) oder an Arbeitssuchende vermietet!
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, welche vom Besitzer vor ca. 2 Jahren renoviert wurde. Die Wohnung hat ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche und einen eigenen Eingang. Sie umfasst einen kleinen Flur, ein kleines Schlafzimmer, einen Wohnraum, eine geräumige Küche mit einer tollen Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Wenn man diese Wohnung anmietet, muss klar sein, dass man direkt an einer Strasse wohnt. Das Schlafzimmer befindet sich jedoch nach hinten raus und der Wohnraum zur Seite. Da das Haus direkt an den Bürgersteig grenzt und sich das Haus an der Ecke zur Schulstrasse befindet, gehen unter Tags sehr viele Schüler an den Fenstern der Küche und des Badezimmers vorbei. Durch die Strasse ist mit vermehrtem Schutz an diesen Fenstern zu rechnen.
Beim Aufgang zur Haustüre, zwischen den Häusern, besteht die Möglichkeit, dass man sich im Sommer raussetzen könnte. Es kann ein Aussenstellplatz angemietet werden. Es gibt keinen Keller.
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, welche vom Besitzer vor ca. 2 Jahren renoviert wurde. Die Wohnung hat ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche und einen eigenen Eingang. Sie umfasst einen kleinen Flur, ein kleines Schlafzimmer, einen Wohnraum, eine geräumige Küche mit einer tollen Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Wenn man diese Wohnung anmietet, muss klar sein, dass man direkt an einer Strasse wohnt. Das Schlafzimmer befindet sich jedoch nach hinten raus und der Wohnraum zur Seite. Da das Haus direkt an den Bürgersteig grenzt und sich das Haus an der Ecke zur Schulstrasse befindet, gehen unter Tags sehr viele Schüler an den Fenstern der Küche und des Badezimmers vorbei. Durch die Strasse ist mit vermehrtem Schutz an diesen Fenstern zu rechnen.
Beim Aufgang zur Haustüre, zwischen den Häusern, besteht die Möglichkeit, dass man sich im Sommer raussetzen könnte. Es kann ein Aussenstellplatz angemietet werden. Es gibt keinen Keller.
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Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, welche vom Besitzer vor ca. 2 Jahren renoviert wurde. Die Wohnung hat ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche und einen eigenen Eingang. Sie umfasst einen kleinen Flur, ein kleines Schlafzimmer, einen Wohnraum, eine geräumige Küche mit einer tollen Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Wenn man diese Wohnung anmietet, muss klar sein, dass man direkt an einer Strasse wohnt. Das Schlafzimmer befindet sich jedoch nach hinten raus und der Wohnraum zur Seite. Da das Haus direkt an den Bürgersteig grenzt und sich das Haus an der Ecke zur Schulstrasse befindet, gehen unter Tags sehr viele Schüler an den Fenstern der Küche und des Badezimmers vorbei. Durch die Strasse ist mit vermehrtem Schutz an diesen Fenstern zu rechnen.
Beim Aufgang zur Haustüre, zwischen den Häusern, besteht die Möglichkeit, dass man sich im Sommer raussetzen könnte. Es kann ein Aussenstellplatz angemietet werden. Es gibt keinen Keller.
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, welche vom Besitzer vor ca. 2 Jahren renoviert wurde. Die Wohnung hat ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche und einen eigenen Eingang. Sie umfasst einen kleinen Flur, ein kleines Schlafzimmer, einen Wohnraum, eine geräumige Küche mit einer tollen Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Wenn man diese Wohnung anmietet, muss klar sein, dass man direkt an einer Strasse wohnt. Das Schlafzimmer befindet sich jedoch nach hinten raus und der Wohnraum zur Seite. Da das Haus direkt an den Bürgersteig grenzt und sich das Haus an der Ecke zur Schulstrasse befindet, gehen unter Tags sehr viele Schüler an den Fenstern der Küche und des Badezimmers vorbei. Durch die Strasse ist mit vermehrtem Schutz an diesen Fenstern zu rechnen.
Beim Aufgang zur Haustüre, zwischen den Häusern, besteht die Möglichkeit, dass man sich im Sommer raussetzen könnte. Es kann ein Aussenstellplatz angemietet werden. Es gibt keinen Keller.
Kosten
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Miete zzgl. NK410 €
-
Miete inkl. Nebenkosten550 €
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Kautionshinweis1230
-
Nebenkosten120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis08.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 45qm Wohnfläche
- eigener Eingang (hier hat man ein paar Stufen)
- keine Haustiere
- sofort frei
- 3 Kaltmieten Kaution
- alles renoviert
- Böden: Fliesen, Laminat
- Fenster Kunststoff, Schlafen nach hinten raus, Wohnen zur Seite und Bad und Küche zur... mehr lesen
- eigener Eingang (hier hat man ein paar Stufen)
- keine Haustiere
- sofort frei
- 3 Kaltmieten Kaution
- alles renoviert
- Böden: Fliesen, Laminat
- Fenster Kunststoff, Schlafen nach hinten raus, Wohnen zur Seite und Bad und Küche zur... mehr lesen
- ca. 45qm Wohnfläche
- eigener Eingang (hier hat man ein paar Stufen)
- keine Haustiere
- sofort frei
- 3 Kaltmieten Kaution
- alles renoviert
- Böden: Fliesen, Laminat
- Fenster Kunststoff, Schlafen nach hinten raus, Wohnen zur Seite und Bad und Küche zur Strasse raus
- Mietvertrag mindestens 2 Jahre
- Schlafzimmer eher klein, ideal für 1 Person
- eigener Eingang (hier hat man ein paar Stufen)
- keine Haustiere
- sofort frei
- 3 Kaltmieten Kaution
- alles renoviert
- Böden: Fliesen, Laminat
- Fenster Kunststoff, Schlafen nach hinten raus, Wohnen zur Seite und Bad und Küche zur Strasse raus
- Mietvertrag mindestens 2 Jahre
- Schlafzimmer eher klein, ideal für 1 Person
- ca. 45qm Wohnfläche
- eigener Eingang (hier hat man ein paar Stufen)
- keine Haustiere
- sofort frei
- 3 Kaltmieten Kaution
- alles renoviert
- Böden: Fliesen, Laminat
- Fenster Kunststoff, Schlafen nach hinten raus, Wohnen zur Seite und Bad und Küche zur Strasse raus
- Mietvertrag mindestens 2 Jahre
- Schlafzimmer eher klein, ideal für 1 Person
- eigener Eingang (hier hat man ein paar Stufen)
- keine Haustiere
- sofort frei
- 3 Kaltmieten Kaution
- alles renoviert
- Böden: Fliesen, Laminat
- Fenster Kunststoff, Schlafen nach hinten raus, Wohnen zur Seite und Bad und Küche zur Strasse raus
- Mietvertrag mindestens 2 Jahre
- Schlafzimmer eher klein, ideal für 1 Person
Lage
Die Wohnung befindet sich in Fürstenzell direkt an der Passauerstrasse. Die Passauerstrasse ist unter Tags stark befahren, jedoch liegt sie so zentral, dass die täglichen Dinge wie Einkaufen, Arztbesuche zu Fuss möglich sind. Auch die Busverbindungen...
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Die Wohnung befindet sich in Fürstenzell direkt an der Passauerstrasse. Die Passauerstrasse ist unter Tags stark befahren, jedoch liegt sie so zentral, dass die täglichen Dinge wie Einkaufen, Arztbesuche zu Fuss möglich sind. Auch die Busverbindungen in Fürstenzell sind sehr gut.
Die Wohnung befindet sich in Fürstenzell direkt an der Passauerstrasse. Die Passauerstrasse ist unter Tags stark befahren, jedoch liegt sie so zentral, dass die täglichen Dinge wie Einkaufen, Arztbesuche zu Fuss möglich sind. Auch die Busverbindungen in Fürstenzell sind sehr gut.
94081 Fürstenzell · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw....
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VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.
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Links
Ansprechpartner
Frau Alexandra Fuss
Living Immo Immobilien GmbH
Neuburger Straße 101,
94036 Passau
94036 Passau
Neuburger Str. 101,
94036 Passau
94036 Passau
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Neuburger Str. 101,
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