immobilie1-ID: 30060225 | Anbieter-ID: H68015
Laden/Verkaufsfläche in Bad Griesbach
89.000 €
Kaufpreis
51 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Objekt: Laden/Verkaufsfläche Baujahr: 1977, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Alu-Fenster, Haustüre: Alu, ebenerdiger Zugang, Bodenbeläge: Fliesen, Beheizung: Erdgas-Zentralheizung Bj. 2007, Nutzfläche: ca. 51 m² +...
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Objekt: Laden/Verkaufsfläche Baujahr: 1977, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Alu-Fenster, Haustüre: Alu, ebenerdiger Zugang, Bodenbeläge: Fliesen, Beheizung: Erdgas-Zentralheizung Bj. 2007, Nutzfläche: ca. 51 m² + 15 m² Lagerfläche
Objekt: Laden/Verkaufsfläche Baujahr: 1977, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Alu-Fenster, Haustüre: Alu, ebenerdiger Zugang, Bodenbeläge: Fliesen, Beheizung: Erdgas-Zentralheizung Bj. 2007, Nutzfläche: ca. 51 m² + 15 m² Lagerfläche
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)66 m²
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Verkaufsfläche (ca.)51 m²
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Ladenfläche (ca.)51 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis06.08.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss: ca. 51 m² Nutzfläche
Schaufensterfront mit Eingangsbereich ein großer durchgehender Bereich mit abgetrennter WC-
Anlage
Zugang zum Untergeschoss, hier Lagerraum ca. 15 m²
Nebenräume sind nicht vorhanden.
Nutzung:
Der Laden steht leer und kann... mehr lesen
Schaufensterfront mit Eingangsbereich ein großer durchgehender Bereich mit abgetrennter WC-
Anlage
Zugang zum Untergeschoss, hier Lagerraum ca. 15 m²
Nebenräume sind nicht vorhanden.
Nutzung:
Der Laden steht leer und kann... mehr lesen
Erdgeschoss: ca. 51 m² Nutzfläche
Schaufensterfront mit Eingangsbereich ein großer durchgehender Bereich mit abgetrennter WC-
Anlage
Zugang zum Untergeschoss, hier Lagerraum ca. 15 m²
Nebenräume sind nicht vorhanden.
Nutzung:
Der Laden steht leer und kann somit nach Vereinbarung übernommen werden. Aufgrund der Lage und der Konstellation wäre jede mögliche Nutzung sowohl als Verkaufsraum wie auch als Büro- oder Praxisfläche sehr gut möglich. Ggf. wäre auch der Umbau in eine Wohnung möglich, hier müsste eine entsprechende Nutzungsänderung beantragt werden.
Stellplatz:
Ein Stellplatz, der mitverkauft wird im Parkhaus ist vorhanden.
Die Zufahrt zum Laden ist gewährleistet, so dass eine Anlieferung sehr gut möglich ist.
Schaufensterfront mit Eingangsbereich ein großer durchgehender Bereich mit abgetrennter WC-
Anlage
Zugang zum Untergeschoss, hier Lagerraum ca. 15 m²
Nebenräume sind nicht vorhanden.
Nutzung:
Der Laden steht leer und kann somit nach Vereinbarung übernommen werden. Aufgrund der Lage und der Konstellation wäre jede mögliche Nutzung sowohl als Verkaufsraum wie auch als Büro- oder Praxisfläche sehr gut möglich. Ggf. wäre auch der Umbau in eine Wohnung möglich, hier müsste eine entsprechende Nutzungsänderung beantragt werden.
Stellplatz:
Ein Stellplatz, der mitverkauft wird im Parkhaus ist vorhanden.
Die Zufahrt zum Laden ist gewährleistet, so dass eine Anlieferung sehr gut möglich ist.
Erdgeschoss: ca. 51 m² Nutzfläche
Schaufensterfront mit Eingangsbereich ein großer durchgehender Bereich mit abgetrennter WC-
Anlage
Zugang zum Untergeschoss, hier Lagerraum ca. 15 m²
Nebenräume sind nicht vorhanden.
Nutzung:
Der Laden steht leer und kann somit nach Vereinbarung übernommen werden. Aufgrund der Lage und der Konstellation wäre jede mögliche Nutzung sowohl als Verkaufsraum wie auch als Büro- oder Praxisfläche sehr gut möglich. Ggf. wäre auch der Umbau in eine Wohnung möglich, hier müsste eine entsprechende Nutzungsänderung beantragt werden.
Stellplatz:
Ein Stellplatz, der mitverkauft wird im Parkhaus ist vorhanden.
Die Zufahrt zum Laden ist gewährleistet, so dass eine Anlieferung sehr gut möglich ist.
Schaufensterfront mit Eingangsbereich ein großer durchgehender Bereich mit abgetrennter WC-
Anlage
Zugang zum Untergeschoss, hier Lagerraum ca. 15 m²
Nebenräume sind nicht vorhanden.
Nutzung:
Der Laden steht leer und kann somit nach Vereinbarung übernommen werden. Aufgrund der Lage und der Konstellation wäre jede mögliche Nutzung sowohl als Verkaufsraum wie auch als Büro- oder Praxisfläche sehr gut möglich. Ggf. wäre auch der Umbau in eine Wohnung möglich, hier müsste eine entsprechende Nutzungsänderung beantragt werden.
Stellplatz:
Ein Stellplatz, der mitverkauft wird im Parkhaus ist vorhanden.
Die Zufahrt zum Laden ist gewährleistet, so dass eine Anlieferung sehr gut möglich ist.
- Keller
Lage
Zentrale gute Geschäftslage in unmittelbarer Nähe zum Thermalbad und zum Hotel Maximilian mit der Zufahrt über eine reine Siedlungs-/Sackstraße.
Zentrale gute Geschäftslage in unmittelbarer Nähe zum Thermalbad und zum Hotel Maximilian mit der Zufahrt über eine reine Siedlungs-/Sackstraße.
94086 Bad Griesbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erwähnenswert ist noch die gute Anbindung zum Ort Bad Griesbach selbst und zu den weiteren Ortschaften im Bäderdreieck, zur A3 und nach Österreich.
Wohngeld: Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 250,- €.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden... mehr lesen
Wohngeld: Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 250,- €.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden... mehr lesen
Erwähnenswert ist noch die gute Anbindung zum Ort Bad Griesbach selbst und zu den weiteren Ortschaften im Bäderdreieck, zur A3 und nach Österreich.
Wohngeld: Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 250,- €.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 134,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1977, Baujahr Anlagentechnik: 2007
Energieeffizienzklasse: E
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusamen:
74.000,00 €
+ 15.000,00 € Stellplatz
89.000,00 € gesamt
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wohngeld: Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 250,- €.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 134,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1977, Baujahr Anlagentechnik: 2007
Energieeffizienzklasse: E
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusamen:
74.000,00 €
+ 15.000,00 € Stellplatz
89.000,00 € gesamt
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Erwähnenswert ist noch die gute Anbindung zum Ort Bad Griesbach selbst und zu den weiteren Ortschaften im Bäderdreieck, zur A3 und nach Österreich.
Wohngeld: Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 250,- €.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 134,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1977, Baujahr Anlagentechnik: 2007
Energieeffizienzklasse: E
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusamen:
74.000,00 €
+ 15.000,00 € Stellplatz
89.000,00 € gesamt
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wohngeld: Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 250,- €.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 134,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1977, Baujahr Anlagentechnik: 2007
Energieeffizienzklasse: E
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusamen:
74.000,00 €
+ 15.000,00 € Stellplatz
89.000,00 € gesamt
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner
Herr Christian Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, ,
94032 Passau
94032 Passau
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 / 67 39
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 54088
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