immobilie1-ID: 31544393 | Anbieter-ID: 44230102-092459
*Ca. 1,7 ha Grünland mit Wasserquellen in Neureichenau* - Bayerischer Wald
135.000 €
Kaufpreis
17.132 m²
Grundstücksfläche
Dieses großzügige Grundstück befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Neureichenau. Aufgrund der beiden Wasserquellen bietet sich dieses außergewöhnliche Stück Land hervorragend zur Haltung von Tieren, Imkerei, evtl. Fischteich oder als...
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Dieses großzügige Grundstück befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Neureichenau. Aufgrund der beiden Wasserquellen bietet sich dieses außergewöhnliche Stück Land hervorragend zur Haltung von Tieren, Imkerei, evtl. Fischteich oder als Streuobstwiese an. Voraussetzung hierfür ist allerdings die Einholung der entsprechenden Genehmigungen. Alle erforderlichen Anschlüsse für Kanal und Wasser sind bereits vorhanden. Die Zufahrten zum Grundstück und Holzschuppen sind über einen öffentlichen Gemeindeweg, sowie Geh- und Fahrtrecht (Privatweg) gesichert.
Dieses großzügige Grundstück befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Neureichenau. Aufgrund der beiden Wasserquellen bietet sich dieses außergewöhnliche Stück Land hervorragend zur Haltung von Tieren, Imkerei, evtl. Fischteich oder als Streuobstwiese an. Voraussetzung hierfür ist allerdings die Einholung der entsprechenden Genehmigungen. Alle erforderlichen Anschlüsse für Kanal und Wasser sind bereits vorhanden. Die Zufahrten zum Grundstück und Holzschuppen sind über einen öffentlichen Gemeindeweg, sowie Geh- und Fahrtrecht (Privatweg) gesichert.
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFreizeitgrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)17.132 m²
Ausstattung
Aufteilung lt. Liegenschaftskataster:
Flurnummer 1 - gesamt 15.260 qm:
11.566 qm Grünland
2.753 qm Wald
777 qm Wohnbaufläche - kein Bauplatz!!!!
164 qm unkultivierte Fläche
2 Wasserquellen
Holzschuppen... mehr lesen
Flurnummer 1 - gesamt 15.260 qm:
11.566 qm Grünland
2.753 qm Wald
777 qm Wohnbaufläche - kein Bauplatz!!!!
164 qm unkultivierte Fläche
2 Wasserquellen
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Aufteilung lt. Liegenschaftskataster:
Flurnummer 1 - gesamt 15.260 qm:
11.566 qm Grünland
2.753 qm Wald
777 qm Wohnbaufläche - kein Bauplatz!!!!
164 qm unkultivierte Fläche
2 Wasserquellen
Holzschuppen
Flurnummer 2 - gesamt 1.872 qm:
1.644 qm Wald
228 qm Grünland
Flurnummer 1 - gesamt 15.260 qm:
11.566 qm Grünland
2.753 qm Wald
777 qm Wohnbaufläche - kein Bauplatz!!!!
164 qm unkultivierte Fläche
2 Wasserquellen
Holzschuppen
Flurnummer 2 - gesamt 1.872 qm:
1.644 qm Wald
228 qm Grünland
Aufteilung lt. Liegenschaftskataster:
Flurnummer 1 - gesamt 15.260 qm:
11.566 qm Grünland
2.753 qm Wald
777 qm Wohnbaufläche - kein Bauplatz!!!!
164 qm unkultivierte Fläche
2 Wasserquellen
Holzschuppen
Flurnummer 2 - gesamt 1.872 qm:
1.644 qm Wald
228 qm Grünland
Flurnummer 1 - gesamt 15.260 qm:
11.566 qm Grünland
2.753 qm Wald
777 qm Wohnbaufläche - kein Bauplatz!!!!
164 qm unkultivierte Fläche
2 Wasserquellen
Holzschuppen
Flurnummer 2 - gesamt 1.872 qm:
1.644 qm Wald
228 qm Grünland
Lage
Die Gemeinde Neureichenau liegt in der Region Donau-Wald im Dreiländereck Deutschland - Österreich - Tschechien bzw. Bayern - Böhmen - Mühlviertel am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald. Neureichenau befindet sich 15 km östlich von...
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Die Gemeinde Neureichenau liegt in der Region Donau-Wald im Dreiländereck Deutschland - Österreich - Tschechien bzw. Bayern - Böhmen - Mühlviertel am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald. Neureichenau befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien (bei Philippsreut) und 7 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site von Neureichenau unter http://www.neureichenau.de
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Die Gemeinde Neureichenau liegt in der Region Donau-Wald im Dreiländereck Deutschland - Österreich - Tschechien bzw. Bayern - Böhmen - Mühlviertel am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald. Neureichenau befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien (bei Philippsreut) und 7 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site von Neureichenau unter http://www.neureichenau.de
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Neureichenau Alm Bayern Deutschland (94089)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Bettina Hörhammer
Selbstständige Immobilienberaterin
Kreuzberg 61 94078 Freyung
E-Mail: bettina.hoerhammer@db.com
Telefon: 0991 25032-13
Aufsichtsbehörde: IHK für... mehr lesen
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Kreuzberg 61 94078 Freyung
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Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau
Internet: https://www.ihk-niederbayern.de
Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
Bettina Hörhammer
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Ansprechpartner
Frau Bettina Hörhammer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Franz-Josef-Strauß-Str. 1,
94469 Deggendorf
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