immobilie1-ID: 30330527 | Anbieter-ID: HK23-SB6

FAIRER PREIS! Erstbezug kernsaniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage & PV-Anlage bei Ruhstorf

370.000 €
Kaufpreis
164,77 m²
Wohnfläche
399 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    370.000 €
  • Käuferprovision
    Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

    Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1920
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    164,77 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    399 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    43 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    32,12 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    155 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    4
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Laminat, Fliesen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    43,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1920
  • Energiepass gültig bis
    03.05.2033
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Strom

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Sebastian Brandl

Herr Sebastian Brandl

Neuburger Straße 101, 94036 Passau
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Impressum
Living Immo Immobilien GmbH
Neuburger Str. 101
94036 Passau

Tel: 0851 20091370
E-Mail: info@living-immo.com

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Neuburger Straße 101
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Telefon: 0851 2009 1370
Telefax: 0851 2009 1372
E-Mail: info@living-immo.com
Vertretungsberechtigter: Tobias Sachse
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis nach 34c: Stadt Passau/Ordnungsamt, Vornholzstraße 40, 94036 Passau
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE344486941
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