immobilie1-ID: 31322677 | Anbieter-ID: 2349
Älteres Einfamilienhaus mit Doppelgar. in Tiefenbach-Bäckerreut
230.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
708 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im Jahr 1982 wurde auf das bestehende Erdgeschoss (Baujahr unbekannt) mit einem sehr gut nutzbaren Dachgeschoss aufgestockt. In diesem Zusammenhang wurde auch das Erdgeschoss renoviert. Bauweise und Ausstattung des nicht unterkellerten...
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Im Jahr 1982 wurde auf das bestehende Erdgeschoss (Baujahr unbekannt) mit einem sehr gut nutzbaren Dachgeschoss aufgestockt. In diesem Zusammenhang wurde auch das Erdgeschoss renoviert. Bauweise und Ausstattung des nicht unterkellerten Einfamilienhauses sind einfach, insofern sind Modernisierungen erforderlich. Die rund 144 m² Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Küche, Bad und 2 Zimmer im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer mit Balkon im Dachgeschoss, der Dachraum ist über eine Ausziehtreppe begehbar. Seitlich des Hauses befindet sich eine massive Doppelgarage mit nutzbarem Dachgeschoss. Das Haus ist unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Im Jahr 1982 wurde auf das bestehende Erdgeschoss (Baujahr unbekannt) mit einem sehr gut nutzbaren Dachgeschoss aufgestockt. In diesem Zusammenhang wurde auch das Erdgeschoss renoviert. Bauweise und Ausstattung des nicht unterkellerten Einfamilienhauses sind einfach, insofern sind Modernisierungen erforderlich. Die rund 144 m² Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Küche, Bad und 2 Zimmer im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer mit Balkon im Dachgeschoss, der Dachraum ist über eine Ausziehtreppe begehbar. Seitlich des Hauses befindet sich eine massive Doppelgarage mit nutzbarem Dachgeschoss. Das Haus ist unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)144 m²
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Grundstücksfläche (ca.)708 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
Massivbauweise, Erdgeschoss+ ausgebautes Dachgeschoss, Satteldach mit Pfannendeckung, Geschossdecke Holzbalkenlager, im EG Fenster Kunststoff (Bj. ca. 2000) weiß mit Isolierverglasung, im OG Holzfenster mit Isolierverglasung, Beheizung und Warmwasser...
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Massivbauweise, Erdgeschoss+ ausgebautes Dachgeschoss, Satteldach mit Pfannendeckung, Geschossdecke Holzbalkenlager, im EG Fenster Kunststoff (Bj. ca. 2000) weiß mit Isolierverglasung, im OG Holzfenster mit Isolierverglasung, Beheizung und Warmwasser über Gas-ZH (Gas-Therme, Bj. 2020), Bodenbeläge im EG überwiegend Fliesen und PVC, im OG Teppichböden und Kork, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Doppelgarage mit nutzbarem Dachraum;
Massivbauweise, Erdgeschoss+ ausgebautes Dachgeschoss, Satteldach mit Pfannendeckung, Geschossdecke Holzbalkenlager, im EG Fenster Kunststoff (Bj. ca. 2000) weiß mit Isolierverglasung, im OG Holzfenster mit Isolierverglasung, Beheizung und Warmwasser über Gas-ZH (Gas-Therme, Bj. 2020), Bodenbeläge im EG überwiegend Fliesen und PVC, im OG Teppichböden und Kork, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Doppelgarage mit nutzbarem Dachraum;
Lage
Tiefenbach; Ortsteil Bäckerreut, ca. 3 km von Tiefenbach und ca. 9 km von Passau und knapp 0,7 km von Patriching entfernt. Es handelt sich um eine Ortsrandlage.
Tiefenbach; Ortsteil Bäckerreut, ca. 3 km von Tiefenbach und ca. 9 km von Passau und knapp 0,7 km von Patriching entfernt. Es handelt sich um eine Ortsrandlage.
94113 Tiefenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Herr Gerhard Würzburger
Würzburger Immobilien GmbH
Weidenhof 1,
94474 Vilshofen
94474 Vilshofen
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08541/ 9639-0
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info@wuerzburger-immo.de
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