immobilie1-ID: 31343283 | Anbieter-ID: H10311
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Jandelsbrunn
349.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
805 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Objekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 04/1978, Bauweise: ab EG: Fertighausfirma Neckermann, UG: Massivbauweise, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster und Kunststofffenster (diese sind ca. 10 Jahre alt)...
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Objekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 04/1978, Bauweise: ab EG: Fertighausfirma Neckermann, UG: Massivbauweise, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster und Kunststofffenster (diese sind ca. 10 Jahre alt) jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Kork, Fliesen, Teppich, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Pellets, Bj. 2006, ein weiterer Kamin wäre vorhanden, Wohnfläche: ca. 195 m², Grund: ca. 805 m²
Objekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 04/1978, Bauweise: ab EG: Fertighausfirma Neckermann, UG: Massivbauweise, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster und Kunststofffenster (diese sind ca. 10 Jahre alt) jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Kork, Fliesen, Teppich, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Pellets, Bj. 2006, ein weiterer Kamin wäre vorhanden, Wohnfläche: ca. 195 m², Grund: ca. 805 m²
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)195 m²
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Grundstücksfläche (ca.)805 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch123,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis18.09.2026
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
Esszimmer (Speise), Küche eingebaut, Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Bad mit Badewanne/Dusche/WC mit zwei Waschbecken, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Gäste-WC ohne Fenster, Diele, großer Vorraum mit... mehr lesen
Esszimmer (Speise), Küche eingebaut, Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Bad mit Badewanne/Dusche/WC mit zwei Waschbecken, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Gäste-WC ohne Fenster, Diele, großer Vorraum mit... mehr lesen
Erdgeschoss:
Esszimmer (Speise), Küche eingebaut, Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Bad mit Badewanne/Dusche/WC mit zwei Waschbecken, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Gäste-WC ohne Fenster, Diele, großer Vorraum mit Garderobe
Untergeschoss:
Vorratskeller, Dusche/WC, Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer mit großer Terrasse überdacht, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Waschküche, Heizraum mit Pelletsheizung und 1.000 Liter Pufferspeicher. Hier sind leichte Feuchtschäden vorhanden.
Dachgeschoss:
Hier befindet sich noch ein Speicherraum.
Nebengebäude:
Auf der Immobilie befindet sich eine große Garage, sowie ein großer Stellplatz.
Grundstück:
Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Das Grundstück selbst ist wunderschön eingewachsen und großteils uneinsichtig.
Esszimmer (Speise), Küche eingebaut, Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Bad mit Badewanne/Dusche/WC mit zwei Waschbecken, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Gäste-WC ohne Fenster, Diele, großer Vorraum mit Garderobe
Untergeschoss:
Vorratskeller, Dusche/WC, Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer mit großer Terrasse überdacht, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Waschküche, Heizraum mit Pelletsheizung und 1.000 Liter Pufferspeicher. Hier sind leichte Feuchtschäden vorhanden.
Dachgeschoss:
Hier befindet sich noch ein Speicherraum.
Nebengebäude:
Auf der Immobilie befindet sich eine große Garage, sowie ein großer Stellplatz.
Grundstück:
Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Das Grundstück selbst ist wunderschön eingewachsen und großteils uneinsichtig.
Erdgeschoss:
Esszimmer (Speise), Küche eingebaut, Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Bad mit Badewanne/Dusche/WC mit zwei Waschbecken, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Gäste-WC ohne Fenster, Diele, großer Vorraum mit Garderobe
Untergeschoss:
Vorratskeller, Dusche/WC, Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer mit großer Terrasse überdacht, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Waschküche, Heizraum mit Pelletsheizung und 1.000 Liter Pufferspeicher. Hier sind leichte Feuchtschäden vorhanden.
Dachgeschoss:
Hier befindet sich noch ein Speicherraum.
Nebengebäude:
Auf der Immobilie befindet sich eine große Garage, sowie ein großer Stellplatz.
Grundstück:
Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Das Grundstück selbst ist wunderschön eingewachsen und großteils uneinsichtig.
Esszimmer (Speise), Küche eingebaut, Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Bad mit Badewanne/Dusche/WC mit zwei Waschbecken, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Gäste-WC ohne Fenster, Diele, großer Vorraum mit Garderobe
Untergeschoss:
Vorratskeller, Dusche/WC, Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer mit großer Terrasse überdacht, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Waschküche, Heizraum mit Pelletsheizung und 1.000 Liter Pufferspeicher. Hier sind leichte Feuchtschäden vorhanden.
Dachgeschoss:
Hier befindet sich noch ein Speicherraum.
Nebengebäude:
Auf der Immobilie befindet sich eine große Garage, sowie ein großer Stellplatz.
Grundstück:
Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Das Grundstück selbst ist wunderschön eingewachsen und großteils uneinsichtig.
Lage
In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, mit der guten Anbindung zum Zentrum von Jandelsbrunn und der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, mit der guten Anbindung zum Zentrum von Jandelsbrunn und der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
94118 Jandelsbrunn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie wird von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung freigemacht werden. An allen Fenstern und Türen befinden sich Fliegengitter. Die Immobilie soll aus Altersgründen großteils möbliert verkauft werden.
PV-Anlage:
Auf der... mehr lesen
PV-Anlage:
Auf der... mehr lesen
Die Immobilie wird von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung freigemacht werden. An allen Fenstern und Türen befinden sich Fliegengitter. Die Immobilie soll aus Altersgründen großteils möbliert verkauft werden.
PV-Anlage:
Auf der Immobilie befindet sich noch eine PV-Anlage mit ca. 4,55 KW seit 2006. Die monatliche Einnahme beträgt ca. 180,- €. Des weiteren ist eine Solaranlage mit 6-Panellen für die Wasserversorgung vorhanden.
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Jandelsbrunn bietet alles für den täglichen Bedarf die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Kindergarten, Altenheim, Grundschule, 2 Lebensmittelmärkte, 2 Banken. Erwähnenswert ist die gute Anbindung nach Waldkirchen und Freyung, wo auch die ärztliche Versorgung bestens gewährleistet ist.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:123,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Holzpellets
Baujahr Wohngebäude: 1978
Baujahr Anlagentechnik: 2006
Energieeffizienzklasse: D
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 349.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
PV-Anlage:
Auf der Immobilie befindet sich noch eine PV-Anlage mit ca. 4,55 KW seit 2006. Die monatliche Einnahme beträgt ca. 180,- €. Des weiteren ist eine Solaranlage mit 6-Panellen für die Wasserversorgung vorhanden.
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Jandelsbrunn bietet alles für den täglichen Bedarf die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Kindergarten, Altenheim, Grundschule, 2 Lebensmittelmärkte, 2 Banken. Erwähnenswert ist die gute Anbindung nach Waldkirchen und Freyung, wo auch die ärztliche Versorgung bestens gewährleistet ist.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:123,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Holzpellets
Baujahr Wohngebäude: 1978
Baujahr Anlagentechnik: 2006
Energieeffizienzklasse: D
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 349.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Immobilie wird von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung freigemacht werden. An allen Fenstern und Türen befinden sich Fliegengitter. Die Immobilie soll aus Altersgründen großteils möbliert verkauft werden.
PV-Anlage:
Auf der Immobilie befindet sich noch eine PV-Anlage mit ca. 4,55 KW seit 2006. Die monatliche Einnahme beträgt ca. 180,- €. Des weiteren ist eine Solaranlage mit 6-Panellen für die Wasserversorgung vorhanden.
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Jandelsbrunn bietet alles für den täglichen Bedarf die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Kindergarten, Altenheim, Grundschule, 2 Lebensmittelmärkte, 2 Banken. Erwähnenswert ist die gute Anbindung nach Waldkirchen und Freyung, wo auch die ärztliche Versorgung bestens gewährleistet ist.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:123,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Holzpellets
Baujahr Wohngebäude: 1978
Baujahr Anlagentechnik: 2006
Energieeffizienzklasse: D
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 349.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
PV-Anlage:
Auf der Immobilie befindet sich noch eine PV-Anlage mit ca. 4,55 KW seit 2006. Die monatliche Einnahme beträgt ca. 180,- €. Des weiteren ist eine Solaranlage mit 6-Panellen für die Wasserversorgung vorhanden.
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Jandelsbrunn bietet alles für den täglichen Bedarf die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Kindergarten, Altenheim, Grundschule, 2 Lebensmittelmärkte, 2 Banken. Erwähnenswert ist die gute Anbindung nach Waldkirchen und Freyung, wo auch die ärztliche Versorgung bestens gewährleistet ist.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:123,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Holzpellets
Baujahr Wohngebäude: 1978
Baujahr Anlagentechnik: 2006
Energieeffizienzklasse: D
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 349.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner
Herr Christian Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, ,
94032 Passau
94032 Passau
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 / 67 39
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 54088
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