immobilie1-ID: 30903165 | Anbieter-ID: M9052
Gewerbeflächen in Salzweg/Zentrum
1.721,60 €
Miete zzgl. NK
215,2 m²
Büro-/Praxisfläche
12
Zimmer
Mitten in der Gemeine Salzweg wird diese Büro-/Praxisfläche zur Vermietung angeboten.
Sie gelangen Ebenerdig oder aber auch über eine kleine Treppe zu Ihrer Gewerbeeinheit.
Die Büro / Praxisräume befinden sich im 1 OG eines größeren... mehr lesen
Sie gelangen Ebenerdig oder aber auch über eine kleine Treppe zu Ihrer Gewerbeeinheit.
Die Büro / Praxisräume befinden sich im 1 OG eines größeren... mehr lesen
Mitten in der Gemeine Salzweg wird diese Büro-/Praxisfläche zur Vermietung angeboten.
Sie gelangen Ebenerdig oder aber auch über eine kleine Treppe zu Ihrer Gewerbeeinheit.
Die Büro / Praxisräume befinden sich im 1 OG eines größeren Wohn-Geschäftshauses. Der Empfangsbereich sowie der Zentrale Flur trennt alle Räumlichkeiten voneinander. Die 12 verfügbaren Räume haben eine Ähnliche Größe und sind alle separate zu begehen - keine Durchgangszimmer. Des weiteren stehen Ihnen Eine Personal-WC, eine Gäste-Toilette, ein Duschbad sowie 2 Balkone zur Verfügung.
Sie gelangen Ebenerdig oder aber auch über eine kleine Treppe zu Ihrer Gewerbeeinheit.
Die Büro / Praxisräume befinden sich im 1 OG eines größeren Wohn-Geschäftshauses. Der Empfangsbereich sowie der Zentrale Flur trennt alle Räumlichkeiten voneinander. Die 12 verfügbaren Räume haben eine Ähnliche Größe und sind alle separate zu begehen - keine Durchgangszimmer. Des weiteren stehen Ihnen Eine Personal-WC, eine Gäste-Toilette, ein Duschbad sowie 2 Balkone zur Verfügung.
Mitten in der Gemeine Salzweg wird diese Büro-/Praxisfläche zur Vermietung angeboten.
Sie gelangen Ebenerdig oder aber auch über eine kleine Treppe zu Ihrer Gewerbeeinheit.
Die Büro / Praxisräume befinden sich im 1 OG eines größeren Wohn-Geschäftshauses. Der Empfangsbereich sowie der Zentrale Flur trennt alle Räumlichkeiten voneinander. Die 12 verfügbaren Räume haben eine Ähnliche Größe und sind alle separate zu begehen - keine Durchgangszimmer. Des weiteren stehen Ihnen Eine Personal-WC, eine Gäste-Toilette, ein Duschbad sowie 2 Balkone zur Verfügung.
Sie gelangen Ebenerdig oder aber auch über eine kleine Treppe zu Ihrer Gewerbeeinheit.
Die Büro / Praxisräume befinden sich im 1 OG eines größeren Wohn-Geschäftshauses. Der Empfangsbereich sowie der Zentrale Flur trennt alle Räumlichkeiten voneinander. Die 12 verfügbaren Räume haben eine Ähnliche Größe und sind alle separate zu begehen - keine Durchgangszimmer. Des weiteren stehen Ihnen Eine Personal-WC, eine Gäste-Toilette, ein Duschbad sowie 2 Balkone zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.721,6 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.324,6 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten603 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)215,2 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)215,2 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis29.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Obergeschoss: Empfangsbereich / Flur / Garderobe (61,16 m²), Zimmer 1 (13,61 m²), Zimmer 2 (10,68 m²), Zimmer 3 (9,48 m²), Zimmer 4 (13,58 m²), Zimmer 5 (5,49 m²), Zimmer 6 (10,89 m²), Zimmer 7 (9,06 m²), Zimmer 8 (14,12 m²), Zimmer 9 (13,71 m²),...
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Obergeschoss: Empfangsbereich / Flur / Garderobe (61,16 m²), Zimmer 1 (13,61 m²), Zimmer 2 (10,68 m²), Zimmer 3 (9,48 m²), Zimmer 4 (13,58 m²), Zimmer 5 (5,49 m²), Zimmer 6 (10,89 m²), Zimmer 7 (9,06 m²), Zimmer 8 (14,12 m²), Zimmer 9 (13,71 m²), Zimmer 10 (5,55 m²), Zimmer 11 (18,62 m²), Zimmer 12 (15,25 m²), Duschbad (2,67 m²), WC 1 (1,63 m²), WC 2 (2,19 m²), Abstellraum (4,54 m²), Balkon 1 (1,41 m²), Balkon 2 (1,54 m²).
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 215,20 m².
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 215,20 m².
Obergeschoss: Empfangsbereich / Flur / Garderobe (61,16 m²), Zimmer 1 (13,61 m²), Zimmer 2 (10,68 m²), Zimmer 3 (9,48 m²), Zimmer 4 (13,58 m²), Zimmer 5 (5,49 m²), Zimmer 6 (10,89 m²), Zimmer 7 (9,06 m²), Zimmer 8 (14,12 m²), Zimmer 9 (13,71 m²), Zimmer 10 (5,55 m²), Zimmer 11 (18,62 m²), Zimmer 12 (15,25 m²), Duschbad (2,67 m²), WC 1 (1,63 m²), WC 2 (2,19 m²), Abstellraum (4,54 m²), Balkon 1 (1,41 m²), Balkon 2 (1,54 m²).
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 215,20 m².
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 215,20 m².
- Keller
Lage
In der schönen Gemeinde Salzweg, ca. 8 – 10 km von Passau entfernt, im zentralen Bereich, werden die nachstehenden Gewerbeflächen zur Vermietung angeboten.
Aufgrund der absoluten zentralen Lage, in der aufstrebenden Gemeinde Salzweg, sind die Flächen... mehr lesen
Aufgrund der absoluten zentralen Lage, in der aufstrebenden Gemeinde Salzweg, sind die Flächen... mehr lesen
In der schönen Gemeinde Salzweg, ca. 8 – 10 km von Passau entfernt, im zentralen Bereich, werden die nachstehenden Gewerbeflächen zur Vermietung angeboten.
Aufgrund der absoluten zentralen Lage, in der aufstrebenden Gemeinde Salzweg, sind die Flächen bestens für gewerbliche Zwecke geeignet.
Aufgrund der absoluten zentralen Lage, in der aufstrebenden Gemeinde Salzweg, sind die Flächen bestens für gewerbliche Zwecke geeignet.
In der schönen Gemeinde Salzweg, ca. 8 – 10 km von Passau entfernt, im zentralen Bereich, werden die nachstehenden Gewerbeflächen zur Vermietung angeboten.
Aufgrund der absoluten zentralen Lage, in der aufstrebenden Gemeinde Salzweg, sind die Flächen bestens für gewerbliche Zwecke geeignet.
Aufgrund der absoluten zentralen Lage, in der aufstrebenden Gemeinde Salzweg, sind die Flächen bestens für gewerbliche Zwecke geeignet.
94121 Salzweg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Räumlichkeiten sind derzeit noch vermietet und können nach Absprache mit den Eigentümern bei entsprechendem Interesse, nach Vereinbarung vermietet werden.
Stellplätze:
Reichlich Stellplätze befinden sich unmittelbar an der Immobilie.
Energiekennwer... mehr lesen
Stellplätze:
Reichlich Stellplätze befinden sich unmittelbar an der Immobilie.
Energiekennwer... mehr lesen
Die Räumlichkeiten sind derzeit noch vermietet und können nach Absprache mit den Eigentümern bei entsprechendem Interesse, nach Vereinbarung vermietet werden.
Stellplätze:
Reichlich Stellplätze befinden sich unmittelbar an der Immobilie.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 92,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1994, Baujahr Anlagentechnik: 2015
Energieeffizienzklasse: C
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen
1.721,60 € netto
+ 603,00 € ZH/NK
2.324,60 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Stellplätze:
Reichlich Stellplätze befinden sich unmittelbar an der Immobilie.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 92,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1994, Baujahr Anlagentechnik: 2015
Energieeffizienzklasse: C
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen
1.721,60 € netto
+ 603,00 € ZH/NK
2.324,60 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Räumlichkeiten sind derzeit noch vermietet und können nach Absprache mit den Eigentümern bei entsprechendem Interesse, nach Vereinbarung vermietet werden.
Stellplätze:
Reichlich Stellplätze befinden sich unmittelbar an der Immobilie.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 92,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1994, Baujahr Anlagentechnik: 2015
Energieeffizienzklasse: C
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen
1.721,60 € netto
+ 603,00 € ZH/NK
2.324,60 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Stellplätze:
Reichlich Stellplätze befinden sich unmittelbar an der Immobilie.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 92,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1994, Baujahr Anlagentechnik: 2015
Energieeffizienzklasse: C
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen
1.721,60 € netto
+ 603,00 € ZH/NK
2.324,60 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Michael Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 / 67 39
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 54088
michael.resch@immobilien-resch.de
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