immobilie1-ID: 31155433 | Anbieter-ID: H10289
Der ideale Altersruhesitz - komplett neu renoviertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Salzweg
339.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
358 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Komplettrenovierung: 2021, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Bodenbeläge: Fliesen, hochwertiges Laminat, Sonnen-Hofterrasse und Haus-Terrasse: jeweils mit langlebigen Kunststoff, Fenster: Kunststoff, 3-fach...
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Komplettrenovierung: 2021, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Bodenbeläge: Fliesen, hochwertiges Laminat, Sonnen-Hofterrasse und Haus-Terrasse: jeweils mit langlebigen Kunststoff, Fenster: Kunststoff, 3-fach Verglasung, jeweils mit elektrischen Rollos, Balkontüren: Aluminium, 3-fach Verglast, jeweils mit elektrischen Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Aluminium, Treppe: Holz, Beheizung: Gas-ZH über Erdgas, Bj. 2018, Wohnfläche: ca. 135 m², Grund: ca. 358 m².
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1900
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)358 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf187 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis14.12.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Erdgeschoss: Wohnküche, großes Wohnzimmer, große Diele mit 2 Eingängen, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Bad/WC/Waschmaschinenanschluss.
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer davon 2 Zimmer mit Ausgängen zum Balkon, Diele.
Kellergeschoss: unter der... mehr lesen
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer davon 2 Zimmer mit Ausgängen zum Balkon, Diele.
Kellergeschoss: unter der... mehr lesen
Erdgeschoss: Wohnküche, großes Wohnzimmer, große Diele mit 2 Eingängen, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Bad/WC/Waschmaschinenanschluss.
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer davon 2 Zimmer mit Ausgängen zum Balkon, Diele.
Kellergeschoss: unter der Immobilie befindet sich ein Kellerraum.
Dachgeschoss: hier ist ein kleiner Speicher vorhanden.
Nebengebäude:
An die Immobilie angebaut, befindet sich ein kleiner Anbau, indem sich die Heizanlage befindet.
Grundstück:
Das Grundstück ist ebenerdig gelegen, es sind hier 2 neue Terrassen vorhanden. Der Verkäufer hat auf den Grundstück eine Fläche gepflastert und Parkmöglichkeiten geschaffen. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlage angeschlossen. Auf dem Grundstück besteht noch ein Geh-/und Fahrtrecht für das Nachbargebäude.
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer davon 2 Zimmer mit Ausgängen zum Balkon, Diele.
Kellergeschoss: unter der Immobilie befindet sich ein Kellerraum.
Dachgeschoss: hier ist ein kleiner Speicher vorhanden.
Nebengebäude:
An die Immobilie angebaut, befindet sich ein kleiner Anbau, indem sich die Heizanlage befindet.
Grundstück:
Das Grundstück ist ebenerdig gelegen, es sind hier 2 neue Terrassen vorhanden. Der Verkäufer hat auf den Grundstück eine Fläche gepflastert und Parkmöglichkeiten geschaffen. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlage angeschlossen. Auf dem Grundstück besteht noch ein Geh-/und Fahrtrecht für das Nachbargebäude.
- Vermietet
- wg_geeignet
- Barrierefrei
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, in einer absoluten zentralen Lage von Salzweg, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Die Zufahrt erfolgt über eine Anliegerstraße.
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Salzweg bietet alles für den... mehr lesen
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Salzweg bietet alles für den... mehr lesen
In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, in einer absoluten zentralen Lage von Salzweg, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Die Zufahrt erfolgt über eine Anliegerstraße.
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Salzweg bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Banken, Apotheke, usw.. Aufgrund der wunderschönen, zentralen Lage können diese auch sehr gut zu Fuß erledigt werden, sodass die Immobilie gleichsam für eine junge Familie, wie auch als Altersruhesitz, bestens geeignet wäre.
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Salzweg bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Banken, Apotheke, usw.. Aufgrund der wunderschönen, zentralen Lage können diese auch sehr gut zu Fuß erledigt werden, sodass die Immobilie gleichsam für eine junge Familie, wie auch als Altersruhesitz, bestens geeignet wäre.
Salzweg Deutschland (94121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie ist vermietet.
Die Miete p. A. beträgt 35.000,00 € dies entspricht einer Rendite von 10,32 %.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr... mehr lesen
Die Miete p. A. beträgt 35.000,00 € dies entspricht einer Rendite von 10,32 %.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr... mehr lesen
Die Immobilie ist vermietet.
Die Miete p. A. beträgt 35.000,00 € dies entspricht einer Rendite von 10,32 %.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1900, Baujahr Anlagentechnik: 2018
Energieeffizienzklasse: F
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 339.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Miete p. A. beträgt 35.000,00 € dies entspricht einer Rendite von 10,32 %.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1900, Baujahr Anlagentechnik: 2018
Energieeffizienzklasse: F
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 339.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner
Herr Christian Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, ,
94032 Passau
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Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
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0851 / 67 39
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